6
Bán nhà phân lô - Cán bộ - Ô tô tránh - Vỉa hè - Lô góc, nở hậu - Tặng full nội thất
6.4 tỷ36 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lý Đình Cường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.755 tin rao
4Bán nhà Tây Sơn 1.5 tỷ siêu đẹp phố vip 14M, 5 Tầng, 3 ngủ siêu thoáng VIP
1.5 tỷ14 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Hải Đăng
6Bán Nhà Ngõ Ô Tô 296 Lĩnh Nam, Hoàng Mai 30m, 5 tầng, mặt tiền 3 m, giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhà mới Thạch Bàn, Có gara oto, 45m2 nhỉnh hơn 4 tỷ
4.5 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThiều Nhơn
4Bán nhà Văn Chương 28m2, 3 tầng, giá 2.8 tỷ siêu đẹp
2.8 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Hải Đăng
Bán gấp căn nhà 2 tầng chỉ 1 tỷ tại Đông Anh
1 tỷ52 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Phương ÁnhBán nhà mới - Ngõ thẳng - Sổ vuông - Ô tô vào nhà
7 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Vũ Long
6Bán nhà riêng lô góc, nhà mới, ở ngay - Gần phố, mặt tiền rộng, cực thoáng
4.5 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
1Nhà đẹp giá đẹp, trung tâm Ba Đình, đường 3m, 3 tầng, chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ33 m²Quận Ba Đình, Hà NộiAn Bá Trịnh
5Bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, phân khúc hiếm 54mx5t, hơn 4 tỷ xíu
4.2 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Tiến
5Đẹp siêu lòng! Tuyệt phẩm Ngọc Thụy, Long Biên, thiết kế hiện đại, 50mx6t, mt hơn 4m,…
4.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Tiến
5Bán nhà Tây Hồ, cực gần phố, gần Hồ Tây, oto đỗ cách nhà 20m, 30m2, chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ30 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
VŨ HÀN NHI
1Bán nhà Tây Hồ mới tinh đẹp lung linh, 3 mặt thoáng – ô tô cách nhà 10m – 5 tỷ 7
5.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAn Bá Trịnh
4Bán nhà Trần Đại Nghĩa 36m² x 4 tầng x mặt tiền 4 m x giá nhỉnh 5 tỷ.
Thỏa thuận36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiSỹ Sâm
1Bán nhà tại Pháo Đài Láng, diện tích 52m2, 4m mặt tiền, giá chỉ 4,65 tỷ. Anh em cần cứ hú em!!!
4.7 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tùng Dương
3KHƯƠNG ĐÌNH- THANH XUÂN DT 28M2 GIÁ 2,3 TỶ
2.3 tỷ28 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộitheanh nguyen
6Bán nhà ô tô ngủ trong nhà đường Hoàng Mai 39m, 5 tầng, mặt tiền 3.4m, giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ39 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Bán gấp nhà Khâm Thiên 28m 4 tầng mặt tiền 3.7m, 3 ngủ trước nhà thoáng giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Hải Đăng
6Bán nhà Bát Khối, Long Biên, hàng xóm Aeon Mall, diện tích 79.6m, chỉ với 4.88 tỷ
4.8 tỷ80 m²Quận Long Biên, Hà NộiDương Hồng Quang
5Chính chủ cần bán nhà tại số 65, ngõ 8/11/36 Lê Quang Đạo, tổ 5, giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ39.3 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHIỀN ANH
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
