3
BÁN NHÀ LÔ GÓC PHÂN LÔ 2 MẶT THOÁNG Ô TÔ ĐỖ CỬA - SÂN CHƠI CẠNH NHÀ - KINH DOANH ĐỈNH.
10 tỷ51 m²2 pn2 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Công Quân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.813 tin rao
4BÁN NHÀ 37M2 TẠI MỸ ĐÌNH - NAM TỪ LIÊM - HÀ NỘI
7 tỷ37 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrịnh thị hằng
3Cần bán nhà gấp 4 tầng La Khê Hà Đông giá 5,1 tỷ nhà 4 tầng sẵn chỉ việc về ở
5.1 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Công Quân
5Săn nhà đón tết, Quang Tiến lo hết, chỉ ngoài 5,5 tỏi có ngay nhà kế cận Vinmat , tiện ích…
5.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
5Tân mai - Hoàng Mai 10m, 4 tầng, 1.16 tỷ
1.2 tỷ10 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
mr đồi
4CHÍNH CHỦ - BÁN NHÀ PHỐ YÊN NGHĨA - NGÕ THÔNG THOÁNG Ô TÔ ĐẬU CỬA.
5.5 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTU-BDS-HN
3BÁN NHÀ RIÊNG TẠI ĐƯỜNG NƯỚC PHẦN LAN, 3,25 TỶ, 30M2, HÀNG HIẾM CHÍNH CHỦ
3.3 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Đức Hiên
5KINH DOANH ĐỒNG THỜI Ở NGAY! Ngõ thông tứ tung
12.6 tỷ45 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dương Minh Thơ
2Chỉ 6 Tỷ đã Mua được Nhà Riêng Tại Trung Tâm Quận Cầu Giấy, Sổ đỏ Chính Chủ, 40m2
6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLương Anh Long
5SIÊU PHẨM KIM NGƯU – HAI BÀ TRƯNG – 65MX5T – MT5M – Ô TÔ ĐỖ CỬA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH…
11.8 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Mai Hiền
5Bán Nhà Tây Mỗ, chỗ ở Phú Thứ, ngoài 6 tỷ, 40m vuông, thông trường Quang Tiến, tốc biến…
6.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
3TT ĐỐNG ĐA - ĐẸP SANG XỊN MỊN - GẦN PHỐ - BA GÁC TRÁNH THOẢI MÁI
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Thúy Hằng
6Tân Mai - Hoàng Mai28m , 5 tầng , 4,6 tỷ
4.6 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộimr đồi
1Nhà xây mới có thang máy ở Nam Dư
7.7 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTuấn
Bán Nhà Tại Trung Tâm Quận Cầu Giấy, Sổ đỏ Chính Chủ, 40m2 chỉ 8 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLương Anh Long
3CỰC GẦN PHỐ OTO QUA KHU VỰC HIẾM NHÀ TẦM TIỀN, NHÀ MỚI KÍNH KOONG KHU VỰC AN SINH CỰC TỐT
9.7 tỷ41 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Linh
5MỘ LAO - NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ - OTO - 2 THOÁNG - KHU DÂN TRÍ CAO - GẦN TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP
9.5 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tuấn Anh
3Nhà khu vực Nam Dư, phường Lĩnh Nam, sổ đỏ cc 39m2 xây 4 tầng 5 phòng ngủ
5 tỷ39 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTuấn
3Bán SIÊU PHẨM Lê Lợi - HÀ ĐÔNG - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA 40M2, giá 8,4 tỷ
8.4 tỷ40 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn thị hương giang
1"Bán nhà NGUYỄN NGỌC VŨ, Cầu Giấy -50.5m -11.x tỷ
Thỏa thuận50.5 m²7 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Thành
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
