5
Nhà Đẹp, Phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 50m2 x 4 Tầng, Chỉ 6.8 Tỷ, Ngõ Rộng 2M Gần Phố.
6.8 tỷ50 m²4 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Anh Hào
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
6BÁN NHÀ HOÀNG MAI - FULL NỘI THẤT - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ - FULL TIỆN ÍCH…
4.8 tỷ39.9 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Hữu Tài
3TIN HÓT!!! Bán nhà đẹp 21m2 x 5 tầng, Ngõ Dân Trí Cao Phùng Khoang Chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ21 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Hà Land
7NHÀ THỤY KHUÊ NGÕ THÔNG, RỘNG 3,5M GẦN MẶT PHỐ, KINH DOANH Ở SƯỚNG 35m2x5 TẦNG 6,5 TỶ
6.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuấn Đạt
4Bán Nhà Khương Đình, Cực kì đẹp, Ô tô 5 tạ đỗ cạnh nhà, Full nội thất, 6.6 tỷ có…
6.6 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Trung
5Bán Nhà 89 Lạc Long Quân, nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận33 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoangthai3689
5Nhà Mới Tinh, Trung Tâm Quận Thanh Xuân 39m2, Gần Phố, Ngõ Rộng, Chủ Tặng Lại Nội Thất
7.9 tỷ39 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Anh Hào
7Bán Nhà ngõ 43 Phố Trung Kính, Nhà Đẹp, Mặt Ngõ Kinh Doanh DT 58m2 Xây 5 Tầng Mặt Tiền 4,6m
11.8 tỷ58 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành Phan
5SIÊU VÍP! CC CẦN BÁN nhà Ở 28 m2 x 5 tầng, ngõ Phùng Khoang. Chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ28 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Hà Land
5TIN HÓT!!! Bán nhà Ở 38m2 x 4 tầng, ngõ Phùng Khoang, Chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.8 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Hà Land
3Bán căn 5 tầng - 39m² - chỉ hơn 3tỷ - OTO đỗ - ngõ thông thoáng - Khu vực đang phát triển mạnh
Thỏa thuận39 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiHoàng Xuân 79
5Bán nhà Đường Bười,phân lô, oto tránh, mặt tiền rộng, thoáng, nhỉnh 24ty/ 75m2
24 tỷ75 m²6 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrịnh Phương Đông
SIÊU PHẨM NHÀ 5 tầng Hoàng Mai, Hà Nội – Đường rộng 3m bước chân ra phố – Ô tô dừng…
5.6 tỷ29 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TúSiêu HOT nhà 5 tầng Nam Dư, Hoàng Mai, Hà Nội – 30m2 – ngõ rộng, nông, ô tô ngay cửa 4.98 tỷ
5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TúSiêu HOT nhà 5 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội – 7.15 tỷ - 36 m2 – ngõ rộng – lô góc
7.2 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TúSiêu HOT 4 tầng Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội – 5.55 tỷ - 33/46 m2 – ô tô đỗ cửa
5.6 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Tú
6Trung Tâm Ngã Tư Sở, Nhà Phố Vũ Tông Phan, Thanh Xuân 37m2 x 4 Tầng, Giá 6.8 Tỷ
6.8 tỷ37 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Anh Hào
6Nhà Phố Quan Nhân, Quận Thanh Xuân 41m2 x 5 Tầng, Chỉ 9.5 Tỷ, Lô Góc.
9.5 tỷ41 m²6 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Anh Hào
5NHÀ CỰC ĐẸP GẦN PHỐ, CÁCH ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH 20M. CHỈ VIỆC SÁCH ĐỒ VỀ Ở.
8.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú ThànhHàng độc còn duy nhất 1 căn 53m2 ở Hoàng Quốc Việt, Bắc Từ Liêm chỉ 6. 7 tỷ chủ nhà cần…
6.7 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Thanh Hải
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
