3
HÀ Đông( 30m2*4 Tầng ), Cách ql6 500m , cầu mai lĩnh đi 5p,xem thêm ở chi tiết
2.9 tỷ32 m²3 pn2 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
đặng đình tiến
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
7Nhà đẹp ngõ Chùa Liên Phái Bạch Mai 37m2x4T giá 4,35 tỷ ngõ thông
4.4 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
đức khang
Bán nhà VIP Ô tô đỗ tránh Kinh Doanh cực đẹp, giá rẻ tại Lĩnh Nam - Hoàng Mai
18.5 tỷ86 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhúc Hậu
3Bán nhà VIP ô tô vào Dt 61m giá rẻ tại Kim Ngưu - HBT
17.9 tỷ61 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhúc Hậu
5BÁN NHANH NHÀ ĐẸP TẠI PHÚ ĐÔ - NGÕ GẦN 3M XE BA GÁC PHI ẦM ẦM
7.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
HỮU THANHBán nhà Hồng Mai, nhà đẹp, ngõ to, 4 tầng, mặt tiền 3m2, giá 3.59 tỷ
Thỏa thuận17 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh TùngBán nhà TỰU LIÊT, mặt tiền 6,3m, 58m2, giá 3-6 tỷ
4.4 tỷ58 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Lê Minh Hiếu
2CĂN NHÀ VÀNG NGAY TRUNG TÂM NGỌC THUỴ LONG BIÊN
4.4 tỷ35 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiBùi Đức Dương
7DỊCH VỌNG HẬU - OTO ĐỖ CỬA- 10M RA OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - 45M2 SỔ PHÂN LÔ - ĐẦY…
8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Trường
2Bán nhà đẹp khu Ngoại Giao Đoàn, Mr Báu : 0889.568.001 để được tư vấn
Thỏa thuận45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitran van bau
5Bán Nhà 40m2 giá 5 tỷ 6 tại Khâm Thiên Quận Đống Đa
5.6 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiMạnh Linh
6Chính chủ bán Gâp nhà phố Nam Dư diện tích 31m2 giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng quốc Việt
9BÁN NHANH GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG TẠI TRẦN THÁI TÔNG- Ô TÔ ĐỖ TRONG NHÀ - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
12.2 tỷ51.5 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHỮU THANH
4Bán gấp giá rẻ Định Công Hạ 33m, 3 tầng, mặt tiền 4.2m, 2.7 tỷ Hoàng Mai. NHÀ
2.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Chiến
6Bán nhà Khu vực Đê La Thành, Diện tích 50m/ 4 tầng giá 7 tỷ 5
7.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiMạnh Linh
1NHÀ TÂN MAI, SIÊU RẺ, MẶT TIỀN 3 MÉT 3, HIẾM CÓ KHÓ TÌM
1.1 tỷ18 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTạ Quang Minh
1SIÊU PHẨM TỪ LIÊM, NGÕ THÔNG NGÕ NÔNG TIỆN OTO, FULL NỘI THẤT. 35M CHỈ 5 TỶ
5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tài Dũng
6Cần bán nhà tại phố Vạn Kiếp, Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
4.2 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Tuấn Nhật HuyBán nhà Minh Khai, siêu đẹp, 30m2 x 5 tầng
Thỏa thuận30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Trung Thành
3Bán Gấp Nhà 4 tầng, Bắc Từ Liêm, ngõ ô tô, Giá 4,7 tỷ
4.7 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Gia Lợi
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
