5
Tìm chủ mưới cho căn nhà đường Bùi Minh Trực giá mềm, an ninh
Thỏa thuận48 m²2 pn2 wc
Quận 8, Hồ Chí Minh
Minh Châu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 779
Có 70.500 tin đăng mua bán nhà, nhà riêng, HXH, cấp 4, vị trí đẹp, giá rẻ T03/2026. Tin đăng chính chủ, sổ hồng riêng, cập nhật mới nhất, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
7Bán nhà hẻm xe hơi Trần Mai Ninh, DT 90m² x 4 tầng, giá chỉ 10 tỷ đồng
10 tỷ90 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS Homes
5Nhà đẹp Chế Lan Viên, dtsd 48m2 (4x12), 2 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ, ở ngay
3.3 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTS Homes
1Bán nhà Gò Dầu Tân Phú DTSD 45m² (5 x 9m) x 2 tầng giá 3,85 tỷ
Thỏa thuận46 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh[email protected]
1Siêu phẩm Phan Đình Giót bán gấp DT 40m², mặt tiền 4m, giá 3 tỷ đồng
3.1 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Trần Đức Hiếu
6Nhà rộng 4 tầng (4.5x16m), kế bên Chợ Tân Bình chỉ 11.2 tỷ
11.2 tỷ72 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
8Bán nhà hẻm ô tô rộng thoáng, gần chung cư Celadon giá chỉ 4,95 tỷ đồng
5 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
18Nguyên căn chính chủ cần bán gấp, giá tốt khu dân cư an ninh Quận Bình Tân
7.5 tỷ73.4 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhPham thi thu huyen
13Bán nhà nguyên căn 1 trệt 2 lầu FULL nội thất, giá tốt, sở hữu lâu dài
2.5 tỷ99 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơTrần Quốc Hải
3Bán nhà tặng đất đường phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức hẻm ba gác
1.1 tỷ60.8 m²1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhchính chủ
1Bán nhà hẻm ba gác Cao Lỗ, phường 4, quận 8, 1 trệt 1 lầu LH 0907972181
2 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường số giáp Mai Văn Vĩnh Quận 7 DT 23m², xe hơi đậu tận cửa…
3.2 tỷ23 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐặng Nhi
8Bán nhà chính chủ ngay trung tâm chợ Phú Chánh Nằm trên đường Huỳnh Văn Lũy (DT 742)
1.5 tỷ120 m²Thị Xã Tân Uyên, Bình DươngNguyễn Thị Thanh Nhàn
5Bán nhanh căn ngõ Ngọc Thuỵ Long Biên, dtsd 45m2 4 tầng giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐoàn Văn Mạnh
3Bán nhà phường 9 Mỹ Tho mới 100%, diện tích 95 m2 vào ở ngay
2.2 tỷ95 m²3 pn2 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền GiangNguyễn Mai
6Bán nhà hẻm xe ba gác Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, DT 85m²
2.8 tỷ85 m²3 pn3 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhchính chủ
4Bán nhà đường An Dương Vương, phường 10, quận 6 LH 0563028087
21 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhTrần Nam
2Bán nhà Ngõ Kim Ngưu Hai Bà Trưng, kinh doanh, ô tô tránh nhau gần Time City HƠN 3 tỷ
3.4 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Tuấn Giang
1Bán nhà hẻm 90m² đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A giá chỉ 3,4 tỷ LH 0901430958
3.4 tỷ90 m²Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Bích Việt
1Nhà mới hiếm Tân Xuân diện tích sử dụng 39m², giá 6,5 tỷ, khu an ninh
6.5 tỷ39 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Khắc Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
