3
Bán nhà đẹp giá rẻ, 4 tầng mới, DT 46 m2, ô tô, Ngọc Thuỵ, Long Biên
5 tỷ46 m²4 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Quang Hưng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Bán nhà phân lô phố Hoàng Văn Thái - Bán đất tặng nhà - Oto đỗ cửa
11.9 tỷ46 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Xuân Hùng
4SIÊU PHẨM CỰC HIẾM TẠI ĐỐNG ĐA nhà đẹp chắc chắn 22m2, 4 tầng, giá nhích 2 TỶ
2.3 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phong
3NHÀ MẶT PHỐ 4 TẦNG - LÔ GÓC - VỈA HÈ - KINH DOANH BẤT CHẤP - SỔ ĐẸP 19 tỷ Ba Đình
Thỏa thuận28 m²2 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTuyết Hoàng
4Nhà ngõ gần mặt đường Lĩnh Nam
Thỏa thuận30.3 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTuấn
2Họp chợ Bán nhà cấp tốc, Ngọc Trục nhà mới kính coong, nội thất lung linh 7 tỷ, 42m 5 tầng
7 tỷ42 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
3RẺ NHẤT QUẬN CẦU GIẤY, NHÀ PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN, NHÀ 4 TẦNG, 3 NGỦ, 35M2 MÀ CHỈ 3.8 TỶ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phong
4BÁN NHÀ NGỌC THỤY ĐEP LUNG LINH - THANG MÁY - 6 TẦNG DIỆN TÍCH 50M - GIÁ CỰC MỀM 9,15tỷ
9.2 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Thị Hoa
3Bán nhà phố Minh Khai, 35m² 4 tầng, giá 4 tỷ.
4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn Thắng
Nhà 3 tầng Bắc Cầu 141M2, Mặt tiền 11.6M, Giá 6 tỷ diện tích rộng, mặt tiền lớn, lô góc
6 tỷ141 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Huy Hoàng
3Bán nhà Miêu Nha ngõ rộng thênh thang chợ làng sát vách 5,5 tỷ
5.5 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
3Bán nhà đẹp Đinh Công Hạ về ở ngay, tiện ích đầy đủ gần trường, gần chợ, đông dân…
1.5 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBui Thanh
2BÁN NHÀ TỪ LIÊM - 3 BƯỚC RA PHỐ - NGÕ TO VÀ ĐẸP - NHÀ LONG LANH - CHỦ THIỆN TÌNH
Thỏa thuận50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng thị thu hiền
4BÁN NHÀ RIÊNG PHƯỜNG PHÚC LỢI, LONG BIÊN 30m2, 4 tầng GIÁ 4.4 TỶ
4.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Thái Sơn
3Bán nhà Cầu Cốc, cấp tốc vui chơi, khắp nơi tiện ích, ô tô kề cửa, 4 tầng chỉ chưa tới…
4.9 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Quang Mạnh
1Bán Nhà 5 Tầng Mới Xây 32m² Khu Đô Thị Sala - Hà Đông, Giá 6,8 Tỷ, Sổ Đỏ Riêng, Gần Tiện…
6.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrinh thị thanh thúy
13Căn Nhà Mơ Ước: Gara Ô Tô, Gần Mặt Phố – Pháp Lý Rõ Ràng!
11.5 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Công ĐộLÔ GÓC - CỰC HIẾM - CÔNG NĂNG ĐỈNH CHÓP - MẶT NGÁCH BA GÁC PHI TẬN CỬA - QUÁ HIẾM
4.5 tỷ31 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Đình Linh
2Bán Đất mặt phố Ngọc Hồi 42m2, mặt tiền 4m tài chính 5 tỷ
Thỏa thuận42 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiDoãn Thu3 BƯỚC RA PHỐ - NGÕ TO VÀ ĐẸP - NHÀ LONG LANH- CHỦ THIỆN CHÍ.
8 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Đình Linh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
