3
Cần bán căn nhà trong ngõ phố Hoàng Hoa Thám. DT 60m2 MT 4.3m - Giá 8,3 tỷ
8.3 tỷ60 m²5 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
trantien83
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
20Bán Nhà 7 Tầng 1 Tum Thang Máy Mặt Đường Rộng Tại Bát Khối, P. Thạch Bàn
17.5 tỷ55.9 m²4 pn6 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Quang Minh
5Bán nhà 32m2 x 5 tầng Tây Mỗ, nhà xây mới, ô tô đỗ cổng, giá 4.55 tỷ, lh 0978 052 259
4.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Trung
3Nhà 30m2 x 5 tầng Tây Mỗ, nhà xây mới, ngõ nông thoáng, ô tô cách 30m, giá 4.3 tỷ, lh 0978 052 259
4.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Trung
1Bán nhà Xuân Phương, mặt tiền thoáng, bãi đỗ ô tô, 35,1m2, nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộikimanh
5BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG, 4 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NẰM DƯỚI BÁN KÍNH 5KM NHÀ, 38M2, CHƯA TỚI 5 TỶ
4.7 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộikimanh
BÁN NHÀ PHƯƠNG CANH, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, 3 BƯỚC RA ĐƯỜNG, 50M2, CHƯA TỚI 6 TỶ
5.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộikimanh
3Bán đất Thái Hà - Ô tô tránh - Hai thoáng diện tích 44m2
5.8 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nộims HậuSiêu Phẩm! Phú Thượng, Tây Hồ - Nhà Dân Xây - Ngõ Nông - 40M2. 5 Tầng. 5 Ngủ - Giá chào 6.X Tỷ
6 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiDothiphuong4.3 TỶ, ĐÔNG NGẠC - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 - NGÕ Ô TÔ TRÁNH - 57M2. MT4.4M - SĐCC
4.3 tỷ57 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDothiphuongSiêu phẩm Cổ Nhuế, Mặt Ngõ Thông,Trước Nhà 3m, Đất Đẹp 62m2. Mặt tiền 4.6m, Xây Cho thuê…
8.5 tỷ4.6 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDothiphuong
16MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH - CHỤC MÉT RA MẶT PHỐ ĐỨC GIANG - VỪA Ở VỪA KD CỰC SƯỚNG!!!
18.8 tỷ110 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thái Duy
14NHÀ DÂN XÂY CỰC CHẮC CHẮN, ĐẸP, ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG, NGÕ RỘNG THOÁNG
8.6 tỷ48 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thái Duy
6ĐẤT ĐẸP, SỔ ĐỎ FULL VUÔNG ĐẸP, THÔNG SỐ VIP, 2 THOÁNG 2, Ô TÔ, THÔNG, CHỦ NHIỆT CẦN BÁN…
8.6 tỷ73 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thái DuyChính chủ cần bán nhà tại Ngõ Lan Bá, Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội
5.6 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHuyền Trang
6Bán nhà 73 m2 x 3 tầng Đại Mỗ, nhà dân xây, gần chợ sáng, ngõ rộng thoáng, giá 6.2 tỷ, lh…
6.2 tỷ73 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Trung
3Nhà đẹp, 2 mặt ngõ tại KHƯƠNG TRUNG, THANH XUÂN, 41m2x3T, chỉ 6.2 tỷ, khó để có căn thứ 2‼️
Thỏa thuận41 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng Văn Long
5Bán Nhà Bằng Liệt - Hoàng Mai, DT 33m2 x 5T, MT 4M2, Giá Hơn 5 tỷ, Nhà Mới Koong, OTO Gần
5.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
6Bán nhà cấp 4, DT 33m2, ngách 521/36/64 đường Cổ Nhuế, Cổ Nhuế 2, BTL, HN. Giá 1.68 tỉ
1.7 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Ngọc MinhMỸ ĐÌNH - LÔ GÓC - CỰC HIẾM - CÔNG NĂNG ĐỈNH CHÓP
Thỏa thuận31 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhó Đình Thảo
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
