10
Bán Nhà trong ngõ 28, diện tích 52m2, 5 tầng, mặt tiền 4.2m
11.5 tỷ52 m²7 pn5 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
hán tiến phi
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
4Bán 3 căn nhà mới xây Tứ Hiệp, Văn Điển, TT Thanh Trì, 40m2, 5 tầng, 3,9 tỷ.
3.9 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiCao Như Tuấn
3Nhà phân lô quận Thanh Xuân, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4m, giá chỉ 6,35tỷ
6.4 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTran Phuoc Lam
7Bán Phùng Chí Kiên, Nghĩa Đô, Cầu Giấy 14.5 tỷ, 7 tầng, thang máy, ô tô để trong nhà
Thỏa thuận49 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộivũ khánh sản
63 Tầng, 42M2. Giá chỉ hơn 2 tỷ gần KDT Đô Ngĩa, đại học Phenika
Thỏa thuận42 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNgô Văn Quyền
1Bán nhà ngõ Phúc Lợi Long Biên 30m2 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Thị Ngọc Bích
Bán nhà vip biệt thự liền kề 56m2, phân lô còn căn đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì
Thỏa thuận56 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐinh Nhật Minh
1Cơ hội sở hữu ngôi nhà 4 tầng tại Khương Trung, Thanh Xuân 2,4 tỷ
2.4 tỷ25 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Hiến
2Bán gấp nhà đẹp phố Kim Giang, nội thất đẹp lung linh, 30m2. 3.x tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Nga
6Bán nhà mỹ đình xây dụng 5 tầng ngõ nông thông thoáng, giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn Hưng
6Bán Nhà Ngõ Ô Tô Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 30m, 5 tầng, mt 3.5m, giá 4.65 tỷ.
4.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà 5 tầng, thang máy, phố Trần Cung
5.3 tỷ37 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiđặng thanh bình
3Bán nhà Lê Trọng Tấn, 5 tầng, ngõ thông tứ phía, tiện ích bạt ngàn
5.8 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Trọng Thanh
1Bán nhà Ngô Thì Nhậm Hà Đông sổ đỏ
4 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐặng Như Nhẫn
4Bán nhà Phú Đô quận Nam Từ Liêm phân lô gần ô tô 35m2 4 tỷ 7 co thương lượng
4.7 tỷ35 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Gia Huy
3Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm thiết kế 5 tầng, 30m, mặt tiền 4.6m giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐàm Trọng Thắng
5Bán nhà Mỹ Đinhg 7 tầng thang máy giá 8.2 tỷ
8.2 tỷ42 m²11 pn11 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn Hưng
1Bán nhà phố Cự Lộc, Thanh Xuân, diện tích 49m2, 4 tầng, 4 - 5 phòng ngủ, 6.5 tỷ
6.5 tỷ49 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Hiến
8Bán Nhà Gần Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng 20m, 4 tầng, mt 4.2m, giá 3.7 tỷ.
3.7 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
65 Tầng 45m2, Phố Thái Hà - TT Đống Đa - Kinh doanh - Ô tô đỗ cửa - Full nội thất xịn
12.8 tỷ45 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hoàng Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
