4
Bán nhà xịn Đội Cấn, đến ở luôn, tiện ích xung quanh ngập tràn.
5.5 tỷ41 m²6 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Anh Tùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
Bán nhà Bạch Mai, vị trí đắc địa, kinh doanh tấp nập, ngõ ô tô chỉ 3.72 tỷ
3.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quốc Khánh
1Chủ nhà cần bán gấp, nhà ngay ngã tư, ô tô tránh thoải mái, chỉ 5.15 tỷ
5.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quốc Khánh
6cần bán nhà 4 tầng mễ trì thượng- nam từ liêm 46M- 3,7 tỷ gần oto
3.5 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Mạnh Cường
6Siêu hiếm chỉ 1,35 tỷ có nhà 3 tầng Vạn Phúc, Hà Đông, ô tô dừng đỗ cách 20m 0962780005
1.4 tỷ15 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn văn hùng
6PHÂN LÔ PHẠM THẬN DUẬT MAI DICH CẦU GIẤY 12.8TỶ 56M OTO VIA HE KINH DOANH.
12.8 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hân
4TRUNG TÂM THANH XUÂN 44M x 4 TẦNG. MT RỘNG. SĐCC GIÁ 6,x TỶ.
6.2 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội0961799283
4NHÀ ĐẸP HOÀNG VĂN THÁI - KINH DOANH - GẦN OTO - 42M x 5T - GIÁ CHƯA ĐẾN 6 TỶ.
5.7 tỷ42 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội0961799283
4PHÂN LÔ CỰC VIP ĐỘI CẤN – CHỈ 7.x TỶ - NGÕ RỘNG 3M - GẦN PHỐ - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN
7.3 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Anh Tùng
2NHỈNH 10 TỶ CÓ NHÀ YÊN LÃNG, ĐỐNG ĐA, PHÂN LÔ, THANG MÁY, 55M2x6T, Ô TÔ TRÁNH.
10.5 tỷ55 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiDuong
6Bán nhà Bồ Đề - Long Biên ngõ Kinh doanh, 60m2 - 5 tầng - giá 5 tỷ 3
5.3 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng ViệnBán nhà riêng đẹp để ở hoặc đầu tư, ngõ thông, gần nhiều tiện ích, phố Quan Hoa
5 tỷ58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Anh Tùng
6Bán nhà mặt ngõ Cầu Giấy - 6 tầng - gara - oto tránh - ngõ thông- kinh doanh- nở hậu
Thỏa thuận45 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu Phương
2Bán nhà mặt tiền siêu hiếm Trường Chinh, quận Đống Đa, 46m2, 3 tỷ vào ở luôn.
3.6 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Tuấn Dương
7Bán nhà Khương Hạ mới tinh - 1 bước ra ô tô - 3 bước ra hồ, ngõ thông dtsd 35m2
4.1 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Huyền
5bán nhà Chùa Bộc khu vực vip Đống Đa, lô góc sổ nở hậu, ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm…
3 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Huyền
8Bán nhà riêng Ngọc Thụy - Long Biên ngõ thông ô tô 59m2 - 4 tầng - giá 3 tỷ 45
3.5 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Viện
4Cần bán gấp nhà phố Định Công Hạ, kinh doanh, 98m2, 6.38 tỷ.
6.4 tỷ98 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn An Đông
3Bán nhà riêng cực hiếm nhỉnh 8 tỷ có ngay nhà Thái Hà, Đống Đa, phân lô, 46M2x5T – Ô tô…
8.7 tỷ46 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiDuong
6Bán Gấp căn nhà phố Giáp Bát ô tô đỗ cửa. giá rẻ quá
4.6 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Ngọc Duy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
