Lượng căn hộ mở bán trong tháng 8/2016 tại Tp.HCM tăng 29% so với tháng trước trong khi nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội lại giảm 37% so với tháng trước.

Ảnh minh họa

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong tháng 8/2016 có 1.953 căn hộ được chào bán, tăng 29% so với tháng trước. Mặc dù số căn hộ mở bán tăng nhưng số dự án mở bán lại giảm so với tháng trước do nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ vài dự án lớn như Vinhomes Central Park (tòa Park View), HaDo Centrosa Garden, Vinhomes Golden River,…

Mặc dù số lượng dự án mở bán có giảm đi khá nhiều trong tháng “cô hồn” thế nhưng theo khảo sát từ một số chủ đầu tư, nguyên nhân chính không phải là do tâm lý ngại mua bán trong tháng này mà do thị trường đang chịu tác động từ những chính sách mới, gần đây nhất là việc công bố danh sách các dự án thế chấp ngân hàng. Điều này có tác động trực tiếp đến tâm lý người mua nhà khiến nhiều người đang có ý định mua nhà có phần thận trọng hơn và các chủ đầu tư cũng thận trong hơn khi ra hàng.

Sự tham gia của các dự án cao cấp và hạng sang nâng nguồn cung căn hộ ở khu vực trung tâm thành phố tăng lên nhanh chóng. Tính từ đầu năm đến nay chỉ riêng quận 1 đã có hơn 2.000 căn hộ được mở bán. Tiếp theo là các khu vực khác như quận 7, quận 2 và khu vực phía Tây thành phố như Tân Phú, Phú Nhuận,…

Thị trường căn hộ Hà Nội

Có khoảng 1.160 căn hộ được chào bán trong tháng 8, giảm 37% so với tháng trước. Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án Ecolife Tây Hồ, T&T Riverview, FLC Star Tower, Vinhomes Metropolis, D’. Le Roi Soleil,…

Mặc dù rơi vào tháng “cô hồn”, tháng mà thị trường có tâm lý ngại giao dịch nhưng nhiều chủ dự án vẫn thông báo tình hình bán hàng khả quan. Đơn cử như dự án FLC Star Tower,, đơn vị phân phối Danko thông tin đã đạt đến 70 giao dịch trong tháng. Trong sự kiện giới thiệu dự án Vinhomes Metropolis, gần 30 căn hộ cũng được giao dịch thành công. Điều đó cho thấy, người mua nhà ngày càng quan tâm đến giá cả, chất lượng dự án cũng như uy tín của các chủ đầu tư hơn là những quan niệm may rủi trong tháng này. Bên cạnh đó, các chính sách khuyến mãi, quà tặng lớn như mua nhà tặng nội thất, miễn phí bảo trì trong vài năm, hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% trong một thời gian đã giúp thu hút khách hàng.

Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội có hơn 12.000 căn hộ được chào bán ra thị trường. Các căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp ngày càng chiếm tỷ trọng tăng dần trong nguồn cung căn hộ mở bán mới, chiếm đến hơn 2/3 tổng số căn mở bán mới.

 

Phòng Phân tích CafeLand

Có thể bạn quan tâm
Bán đất khu nghĩ dưỡng tại Phú Mỹ sổ đỏ công chứng ngay, giá tốt nhất
Bán đất khu nghĩ dưỡng tại Phú Mỹ sổ đỏ công chứng… 1.2 tỷ3 phút trước
Bán nhà Lacasta Văn Phú, Thang máy, Kinh doanh đắc địa, 75m2, Nhỉnh 13 Tỷ
Bán nhà Lacasta Văn Phú, Thang máy, Kinh doanh đắc địa, 75m2,… 13.8 tỷ1 giờ trước
Nhà hẻm 8m Tân Kỳ Tân Quý DT 48m2, 1 lầu , Bình Hưng Hoà, Bình Tân , 2.8 tỷ TL
Nhà hẻm 8m Tân Kỳ Tân Quý DT 48m2, 1 lầu , Bình Hưng Hoà, Bình… 2.8 tỷ1 giờ trước
Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Nằm Trên Quần Thể Sân Golf FLC Hạ Long,
Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Nằm Trên Quần Thể Sân Golf FLC… 5.000 đồng7 giờ trước
Sở hữu ngay căn hộ chuẩn 5 sao view biển Đà Nẵng
Sở hữu ngay căn hộ chuẩn 5 sao view biển Đà Nẵng 3 tỷ8 giờ trước
Căn hộ Đảo Kim Cương Full nội thất cho thuê giá 11 triệu/tháng, liên hệ 0901858818
Căn hộ Đảo Kim Cương Full nội thất cho thuê giá 11… 11 triệu/tháng50 phút trước
Cần bạn nữ ở ghép căn hộ quận 2 giá hạt dẻ chỉ 1,5 triệu/ tháng bao gồm tất cả chi phí
Cần bạn nữ ở ghép căn hộ quận 2 giá hạt dẻ chỉ 1,5… 1.5 triệu/tháng10 giờ trước
Cho thuê căn hộ chính chủ Scenic Valley 1, có nội thất, 3 PN 2WC, Phú Mỹ Hưng, Q7
Cho thuê căn hộ chính chủ Scenic Valley 1, có nội thất, 3 PN… 22 triệu/tháng10 giờ trước
Cho thuê mặt bằng kinh doanh phố Tôn Thất Tùng, mặt tiền 4,5m hợp đồng chính chủ
Cho thuê mặt bằng kinh doanh phố Tôn Thất Tùng, mặt tiền 4,5m… Thỏa thuận10 giờ trước
Cho thuê kho giá rẻ tại Cầu Thăng Long Hà Nội liên hệ liên hệ 0857605756 sổ sẵn
Cho thuê kho giá rẻ tại Cầu Thăng Long Hà Nội liên hệ liên… 75.000 đồng/m2/tháng11 giờ trước