Chung cư quận 7 điểm đầu tư lý tưởng của “người chơi hệ bất động sản”

16/07/2022

Hiện nay, Quận 7 được xem là địa điểm sáng giá và thu hút sự quan tâm đông đảo của nhiều nhà đầu tư bởi thị trường mua bán chung cư TPHCM đang có sự biến động, nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu cao và giá bán có xu hướng tăng nhẹ. Sự chú ý này đã khiến thị trường mua, bán chung cư quận 7 trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Vậy điều kiện gì đã khiến bất động sản nơi đây trở nên tiềm năng trong mắt nhà đầu tư. Hãy cùng admin Bds123.vn tìm hiểu bên dưới bài viết này.

Mục lục

Nguyên nhân thúc đẩy thị trường chung cư quận 7 phát triển

Vị trí độc tôn trung tâm của trung tâm

Quận 7 đóng vai trò vô cùng quan trọng khi nằm tại cửa ngõ phía Nam của TPHCM và là khu vực nằm gần trung tâm của thành phố. Đồng thời với sự đầu tư cơ sở hạ tầng tăng dần mỗi năm, đã giúp Quận 7 sở hữu được hệ thống giao thông vô cùng đa dạng như đường bộ, đường thủy. Điều này không chỉ giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển mà còn thu hút sự quan tâm của nhiều người nhất là “người chơi hệ bất động sản”.

Quận cũng chú trọng đến việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường giao thông trọng điểm, nơi tập nhiều người dân sinh sống và có các dự án chung cư đã và sắp đưa vào hoạt động. Điển hình như đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí và đường Nguyễn Lương Bằng.

Nguyên nhân phát triển thị trường chung cư quận 7
Nguyên nhân phát triển thị trường chung cư quận 7

Nâng cao quy hoạch hạ tầng đồng bộ

Một điều không thể phủ nhận khi nhắc đến thị trường căn hộ chung cư khu vực phía Nam chắc chắn người ta sẽ nghĩ ngay đến quận 7. Nơi được ưu ái thiết kế và quy hoạch vô cùng chỉnh chu, đẹp mắt, hiện đại và chuyên nghiệp. Điển hình chính là sự xuất hiện của đại đô thị Phú Mỹ Hưng với hơn 20 năm hình thành và phát triển, đã để lại tiếng vang lớn mà không một người dân nào sống tại Sài Gòn không biết đến.

UBND Thành phố đã ban hành Quyết định và duyệt đồ án điều chỉnh bản quy hoạch chung xây dựng 1/5000. Địa bàn quận 7 sẽ bao gồm đa dạng các chức năng như để ở, dịch vụ, thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Từng chức năng sẽ được phân khu vực và quy hoạch bố trí chỉnh chu.

Bản đồ quy hoạch của Quận 7 được phân chia gồm có:

  • Khu vực dân cư hiện hữu.
  • Khu vực dành cho dân cư phát triển mới.
  • Khu phía Bắc gần cầu Phú Mỹ sẽ thực chức năng nhà ở cao tầng, đô thị và cây xanh.
  • Khu sông Ông Lớn đảm nhiệm các công trình dịch vụ đô thị bao gồm thương mại, dịch vụ và du lịch.
  • Khu vực phía Bắc phường Tân Thuận Đông, nơi nối liền với cầu Thủ Thiêm. Có vai trò là khu dịch vụ đô thị, kết hợp với nhà ở cao tầng.
  • Khu vực phía Tây dọc theo tuyến đường Đào Trí đảm nhiệm công trình dịch vụ đô thị, khu nhà ở cao tầng và trường học.

Bên cạnh đó cảng Tân Thuận cũng đã có kế hoạch di dời về cảng Hiệp Phước, điều này giúp xóa đi các điểm nghẽn ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm ở các tuyến đường Nguyễn Tấn Phát hay Huỳnh Tấn Phát. Nguyễn Văn Linh tuyến đường huyết mạch của quận 7 cũng được nâng cấp và mở rộng lên 10 làn xe, giúp việc tham gia giao thông trở nên dễ dàng hơn.

Thị trường bất động sản chung cư quận 7 khởi sắc

Quận 7 sở hữu vị trí lý tưởng, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, là cầu nối giao thương giữa trung tâm TPHCM với các quận/huyện ngoại thành. Đồng thời Quận 7 được đánh giá là khu vực khởi nguồn đi đầu trong việc thúc đẩy và phát triển thị trường bất động sản. Điều này đã thu hút một lượng lớn các chuyên gia trong giới đầu tư, doanh nhân nước ngoài và doanh nghiệp lớn.

Hiện nay hầu hết các dự án chung cư quận 7 đều chú trọng đến mảng xanh, đem đến cho cư dân cuộc sống trong lành gần gũi với thiên nhiên. Chính vì thế quận 7 đã chú trọng hơn trong việc quy hoạch cơ sở hạ tầng, mở rộng không gian sống, trồng thêm cây xanh tạo ra môi trường sống chất lượng, hoàn hảo cho cư dân.

Quận 7 hiện đang sở hữu một khối tài sản “khủng” với nhiều khu đô thị phức hợp như Himlam Tân Hưng, KDC Nam Long, Phú Mỹ Hưng, La Casa,... Căn hộ cao cấp: Sunshine Sky City, Scenic Valley, Golden King, Everrich 2, Sunrise City,...

Các dự án chung cư quận 7 đang được mở bán

Chung cư quận 7 đang là thị trường giàu tiềm năng, nơi đây hội tụ nhiều dự án lớn nhỏ không chỉ giúp đem đến nguồn cung dồi dào mà còn là nơi đầu tư tiềm năng. Dưới đây là một vài dự án chung cư quận 7 đang và sắp được mở bán.

Danh sách các dự án chung cư quận 7 đang được mở bán
Danh sách các dự án chung cư quận 7 đang được mở bán

1. Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ chung cư, đây còn là gương mặt đại diện cho sự xuất hiện lần đầu tiên đặt chân tại Sài Gòn của chủ đầu tư Sunshine Group. Dự án tọa lạc tại đường Phú Thuận, Quận 7 nơi có hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện. Cư dân sinh sống đông đúc, dân trí cao và lối sống văn minh, hiện đại.

Sunshine City mang đến cho cư dân trải nghiệm độc đáo khi áp dụng công nghệ vào trong đời sống thường ngày. Chỉ một nút chạm vào smartphone qua ứng dụng dành riêng cho dự án Sunshine Home và Sunshine Service bạn đã có thể đặt yêu cầu mọi dịch vụ từ xa về sinh hoạt, ăn uống, vui chơi giải trí.

Tổng quát dự án:

  • Tổng diện tích khu đất: 99.174m2.
  • Tầng cao từ 26 - 38 tầng.
  • Loại hình căn hộ: Căn hộ, Shophouse và Officetel.
  • Mật độ xây dựng tương đối thấp 29.5%.
  • Tiến độ xây dựng: Hiện tại các tòa S2, S3 và S4 đã tiến hành thi công xây dựng phần móng, đào hầm và hình thành phần đế.

Giới đầu tư bất động sản đánh giá với tốc độ này khả năng cao Sunshine City sẽ hoàn thành theo đúng tiến độ, vì thế đây là dự án tiềm năng có thể lướt sóng hoặc đầu tư dài hạn.

2. The Antonia

The Antonia là sản phẩm đến từ chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, có quy mô xây dựng gồm 2 block với độ cao 24 tầng, cung cấp hơn 366 căn hộ. Trong đó 280 căn dành cho 2 phòng ngủ, 80 căn loại 3PN và 6 căn penthouse với diện tích từ 76m2 đến 273m2.

Căn hộ quận 7 - The Antonia sở hữu nhiều ưu điểm vượt bậc khiến Quý khách hàng sẵn xuống “xuống tiền” đầu tư ngay:

  • Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trục đường thương mại sầm uất của Sài Gòn.
  • Nguồn cảm hứng thiết kế và vật liệu xây dựng được nhập khẩu trực tiếp từ thương hiệu quốc tế. Đem đến một sắc màu khác biệt, tạo điểm nhấn với khách hàng qua qua bản mẫu.
  • Cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải nghiệm đầy đủ các tiện ích, dịch vụ từ giải trí đến nghỉ dưỡng. Không chỉ đem đến một cuộc sống xanh mà còn đa dạng sắc màu.

3. Shizen Home

Shizen Home là dự án chung cư cao cấp thừa hưởng trọn vẹn tinh hoa từ vị trí ven sông và là sự hợp tác độc đáo giữa chủ đầu tư Gotec Land với các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản. Với tổng diện tích 10.076m2, Shizen Home có thể xây dựng được 2 tòa tháp có độ cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm trong đó tích hợp 3 tầng trung tâm thương mại, tầng trệt, tầng lửng và tầng thượng sử dụng cho các công trình tiện ích.

Shizen Homes sở hữu hơn 2.000m2 dành riêng cho khoáng nóng, detox và trung tâm dịch vụ spa. Ngoài ra còn có các tiện ích nổi bật mang đậm phong cách Nhật Bản như vườn Nhật, hồ bơi bốn mùa, nhà hàng và vườn thiền ion âm. Những tiện ích này giúp cư dân được chăm sóc sức khỏe một cách toàn diện và theo lộ trình khép kín. Đem đến một cộng đồng dân cư khỏe khoắn và tràn đầy sức sống.

Mua bán căn hộ quận 7 giá tốt, chỉnh chủ, uy tín cao
Mua bán căn hộ quận 7 giá tốt

Lời kết

Chung cư quận 7 được các chuyên gia đánh giá là lĩnh vực bất động sản sáng nhất khu vực Nam Sài Gòn khi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội mà ít quận nào có được, từ cơ sở hạ tầng, cộng đồng dân cư, nền kinh tế phát triển. Tất cả đã hòa quyện tạo nên một điểm đến vô cùng thu hút và xứng đáng để các nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” bán căn hộ quận 7 mà không phải đắn đo suy nghĩ.