2
Bán gấp nhà đẹp Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, 5T , MT 4m4, ngõ ba gác tránh xe máy thoải mái, giá 3.2…
3.2 tỷ30 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Hồng Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
5Bán nhà lô góc 3 thoáng. Ngọc Thụy, Long Biên. 50mx5t, 5pn, 3 tỷ nhỉnh
3.7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Tiến
4Bán nhà ngõ Trại Cá Trương Định diện tích rộng, giá tốt 42m2 chỉ 3 tỷ4
3.4 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hiếu
Bán nhà phân lô Nguyễn Trãi, 2 thoáng ô tô vào nhà, 63m2 mt 4m 5 tầng 7.8 tỷ
7.8 tỷ63 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thanh Tùng
3Bán nhà Trần Phú, Hà Đông, sổ vuông như cọc tiền, 68m2, MT 5.2, 7.2tỷ
106 triệu/m268 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Ngân
7Bán nhà siêu phẩm Đống Đa - đầy đủ công năng nhà mới chủ xây ở nhưng phát sinh tài…
2.6 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Khải
5Bán nhà Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội, 6 Tỷ, 41m2, nhà 5 tầng mt 4.5m nhà đã qua sử dụng
6 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ngô Văn QuỳnhBán nhà mới Hoàng Mai nhà mới ở luôn – Gara ô tô – Mặt ngõ kinh doanh 50M 5 tỷ
5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc Huyền
3Bán nhà 3 tầng phố Ngô Quyền, Hà Đông ô tô đỗ cách 10m, giá chỉ 2,15 tỷ. LH 0962780005
1.4 tỷ11 m²1 pnQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn văn hùng
2Bán nhà Khúc Thừa Dụ - Trung tâm Cầu giấy - Lô góc - Ngõ thông - Sổ nở hậu đẹp - Gần phố
3.9 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tùng Dương
8Bán nhà ngõ ô tô Thái Hà, Đống Đa 62m2, 4 tầng, giá 9.3 tỷ.
9.3 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
7Bán nhà ngõ ô tô Thái Hà, Đống Đa 43m2, 5 tầng, mt 3.4m, giá 8 tỷ.
8 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà TT Trâu Quỳ, lô góc 2 thoáng, ô tô, kinh doanh, mua là lãi. 418m2. 2x tỷ. 0968483335
Thỏa thuận418 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐinh Minh Thái Sơn
2Chính chủ bán nhà ngõ Trại Cá ngõ thoáng, giá tốt 45m2 chỉ 3 tỷ6
3.6 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hiếu
4Bán nhà Hồ Văn Chương 28m2, 3 tầng, giá 2.8 tỷ siêu đẹp
2.8 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Hải Đăng
7Bán nhà Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng 45m, 4 tầng, mt 4.1m, giá 4.95 tỷ
5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộinguyenxuanlanBán nhà lô góc Khương Đình hơn 30M chỉ 4 tỷ
4 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Tư Huynh
2Bán Gấp nhà đẹp Trung Kính, Cầu Giấy, về ở luôn, thực dùng 200m, 3.65 MT. Giá Hợp Lý
6.7 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thế Quyền
6Bán nhà ngõ ô tô Thái Hà, Đống Đa 48m, 5 tầng, mặt tiền 3.6m, giá 11.5 tỷ.
11.5 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
6Nhà đẹp Nam Dư, Hoàng Mai 26m, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ26 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
