6
Bán nhà đẹp ở ngay Đại La 24m, 3 tầng, mt 7m, giá 2.65 tỷ.
2.7 tỷ24 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.754 tin rao
8Bán nhà chung cư mi ni đường Láng, Đống Đa 94m2, 7 tầng, mt 5m, giá 16 tỷ.
16 tỷ94 m²12 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhà Mễ Trì Hạ 4 tầng, do chủ nhà tự thiết kế xây dựng, đầy đủ công năng cho gia…
5.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Minh Ngọc
3Bán nhà mới ở ngay Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 33mx 4T MT: 4M, nhỉnh 3 tỷ.
3.2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Tiến
6Bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ siêu RẺ-ĐẸP-THOÁNG
7 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Chiến
7Bán nhà Tây Hồ, mặt ngõ Thuỵ Khuê kinh doanh cực tốt. Dt 55m2, 4T, MT 5,5m, 7.9 Tỷ. Lô góc, Ô…
7.9 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
5Chính chủ bán nhà xóm 4, x. Đông La, Hoài Đức, Hà Nội
2.2 tỷ31 m²3 pn2 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Thị Thư
7Bán nhà quận Cầu Giấy, phố Trần Quốc Hoàn. Dt 56m, 5T, MT 5,5m, 14,8 Tỷ. Phân Lô, 7 Chỗ vào,…
14.8 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiAn Thổ Cư
4Căn hộ dòng tiền phố Thuỵ Khuê, Tây Hồ. Dt 180m- 8 Tầg- MT 10m- 26 căn hộ full nội thất,…
33 tỷ180 m²26 pn27 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAn Thổ Cư
6Bán nhà phố Võng Thị, Tây Hồ. DT 88m, 4T, MT 9m, 13 Tỷ. Gần Hồ Tây, Sân Vườn, Ô Tô vào nhà,…
13 tỷ88 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAn Thổ Cư
4Bán nhà Trung Hoà, Cầu Giấy. Dt 65m, 7T, Mt 4.6m, 16Tỷ. KDoanh Vp, Gaza ôtô dừng đỗ, View Hồ ở…
16 tỷ65 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiAn Thổ Cư
6Bán nhà đường Võ Chí Công. Dt 91m, 4T, Mt 4,8m, 17,7ty. Giá tốt, Ô tô vào nhà, KDoanh Vp, Trụ sở Cty
17.7 tỷ91 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiAn Thổ Cư
7Bán gấp nhà phân lô quận Đống Đa, ôtô vào nhà, kinh doanh, cực gần phố, 45m2x6t, giá chỉ…
14.6 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
VŨ HÀN NHI
Chính chủ - Bán gấp nhà cấp 4 - Siêu đẹp - Thanh Trì - Diện tích 38m2 - MT 4m - giá 1.7 tỷ
1.7 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Thảo HiềnCần bán gấp nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân – Nhà đẹp ở luôn - Gần mặt phố
6.6 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thu Hạ
1Bán nhà ngõ 245 Định Công sổ đẹp nở hậu, 50m2 x 4 tầng 4,2 tỷ
4.2 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Duy Linh
8Bán nhà kinh doanh, ngõ ô tô Kim Ngưu 26m, 6 tầng, mt 5m, giá 5.2 tỷ.
5.2 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
1Nhà Ngọc Thuỵ 7,xx tỷ dt 95m mt 5m ô tô đỗ trong nhà, ngõ thông 10 phút sang Hồ Hoàn Kiếm
7 tỷ95 m²Quận Long Biên, Hà NộiGia Bảo
1Nhà Bồ Đề Long Biên lô góc 6 tầng dt 55m hơn 6 tỷ hai ô tô đỗ trong nhà, đẹp hiếm khu dân…
6 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiGia Bảo
2Bán căn nhà nằm trên mặt ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy - mặt ngõ ô tô đậu cửa
3.1 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khánh Duy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
