2
Bán nhà lô góc 3 tầng thoáng, 4 tỷ - Tam Trinh
4 tỷ40 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dương Nhật Cường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
2Bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông - 50M2 - Ô tô qua nhà - Giá 4.2 tỷ - Kinh doanh nhỏ
4.2 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đàm Thiên Nga
2Tin được không? Lạc Long Quân, Tây Hồ, 90m2,, 8 tầng, MT 5.5m, 25 phòng khép kín, chỉ 15.5 tỷ.
15.5 tỷ90 m²25 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hiển
3Bán nhà riêng cách phố Thái Hà 40m - Cách ngõ Ô Tô Chỉ Đúng 10m
2.9 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộilương tuấn sơn
7Bán nhà riêng phân Lô VIP nhất Lạc Long Quân - 95m2 x 6T Thang máy – Vỉa hè – Kinh doanh đỉnh cao.
38.9 tỷ95 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Thị Tâm
3Thật! Bán nhà Âu Cơ 46m mặt tiền 5m giá 3,8 tỷ.
3.8 tỷ46 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
4Bán đất vuông đẹp gần chợ Tứ Liên khu kinh doanh, ngõ , 3m chỉ 3 tỷ
3 tỷ30 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
5Bán nhà ở ngay - 2 Thoáng - Hàng xóm làng Việt Kiều Châu Âu - 30M x 5 tầng - Chỉ 3.3 Tỷ.
3.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
4Bán nhà Võng Thị - Tây Hồ 111m2*4 tầng, Ô TÔ đỗ 20m , chỉ 11 tỷ.
11 tỷ111 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quyết Tâm
8Bán nhà Thổ Quan, quận Đống Đa. Dt 55m, 4T, MT 4m, 10 Tỷ. Phân Lô, Ô tô tránh đỗ, KD online, làm Vp
10 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
4Bán nhà riêng phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân : DT 35M x 6 tầng giá 4,85 tỷ
4.9 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTống Đình Toàn
3Bán nhà dòng tiền ổn định - 40tr/Tháng - 15m ra ngõ ô tô - khu dân trí cực cao
7.9 tỷ68 m²10 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Khúc Chí Khánh
3Bán nhà Cầu Giấy - 3 thoáng - ngõ 3 gác - ở và cho thuê cực tiện
3.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Thanh Thái
2Bán nhà đẹp Thạch Bàn, tiện ích batj ngàn, giá khỏi bàn
4 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐức Thủy
3Bán nhà siêu phẩm mặt ngõ oto kinh doanh giá chỉ nhỉnh 100tr/m2.
7.8 tỷ74 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Thanh Thái
6Bán nhà Phố Lụa - Vạn Phúc - Nhà đẹp - Ngõ thông rộng - Ô tô đỗ cửa
6.1 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
6Bán gấp, siêu phẩm Tô Hiệu, lõi phố cổ Hà Đông - nhà đẹp ở ngay - tặng nội thất cơ bản
5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn Chiến
4Cần bán nhà 54m x 4 tầng giá 3 tỷ đường Phương Canh - Xuân Phương
3 tỷ54 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn hiền
5Bán đất tặng nhà 3 tầng – Thạch Bàn, Long Biên, ô tô tránh, 155m2 3 tầng, mt 7m, 12x tỷ
Thỏa thuận155 m²5 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Tuyên
3BÁN NHÀ SIÊU HIẾM - PHỐ HIẾM NHÀ BÁN - NHÀ 3 MẶT THOÁNG - PHỐ VIP TT QUẬN HAI BÀ TRƯNG
7 tỷ74.5 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Linh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
