1
Bán nhà ngõ Thịnh Hào 3 - Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
3 tỷ30 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Thu Lan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Bán nhà Đẹp Trường Chinh, DT 35m, MT 6m, Giá 5.2 tỷ, Giao thông thuận tiện, tặng nội thất xịn
5.2 triệu35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Thị Duyên
2Bán nhà phố Nguyễn Khang (Yên Hoà). Diện tích 45m², 5 tầng,
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Tùng
6Bán nhà Bạch Mai, Hai Bà Trưng 28m, 4 tầng, mt 3.4m, giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
1Cần bán nhà Đường Ngọc Hồi - Thanh Trì
3.2 tỷ32 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
6Bán nhà đẹp Đại La, Hai Bà Trưng 28m, 5 tầng, mt 3.8m, giá 3.82 tỷ.
3.8 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
7Bán Nhà Kinh Doanh, Ngõ Ô TÔ, Đường Hoàng Mai 63m, 7 tầng, mt 5m, giá 13.1 tỷ.
13.1 tỷ63 m²5 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà đẹp Trung Phụng, Đống Đa 32m, 5 tầng, mt 3,5m, giá 3.18 tỷ
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
5Nhà Đẹp Giáp Bát, Hoàng Mai 41m, 5 tầng, mt 6.5m, giá 6.6 tỷ.
6.6 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà siêu phẩm ĐH Kinh tế Quốc Dân, Phố Vọng, 4 tầng cực đẹp, 3 tỷ
3 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYEN DUC KHANH
6Bán nhà đẹp ở luôn Đại La, Hai Bà Trưng 37m, 5 tầng, mt 3m, giá 4.95 tỷ.
5 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
7Bán nhà kinh doanh, mặt phố Giáp Bát 72m, 6 tầng, mt 4m, giá 17.8 tỷ.
17.8 tỷ72 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
1Cần tiền cho con đi Mỹ nên bán gấp căn 30m2 tại ngõ 3 nhân hòa Thanh Xuân
4 tỷ30 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđặng văn vũ
4Bán nhà kinh doanh văn phòng, ngõ ô tô Kim Ngưu, Hai Bà Trưng 84m, 7 tầng, mt 5.6m, giá 14.9 tỷ.
14.9 tỷ84 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
4Nhàn đẹp sổ vuông giao dịch dễ dàng
Thỏa thuận50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTú
2Bán nhà PHÚC DIỄN 33m2 oto tránh
3.6 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộilê hữu lương
6Bán nhà đường Ngọc Thụy, Long Biên 46m2x5T gara ô tô, phân lô, ô tô tránh 6,5 tỷ
6.5 tỷ46 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiPhương Linh
1Bán nhà Bạch Mai - Mai Hương - 35m2- 5t - 3.9 tỷ - rất cần bán.
3.9 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihầ my
4Bán nhà mặt ngõ Trung Liệt khu trung t m Đống Đa 45m2 x 5 tầng 7.5 tỷ ô tô qua cửa
7.5 tỷ45 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiGiang Phạm
1Nhà 5 tầng đẹp Nguyễn Lam, Phúc Đồng 40 m2, ô tô ngủ trong nhà 4tỷ (chủ bán gấp)
5 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Minh Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
