4
Bán một ngôi nhà phân lô tại phường Dịch Vọng 12 tỷ 52m2, an ninh dân trí tốt, có gara ô tô
Thỏa thuận52 m²5 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Hân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
3Hiếm bán nhà Ngô Quyền – Hà Đông – 51m2 – vừa ở vừa thu tiền.
6.4 tỷ51 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiGiáng My
1Cần bán nhà riêng siêu phẩm trung tâm Mỹ Đình, 5 tầng mới cứng luôn ...
4 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn hiền
1Bán nhà riêng lô góc 3 thoáng - Phố Nguyễn An Ninh
7.3 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLại Thế Trung
3Bán nhà đẹp - ba thoáng - gần ôtô - khu vực đang phát triển - an sinh đỉnh - tầm tài chính.
Thỏa thuận34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Quyến
2Bán nhà riêng ngõ thông KD sầm uất phố Đào Tấn, 58m 7T, Giá 20 tỷ. LH: 034.915.7982.
20 tỷ58 m²10 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Tú
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ Trần Hữu Tước, lô góc, ô tô vào, 46m2 x 6 tầng, 9.6 tỷ
9.6 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán nhà phố Tôn Đức Thắng, 126m2, chỉ 13 tỷ
13 tỷ126 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán Nhà Riêng Sổ đỏ chính chủ, 3 tầng – Ngõ 211 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
3.5 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Minh Huệ
3Bán siêu phẩm lô góc quận Đống Đa, phố Tây Sơn. Dt 61m, 4T, MT 13m, 18 Tỷ. Vị trí quá đẹp,…
18 tỷ61 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
3Bán nhà riêng phân lô quận Đống Đa phố Võ Văn Dũng dt 62m 5t mt 5,5m 17.5tỷ vị trí trung tâm…
17.5 tỷ62 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAn Thổ Cư
7Bán nhà quận Ba Đình, phố Ngọc Khánh. Dt 58m, 5T, MT 5.2m, 16 Tỷ. Ô Tô tránh, Ở và KDoanh cực…
16 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAn Thổ Cư
7Bán nhà phân lô Yên Hoà, Cầu Giấy. Nhà đẹp ngõ thông kinh doanh. Dt 68m2 5T Mt 6.8m giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiAn Thổ Cư
3Bán nhà riêng do dân xây - ngõ ba gác - diện tích rộng - ở ngay
Thỏa thuận40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Quyến
1SIÊU PHẨM nhà phố ( mua đất tặng nhà ) mặt tiền rộng miên man .....
6.7 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn văn hiền
2Bán nhà gấp khu kđt văn phú gần trường quốc tế Ban Mai
3.4 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Quyến
2Bán nhà ngõ 100 Hoàng Quốc Việt, lô góc kinh doanh oto tránh nhỉnh 20 tỷ
20.9 tỷ85 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hiển
4Bán nhà phố Nguyễn Khánh Toàn, trước nhà oto tránh ngõ thông 55m2 8 tỷ
8 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hiển
3Bán nhà Phùng Hưng – Hà Đông – ô tô 7 chỗ đỗ cửa – 5 tầng – nhỉnh 6 tỷ.
6.1 tỷ40 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiGiáng My
3Chính chủ lên chung cư ở cần bán nhà ngõ 78 Ngọc Thụy, giá 8.5 tỷ để lại toàn bộ đồ…
8.5 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Nghĩa
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
