6
Bán nhà đẹp ở ngay đường Hoàng Mai 27m, 4 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ27 m²3 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Bán gấp nhà đẹp nhất phố Đại Từ, Hoàng Mai, Ba gác đua xe qua nhà, 4Tx45m, 0986860248
4.2 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Giáp
3Bán tòa nhà phố Huỳnh Thúc Kháng, Trúc Khê, lô góc, thang máy 8 tầng x 65m2, 24.5 tỷ
24.5 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán nhà lô góc phố vip Lê Thanh Nghị, trung tâm Hai Bà Trưng full nội thất, nhỉnh 6 tỷ 40m2.
6.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Huy
3Cần bán nhà Lạc Long Quân: diện tích 91m, 5 tầng, Mặt tiền 4.5m giá 8.7 tỷ
8.7 tỷ91 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMinh Tuấn
7Bán nhà Nguyễn Khang với diện tích 50m2, 5 tầng 4,6 mt. nhỉnh 8 tỷ
8.8 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thế Quyền
1Bán nhà siêu phẩm Trâu Quỳ Ngô Xuân Quảng gần trường ĐhNN1 32m2 3.65 tỷ
3.7 triệu32 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiPhạm Ngọc Duy
3Bán nhà Pháo Đài Láng, Đống Đa, Ở luôn, Ô tô đỗ sát nhà, 45m2x5T, 6.7 Tỷ
6.7 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Tuấn
6Bán nhà phân lô cán bộ - Ô tô đỗ cửa - 2 mặt ngõ trước sau - Khu hiếm nhà bán
5.7 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
4Chỉ nhỉnh 3 tỷ có ngay siêu phẩm Giải Phóng, Hoàng Mai, ô tô 45m x 6t, 0338499302
3.7 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Hoàng Sơn
1Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, ngõ thông, đường 3 gác chạy, DT 45m2, 6 tầng, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Linh
3Bán nhà Tây Hồ, mặt ngõ Thuỵ Khuê. Dt 55m, 4T, MT 6,8m, 11Tỷ. KDoanh đa dạng, 7 chỗ vào nhà, An sinh
11 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
8Bán nhà riêng Đống Đa, phố Trung Liệt. Ô Tô đỗ cổng, K Doanh, Ở Sướng. Dt 66m, 3T, MT 3,5m,…
11.5 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAn Thổ Cư
6Bán nhà phố Thái Hà, Đống Đa. Dt 70m, 8t, mt 4,8m, 19tỷ. Nội thất xịn, kinh doanh văn phòng.
19 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAn Thổ Cư
2Cần bán nhanh chỉ hơn 7tỷ nhà trung tâm Hoàn Kiếm Ba Đình TT 28B Điện Biên Phủ
7.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Thương Gia
8Bán nhà phố Xuân La, Tây Hồ. DT 52m, 4T, MT 4m, 5,5Tỷ. Vị trí trung tâm, An sinh cao Ở sướng,…
5.5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAn Thổ Cư
Cần bán nhà ngõ đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy 30m2, 5 tầng, 5 tỷ.
5 tỷ30 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Tuyển
3Bán nhà riêng phố Thụy Khuê, Tây Hồ, ngõ thông Hồ Tây, full nội thất 6 tầng chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVu QuyBán nhà Mễ Trì Hạ, 38m2, chỉ 4.8 tỷ
4.8 triệu38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Thị Xuyến
6Chính chủ gửi bán toà chung cư mini dòng tiền 2 tỷ/năm120m2x8 tầng 30 phòng mới xây
16 tỷ120 m²30 pn30 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHưởng Nguyễn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
