6
Bán nhà lô góc 4 mặt thoáng ngõ rộng nội thất sịn 36m2 giá 3ty
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trương Thị Hằng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.754 tin rao
4Bấn nhà 3 tâng phố Trần Thái Tông-Cầu Giấy 51m2 nhà đẹp - giá tốt
6 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê nguyệt
8Bán nhà đẹp Khâm Thiên, Đống Đa 39m, 4 tầng, mặt tiền 3.1m, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhanh nhà ngõ oto, kinh doanh tốt, phố Vũ Xuân Thiều - Long Biên, diện tích 41m2, giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộivũ hoàng duy
2Bán nhà mặt hồ, mặt phố Yên Hoa Tây Hồ view hồ kinh doanh thang máy hơn 22 tỷ
22.9 tỷ58 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
5Cần bán nhà Phan Đình Giót Hà Đông 30m 4,2 tỷ
4.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim Oanh
8Bán nhà phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng 41m, 4 tầng, mặt tiền 4.2m, giá 5.45 tỷ.
5.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà Kim Ngưu 33m2, ngõ thông ô tô tránh, 3.3 tỷ.
3.3 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Xuân
5Bán Nhà Lạc Long Quân. Cầu Giấy. Hà Nội. 4.45 Tỷ. 5 Tầng. 30m2. MT 3.8m.
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Ngô Văn Quỳnh
7Bán nhà Minh Khai, Hai Bà Trưng 57m2, 3 tầng, mt 4.5m, giá 4.1 tỷ.
4.1 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà Minh Khai, Hai Bà Trưng 60m, 3 tầng, mặt tiền 4m, giá 3.86 tỷ
3.9 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà khu vực Mễ Trì - Nam Từ Liêm - Hà Nội
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐình Hưng
BÁN NHÀ LÁNG TRUNG – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA -80M2 * 5 TẦNG- 11.9 TỶ ( Miễn trung gian)
11.9 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trâm
3Bán nhà Minh Khai Đại La. 33m2 mt 4,3m 3 bước ra đến đường ngõ to rộng.
4.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Đức
5Bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội giá 7.9 Tỷ, 6 Tầng dt 43m2 mt 4.1m. View Hồ Tây
7.9 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Văn QuỳnhBán nhà chùa Láng - Lô góc - ô tô đỗ cửa 60m2 giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Mạnh Hùng
2Bán nhà Yên Lạc Kim Ngưu. 17 căn hộ khép kín đầy đủ nội thất
Thỏa thuận65 m²17 pn17 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Đức
6Bán nhà đẹp ở ngay Thái Thịnh, Đống Đa 50m, 5 tầng, mặt tiền 3m, giá 6.2 tỷ.
6.2 tỷ50 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
2Bán gấp nhà đẹp Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, 5T , MT 4m4, ngõ ba gác tránh xe máy thoải mái, giá 3.2…
3.2 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Hồng Anh
5Bán nhà lô góc 3 thoáng. Ngọc Thụy, Long Biên. 50mx5t, 5pn, 3 tỷ nhỉnh
3.7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Tiến
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
