2
Bán nhà riêng ngõ 91 Hoàng Mai, 38m2*5 tầng, ngõ rộng đi vài mét ra phố, chỉ 3.7 tỷ.
3.7 tỷ38 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Duy Linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
Bán nhà Thường tín gần mặt phố 40m2, giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²Huyện Thường Tín, Hà NộiNguyễn Văn Long
6Duy nhất bán nhà riêng Tây Mỗ, Cầu Cốc, Vin 56m2x4T mới, đẹp long lanh, ảnh thật, vào là mê…
4.6 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn ĐứcLươngBán đất lô góc Chùa Bộc, cách ô tô 18m, diện tích 62,5m giá 6,7 tỷ có giá lộc
6.7 tỷ62 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Ngọc Thành
2Bán nhà Lê Hữu Trác Hà Đông 45/50m 4 tầng mt 3.5m giá 5tỷ6
5.6 tỷ45 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTriều Nguyễn
1Bán nhà đẹp Văn Quán mới xây 5 tầng, diện tích 41m2, giá 4.6 tỷ
Thỏa thuận31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung Dũng
3Không thể đẹp hơn, bán nhà 48m2 Bùi Xương Trạch, Khương Đình mới xây 4,8 tỷ
4.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ Trung Thông
1Bán nhà riêng đẹp phố An Hòa mới xây 5 tầng 41m2 4.6 tỷ
4.6 tỷ41 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung Dũng
1Bán nhà Ao Sen 32m2, 3.7 tỷ phân lô ôtô tránh gần trường bưu chính, kiến trúc, an ninh
Thỏa thuận32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung Dũng
3Bán nhà riêng mặt ngõ Văn Phú, Hà Đông nhà đẹp
3.6 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Đào Công Vương
1Bán nhà phố Thụy Khuê, 6 tầng Hồ Tây lộng gió, Full nội thất, 5.7 Tỷ
5.7 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Anh Dũng
2Bán gấp nhà hiếm sđcc Mặt ngõ Đặng Tất giá 3,4 tỷ, 20mx4T, Oto đỗ
3.4 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Thương Gia
6Bán nhà đẹp Mỹ Đình 35m2x5t, mt 3.5m, ngõ nông ô tô 10m
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Long
1Bán nhà ngõ 90 Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm – 3,85 tỷ, nhà đẹp ở luôn, ô tô vào nhà, trước…
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Việt Thái BĐSbán nhà Ngọc Khánh - nhà đẹp ở luôn giá hấp dẫn
4.3 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quang Khánh
4Bán nhà Quan Nhân, Thanh Xuân oto vào nhà ngõ thông hiếm nhà bán 40m2 giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Trung ThôngBán nhà trung tâm Cầu Giấy - ô tô đỗ gần - thông số hoa hậu - chủ thiện chí bán.
5.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Thanh Thái
1Bán nhà trung tâm Cầu Giấy, 175m2, 6 tầng, 17 phòng , doanh thu 60 triệu/ tháng, chỉ 12.5 tỷ.
12.5 tỷ175 m²17 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Hiển
5Cần bán nhà đẹp Văn Phú – Hà Đông – 30m ra ngõ ô tô tránh – 5 tầng – chỉ 3xx tỷ
3.9 tỷ41 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiGiáng My
6Bán nhà đẹp Thịnh Quang, Đống Đa 36m2, 2 tầng, mặt tiền 4m, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
