1
Bán nhà Hoàng Quốc Việt 4 tỷ diện tích: 32m X 4 tầng - giá: 4 tỷ
4 tỷ128 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Huỳnh Đức
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
5Bán nhà riêng ngõ 322 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, nhỉnh 3 tỷ, ngõ thông, ô tô cách 5m
3.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Việt Thái BĐS
3Bán nhà riêng siêu phẩm OTO đỗ Cửa, phố Trần Hòa, Hoàng Mai, 70M2, 8.45 Tỷ
8.5 tỷ70 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộithanh1980
Bán nhà Bạch Mai ngõ ô tô, 2 thoáng. Nhà đẹp, xây chắc chắn. S: 49m. Giá nhỉnh 6 TỶ.
Thỏa thuận49 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Anh MinhBán nhà phố BẠCH MAI. S: 30m, ngõ thông HỒNG MAI
Thỏa thuận30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Anh Minh
6Bán nhà khu phân lô, ngõ ô tô Hoàng Mai 51m, 5 tầng, mt 4m, giá 9.3 tỷ.
9.3 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán gáp nhà Trương Định,Hoàng Mai 35m2x5T, 3,65 tỷ, Ô tô đầu ngõ, ngõ thông.0913570787
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiAn Văn Hồng
3NHÀ ĐẸP!! Bán nhà Đẹp Phố Khương Trung, Thanh Xuân, 35M2, chỉ hơn 3 Tỷ
3.4 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộithanh1980Bán nhà HỒNG MAI ngõ chợ. Giá hấp dẫn bất ngờ: 3,xx Tỷ. S: 39m
Thỏa thuận39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Anh MinhBán nhà BẠCH MAI ngõ thông. S: 49m. GIÁ: Hơn 4 TỶ
Thỏa thuận49 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Anh Minh
2Bán Nhà Kim Mã , Nội thất cao cấp giá chào nhỉnh 7 tỷ .60m x 5 tầng .
7 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
5Bán nhà mới đẹp ở ngay - Ngõ thông - Gần ô tô - DT 36M _ Chỉ 3,8 tỷ
3.8 tỷ36 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
5Bán nhà riêng hàng hiếm duy nhất 1 că phố Hoa Bằng - Ngõ thông - Gara ô tô - Kinh doanh
7.7 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Đình Cường
6Bán nhà riêng, nhà mới tinh - 50M ra ô tô - Lô góc 2 thoáng - DT 38M x 4 tầng
4.9 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
4Bán nhà riêng mới tin - 7M ra ô tô 45 chỗ - 2 thoáng - DT 31M x 5T x MT 3,75M - Chỉ 2,65 tỷ
2.7 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
4Bán nhà riêng mới - Ngõ phân lô - 40M ra ô tô - Ngay cổng làng Vạn Phúc
4.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Đình Cường
6Bán nhà riêng Quan Hoa, Cầu Giấy - 30M ra phố - 2 thoáng - DT 45M x 5 tầng
6.4 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Đình Cường
7Bán nhà riêng, 3 tầng, chính chủ, mặt ngõ-Đào Tấn. Giá 3,4 tỷ.
3.4 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHẠM HỒNG HẢI
5Nhà 3 tỷ bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm Quận Hoàng Mai, 35m - 5tầng nở hậu cực đẹp về ở luôn
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hải YếnBán nhà khu vực Lĩnh Nam, gần bãi đỗ ô tô, chợ dân sinh 2,78 tỷ
2.8 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinhudung78
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
