Nằm cách trung tâm TP.HCM chưa đến 10 km, với nhiều lợi thế về địa lý như tiếp giáp với đường Đỗ Xuân Hợp, gần xa lộ Hà Nội và sông Rạch Chiếc. Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc từng được kỳ vọng là khu dân cư kiểu mẫu của Thành phố, nhưng sau gần 20 năm được phê duyệt, nơi đây vẫn không khác gì cánh đồng hoang, gần 100 hộ dân ở đây đang phải sống trong thấp thỏm, âu lo.

 
Khu dân cư Bắc Rạch chiếc: Từ chuẩn kiểu mẫu thành cánh đồng hoang
Tuyến đường dẫn vào Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc đã xuống cấp trầm trọng
 
Khu dân cư kiểu mẫu...
 
Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, quận 9, TP.HCM, là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn và hiện đại, gồm nhiều khu biệt thự vườn, nhà liền kề, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, công viên du lịch, trường học...
 
Được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2001, với diện tích hơn 82 ha. Trong đó, Công ty cổ phần Địa ốc 10 (Res 10), trước là Công ty Xây dựng và Dịch vụ nhà đất quận 10, được giao hơn 78 ha đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
 
Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Res 10 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TP.HCM để Thành phố bàn giao, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án. Đây cũng là dự án đầu tiên UBND TP.HCM thực hiện mô hình thí điểm kêu gọi đầu tư với phương thức một chủ đầu tư chính và các nhà đầu tư thứ cấp, nhằm đẩy nhanh nhất tiến độ thực hiện dự án.
 
Tuy nhiên, sau gần 20 năm đầu tư, đến nay, việc thi công hạ tầng này của Res 10 vẫn chưa xong. Đường sá ở đây thi công dở dang, hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thiện. Còn các nhà đầu tư thứ cấp, sau khi nhận đất cũng để hoang.
 
Đến nay, tại dự án chỉ có lác đác vài căn nhà được xây dựng từ lâu, đang trong tình trạng xuống cấp, rêu phủ kín tường. Thậm trí, có những căn biệt thự được xây rất lộng lẫy, nhưng nhìn vào bên trong thì vô cùng lạnh lẽo, không một bóng người. Khi được hỏi về những căn biệt thự này, người dân sống quanh đây không rõ chủ nhân. Cách đó không xa là những căn nhà liền kề, mới xây dựng xong phần thô rồi đắp chiếu. 
 
... Dân phải sống trong đống đổ nát
 
Khi đi sâu vào bên trong dự án, vẫn là những bãi đất hoang, lác đác mấy ngôi nhà. Nhưng trái ngược hoàn toàn với những hình ảnh vắng vẻ ban đầu, thay vì những công trình dở dang, những biệt thự bỏ hoang không người ở, thì ở đây, rất nhiều người dân đang phải sinh sống tại những ngôi nhà lụp xụp, dột nát, điện phải đi dùng nhờ, không có nước sạch để sử dụng.
 
Hầu hết nhà dân ở đây đều xuống cấp, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Đặc biệt, những ngày trời mưa lớn, các tuyến đường quanh khu dân cư như “bẫy” người, trơn trượt và đã có nhiều vụ tai nạn giao thông xảy ra. Tuy vậy, các hộ không dám sửa chữa kiên cố, mà chỉ chống đỡ tạm bợ, vì nhà cửa đã có biên bản kiểm kê từ năm 2001.
 
Gia đình bà Phạm Cúc Hoa, đã sống ở đây được hơn 30 năm, đến nay, ngôi nhà của gia đình bà đã xuống cấp trầm trọng, mỗi khi trời mưa đều bị nước dột vào nhà. Mặc dù nhà đang xuống cấp như vậy, nhưng bà cũng không dám cơi nới, sửa chữa, mà chỉ chắp vá tạm thời. Từ đó cho tới nay, gia đình bà luôn phải sống trong chờ đợi, thấp thỏm, không biết khi nào phải chuyển đi và cũng chưa biết đi đâu.
 
Trong khi đó, đường sá ngày càng xuống cấp, tệ nạn, trộm cắp trong khu vực ngày càng tăng. Chỉ có gần 100 hộ dân, nhưng có đến phân nửa những gia đình ở đây đã từng bị trộm ghé thăm. Nhà thì mất xe, có nhà mất ti vi, tiền bạc… Trong khi đó, các công viên để cỏ mọc um tùm và hoang vắng, trở thành địa điểm lý tưởng cho dân tứ xứ tụ tập ăn nhậu, hút chích. Hơn nữa, đa phần đèn chiếu sáng công cộng ở đây đều không hoạt động, cho nên khi trời tối, không ai dám ra đường. Để giữ bình yên cho khu dân cư, các hộ dân ở đây đã phải tự đóng tiền, tự thuê bảo vệ canh gác trong khu vực.
 
Cùng với đó, hệ thống thoát nước của khu dân cư cũng không phát huy hiệu quả, do nhiều miệng cống bị lấp kín, dẫn đến tình trạng ùn tắc, nước thải không được lưu thông, bốc mùi hôi rất khó chịu, tiềm ẩn nhiều mối nguy hại của bệnh tật, đặc biệt là vào mùa mưa. Những hộ dân ở đây đang ngày đêm mong ngóng, chờ đợi kết quả giải quyết từ các cơ quan chức năng, chủ dự án giải quyết sao cho nhanh chóng để người dân sớm được an cư.
 
Việt Dũng (ĐT BĐS)
Có thể bạn quan tâm
Bán lô đất xây biệt thự vườn 1000m2 tại P Long Phước Q9
Bán lô đất xây biệt thự vườn 1000m2 tại P Long Phước Q9 19 tỷ3 giờ trước
Bán nhà An Hoà, Khu vực VIP, Kinh doanh sầm uất, 79m2, 15 Tỷ hơn
Bán nhà An Hoà, Khu vực VIP, Kinh doanh sầm uất, 79m2, 15 Tỷ hơn 15.2 tỷ5 giờ trước
Cần bán gấp đất nhà vườnLiên hệ mình qua sđt: 0966646135
Cần bán gấp đất nhà vườnLiên hệ mình qua sđt: 0966646135 Thỏa thuận5 giờ trước
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN 2036m BÁM HỒ ĐẬP MIỄU LƯƠNG SON HÒA BÌNH
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN 2036m BÁM HỒ ĐẬP MIỄU LƯƠNG SON HÒA BÌNH 5.5 triệu5 giờ trước
Bán Nhà Phố Lê Trọng Tấn 96M 3 Tầng Giá Nhỉnh 11 Tỷ
Bán Nhà Phố Lê Trọng Tấn 96M 3 Tầng Giá Nhỉnh 11 Tỷ 11.2 tỷ6 giờ trước
Mặt bằng MẶT TIỀN CHÍNH CHỦ cho thuê , Quận 10
Mặt bằng MẶT TIỀN CHÍNH CHỦ cho thuê , Quận 10 80 triệu/tháng6 giờ trước
MB nguyên căn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. 11x34m (nở hậu 14m), 260 triệu/tháng
MB nguyên căn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. 11x34m (nở hậu 14m),… 260 triệu/tháng11 giờ trước
Chính chủ cho thuê nhà NC 4x11 1 trệt 1 lầu Hẻm Trịnh Đình Trọng P Hoà Thạnh Q Tân Phú
Chính chủ cho thuê nhà NC 4x11 1 trệt 1 lầu Hẻm Trịnh Đình… 10 triệu/tháng11 giờ trước
Cho thuê đất công nghiệp diện tích 318m2 ở xã Mỹ Hưng, huyện Thanh Oai, Hà Nội
Cho thuê đất công nghiệp diện tích 318m2 ở xã Mỹ Hưng,… Thỏa thuận12 giờ trước
Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Vista Verde, Quận 2, TP.HCM diện tích 89m2
Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Vista Verde, Quận 2, TP.HCM… 15 triệu/tháng12 giờ trước