3
Ô TÔ ĐỖ CỬA - BÁN NHÀ RIÊNG 5 TẦNG - 35M2- GIÁ 5.65 TỶ- TÂY MỖ, NAM TỪ LIÊM
Thỏa thuận35 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
LÊ THỊ QUỲNH ANH
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
3SIÊU PHẨM CHỐT NGAY VỀ TAY, LÔ GÓC ĐẸP, 3 BƯỚC RA PHỐ, NHÀ ĐẸP CỔ NHUẾ 51M - 5,3 TỶ
5.3 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Thảo
2CHỐT NHÀ ĐẸP CỔ NHUẾ 48M, CĂN LÔ GÓC, CỰC HIẾM, NHÀ XÂY MỚI TINH 5 TỶ
5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Thảo
2BÁN NHÀ NGUYỄN ĐẠO AN - PHÚ DIỄN - GIAO THÔNG KẾT NỐI - NGÕ NÔNG THOÁNG - 51M- 5,2 TỶ
5.2 tỷ51 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Thảo
5Bán nhà ở Trương Định - Hai Ba Trưng , 42m2, 5.85tỷ, sổ đỏ chính chủ, ngõ thoáng, nhà mới.
140 triệu/m242 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức Mạnh
4Bán nhà Võng Thị 6 tầng thang máy chờ dt 40m2, đi bộ 3 phút ra Hồ Tây
7.3 tỷ41 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Thiệu
7NHÀ PHỐ NGUYỄN XIỂN – PHÂN LÔ – Ô TÔ TRÁNH - NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH CỰC HIẾM – SỔ…
8.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải Thanh
9SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở XUÂN THỦY - AN SINH THUẬN TIỆN - NGÕ THÔNG TỨ PHÍA
8.9 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
HỮU THANH
1ĐẤT ĐẸP - CANH KANGNAM - G.I.Á RẺ - CHILL HỒ - 80m2 -OTO TRÁNH - GIÁ NHỈNH 12,X TỶ
12 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTạ Thị Doan
7Dịch vụ dương nội - Vỉa hè kinh doanh - 50m2 - 5 tầng - Dân xây - mt 5m - ở và kinh doanh vip
9.6 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyen binh an
5SIÊU HIẾM PHÚ LA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - KD NHỎ - GẦN TRỤC ĐƯỜNG LỚN - 41.7M - NHỈNH 6 TỶ
6.2 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHUYENDO
10Siêu phẩm An Dương Vương - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN - MUA 1 ĐƯỢC 2 - SÂN SAU ĐÁ BÓNG
16.5 tỷ160 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrung Hiếu
95,45 TỶ NHÀ ĐẸP Ở NGAY – TRUNG TÂM NGỌC THUY
5.5 tỷ39.6 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng Long
4SIÊU PHẨM THANH XUÂN NGÕ Ô TÔ KINH DOANH ĐANG CHÀO BÁN GẤP
15.5 tỷ46 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Duy Thành
10BÁN NHÀ NGỌC THUY- 59,8M2 – GARA XE 7 CHỖ, ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH
16.3 tỷ59.8 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng Long
9CHỈ 5,8 TỶ CÓ NGAY NHÀ LẦU XE HƠI ĐỖ TRONG NHÀ
5.8 tỷ35.5 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng Long
85,5 TỶ CÓ NGAY NHÀ ĐẸP Ở 45M2 TRUNG TÂM NGỌC THUY
5.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng Long
4Bán nhà Thái Hà 8 tầng ô chờ thang máy ngõ thông kinh doanh ô tô tránh 62m2 16.5 tỷ
16.5 tỷ62 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Thảo Nguyễn
4BA ĐÌNH TRUNG TÂM - 7 TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH ĐẸP - LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH - VỈA HÈ 7M
80 tỷ295 m²13 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrung Hiếu
19CẦN BÁN NHÀ GẤP: NHÀ 7 TẦNG CÓ THỂ LẮP ĐƯỢC THANG MÁY
Thỏa thuận45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTạ Thông
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
