6
Bán nhà CCMN Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 53m2, 7 tầng, mt 5m, giá 8 tỷ
8 tỷ53 m²13 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
3Cần bán gấp nhà riêng Vũ Tông Phan 38m2-MT 4 giá 2,7 tỷ 0367585556
2.7 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Công Dục
4Bán nhà riêng Thịnh Quang- Nhỉnh 5 tỷ sở hữu nhà 5 tầng mới cóng thoải mái công năng cho…
5.2 tỷ36.5 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Sơn
Bán nhà Trần Bình 25m2_ 2.68 tỷ Cầu Giấy ,Hà Nội.
2.7 tỷ25 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị XuânBán nhà riêng Trần Bình 32m2 T1 _ 36m2 T2 4.25 tỷ Cầu Giấy, Hà Nội.
4.3 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Xuân
2Bán nhà Kim Ngưu 46m2, 5 ngủ, NGÕ THÔNG, chỉ 4.8 Tỷ.
Thỏa thuận46 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLE THI HA TRANG
3Cần bán nhà trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội
5 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Tuyết Thanh
3Cần bán nhà riêng gấp Quan Nhân, Hà Nội 31m2 - 2,75 tỷ 0367585556
2.8 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Công Dục
1Bán nhà đẹp ở ngay, ngõ to rộng Bạch Mai Hai Bà Trưng 30m2,5 tầng
4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thu Hương
6Bán nhà Chợ Khâm Thiên, Đống Đa 30m, 4 tầng, mặt tiền 3.2m, giá 3 tỷ.
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhà Kim Hoa, Đống Đa 53m, 4 tầng, mặt tiền 6.5m, giá 5.65 tỷ.
5.7 tỷ53 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
3Cực hiếm! Bán nhà 6T Mới đẹp Nguyễn Chí Thanh – Đống Đa – Ô tô tránh – Kinh doanh đỉnh.
14.6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thị Tâm
2Chuyển nhượng căn nhà C4. Sổ Đỏ 150M trung tâm quận Đống Đa.
10.7 tỷ150 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Ngọc Duy
1Bán nhà Cầu Diễn, Từ Liêm 3,65 tỷ cách mặt đường chính 100m, sđ vuông đẹp
3.7 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quốc Việt
4Bán tt Phương Mai - trung tâm quận Đống Đa - diện tích 68m2 - giá 1.8 tỷ
1.8 tỷ68 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh DũngBán nhà riêng Tây Hồ, lô góc - Ô tô vào nhà - Thang máy xịn - Nội thất cực sang - View cầu…
Thỏa thuận78 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Anh Tùng
4Hàng hiếm! Bán nhà Phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, 150m2,, 8 tầng thang máy, MT 8m, view hồ , giá 55 tỷ.
55 tỷ150 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hiển
2Bán nhà Phú Mỹ, 30 m2 x 5 tầng, ngõ thông ô tô, kinh doanh, giá hơn 6 tỷ
6 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đức Hiền
3Cần chuyển nhượng căn nhà 2T phố Tô Vĩnh Diện. Khu vip giá rẻ
3.8 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Ngọc Duy
7Nhà đẹp ngõ thông gần phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng 39m, 5 tầng, mt 3.7m, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ39 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
