Nhà trung tâm Thanh Trì giá 2,65 tỷ căn góc thoáng
2.7 tỷ30 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Ngô thúy nga
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.754 tin rao
3Bán nhà Thịnh Quang, Đống Đa 42m, 5 tầng, mt 5m, giá 4.3 tỷ.
4.3 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộinguyenxuanlanBán nhà chùa Láng - lô góc - ô tô đỗ cửa 60m2 giá 5.2 tỷ
5.2 triệu60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Phương ThảoCần bán đất tặng nhà, Trần Bình 62m2, 3 tầng, 6.95 tỷ.
7 triệu62 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrương Phương Thủy
1Bán nhà Xuân Đỉnh, phân lô, ngõ thông ô tô đỗ cổng 38m2, 4 tầng, 3 tỷ 35
3.4 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộichu ngọc vinh
6Bán tòa nhà căn hộ mini dòng tiền cực tốt 1.3 tỷ/năm
21 tỷ90 m²21 pn21 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPham Tung
2Bán nhà ngõ 68 Cầu Giấy siêu hiếm 67m2 4.1 tỷ
4.1 tỷ67 m²5 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTriệu Thị ThơmBán nhà cực đẹp khu vực Miêu Nha - Nam Từ Liêm
4.3 tỷ48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐình Hưng
1Cần bán gấp nhà Vạn Phúc, Hà Đông 40m2, 4,75 tỷ
4.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim Oanh
6Bán nhà thiết kế: 45m2 x 5 tầng tổng có 9 phòng full nội thất như hình. Dòng tiền thu về 45…
7.3 tỷ44 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Kiên
1Bán gấp phố Chùa Láng, 68M2, 2 thoáng, phân lô, ô tô, kinh doanh, nhỉnh 8 tỷ
Thỏa thuận68 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn PhươngNhà Lê Trọng Tấn- 34m2*4 tầng- Nhà mới hiện đại, Full nội thất
4 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà Nộivũ tiến công
2Rẻ như cho!! Chinh chủ cần bán nhà cấp 4 sau trường cấp 3 Thanh Oai A – chỉ từ 5,5tr/m2
5.5 triệu/m2145 m²Huyện Thanh Oai, Hà Nộituanhung226
4Bán nhà mới khu VIP Phố Nguyễn Sơn, Long Biên. 35m x 6T, MT: 4,7M. Nhỉnh 5 tỷ. 0977 399 523
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng TiếnBán nhà cực đẹp khu vực Tây Mỗ - Nam Từ Liêm
4.4 tỷ48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐình HưngBán nhà Lê Trọng Tấn - Hà Đông - 31m2x5 tầng, ngõ thông - Hàng xóm Khu đô thị Park City
4.3 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà Nộivũ tiến công
2Bán nhà phân lô ngõ 191 Thạch Bàn chủ đầu tư mới xây
40 tỷ51 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Mạnh Sỹ
6Bán Nhà Đẹp Tôn Thất Tùng, Đống Đa 24m, 4 tầng, mặt tiền 3.9m, giá 3.1 tỷ.
3.1 tỷ24 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà ngõ thông kinh doanh - Lô góc 3 thoáng - Ô tô tránh 10M - Gần trường gần đô thị
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn thế sang
5Bán nhà ngõ Chợ Khâm Thiên, Đống Đa 27m2, 4 tầng, mt 4.1m, giá 2.79 tỷ
2.8 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
