5
Bán nhà đẹp ở ngay Khâm Thiên, Đống Đa 37m, 3 tầng, mặt tiền 3.5m, giá 3.82 tỷ.
3.8 tỷ37 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
7Bán nhà Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai 30m, 5 tầng, mt 4.3m, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà riêng 10M ra phố Đội Cấn, Ba Đình
4.4 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Văn Thiệu
5Bán nhà riêng cực đẹp Bạch Mai, trung tâm Hai Bà Trưng, ngõ phân lô cực đẹp, giá chỉ 6.3 tỷ.
6.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quốc Khánh
Bán nhà phố Bùi Ngọc Dương – Nhà đẹp ở luôn – Kinh doanh văn phòng - Ô tô đỗ cửa - 5.2 tỷ
5.2 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Linh
4Bán nhà ngõ 322 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, nhà mới 6 ngủ, ô tô tận cửa
3.8 tỷ35 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Việt Thái BĐS
6Bán nhà đẹp ô tô đỗ cửa Hoàng Mai 45m, 5 tầng, mt 3.6m, giá 5.95 tỷ.
6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
2Tôi cần bán nhà 4 tầngx40m, 3,8tỷ ở luôn ngay phố Kim Mã
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Thương Gia
6Bán nhà Hoàng Quốc Việt, ô tô tránh, phân lô vip, kinh doanh, 82m. nhỉnh 15 tỷ.
15.8 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm dương khanh
4Bán nhà phân lô hồ Hạ Đình 45m2*5T MT 4.2m ô tô tránh, siêu đẹp vừa ở vừa làm VP
Thỏa thuận45 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hải Yến
10Gia đình bán nhà gấp ngõ Cổng Đục - Hàng Mã giá 10,5 tỷ, 70mx4 tầng, full nội thất
10.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiKim Ly
7Bán nhà ngõ ô tô Thịnh Quang, Đống Đa 36m, 4 tầng, mặt tiền 3.2m, giá 5.5 tỷ.
5.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
7Bán nhà riêng 4 tầng 5 ngủ 2 mặt ngõ gần học viện cảnh sát cách 100m ra đường ô tô
4.8 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Thị Minh Huệ
1Bán nhà riêng nhà đẹp Thụy Khuê - Nhà siêu đẹp - Ngõ thoáng - Đào Tấn 4,65 tỷ 10M ra mặt phố
4.7 tỷ46 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDương TúBán nhà xây mới thôn Cổ Điển A, Tứ Hiệp, Thanh Trì
Thỏa thuận35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê BiểnCần bán nhà mặt ngõ 82 Đường Trần Cung 70m2, 5 tầng, 10 tỷ.
10 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn văn Đạt
1Cần bán ngôi nhà tại Hoàng Như Tiếp, khu vực an ninh tốt 35m nhỉnh 3 tỷ, 0355358386
3.3 tỷ35 m²2 pnQuận Long Biên, Hà NộiANHTUC
1Bán nhà Hoàng Cầu 70m2 5 tầng mặt tiền 4.8 mét 10.4 tỷ
10.4 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà Nộitran huy chien
3Bán nhà 4 tầng 5 ngủ 2 mặt ngõ view thoáng - Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm cách 150m ra đường Phố…
4.8 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Thị Minh Huệ
3Bán nhà ngay Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy 9.3tỷ 60m mt5.8m oto tránh gara kinh doanh đỉnh.
9.3 tỷ60 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
