4
CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM ĐỂ VỀ QUÊ Ở TẠI 514 THỤY KHUÊ, NHÀ ĐẸP - NGÕ THẲNG TẮP
7.3 tỷ39 m²3 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Mai Tài Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
5Bán Nhà Phú Mỹ - Mỹ Đình 2 - Ngõ Riêng, Nở Hậu, Dân Xây Mới, Diện Tích 31 m2, Giá chào 6.35 tỷ
204 triệu/m231 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTuấn Anh Nguyễn
5Bán nhà Xuân Phương, 5 tầng, dân xây, full nội thất, về ở ngay, diện tích 30 m2, giá 4.78 tỷ
159 triệu/m230 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTuấn Anh Nguyễn
3Bán Nhà Phố Viên, Diện tích 95 m2, giá chào 1,8 tỷ - SIÊU HIẾM - Siêu Rẻ
1.8 tỷ95 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTuấn Anh Nguyễn
2Bán nhà Phú Lương, Hà Đông, Nhà Mới Kính Koong, 35m2, 3x tỷ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộibùi minh quân
1Nhỉnh 3 Đồng có ngay nhà Phú Lãm 4 tầng, mặt tiền 4.5m, Lô Góc, Ngõ thông.
Thỏa thuận33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộibùi minh quân
3Nhà đẹp ở sướng khách mua nhanh nhé, Dt: 31/35m* 4,6mt, giá 4,85 tỷ
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhùng thị thu hà
1Bán nhà ngõ 54 Kim Ngưu, ngõ sh tránh, 54m2, nhỉnh 8 tỷ
8.2 tỷ54 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Mạnh Tùng
1Bán nhà ngõ 184 Trần Khát Chân, ngõ xe tải tránh, 75m2, nhỉnh 13 tỷ
13.5 tỷ75 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Mạnh Tùng
4BÁN GẤP VỀ QUÊ Ở TẠI 530 THỤY KHUÊ X5 TẦNG CHỈ NHỈNH 11 TỶ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
11.6 tỷ46 m²5 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Tài Anh
3BÁN NHÀ HOÀNG LIỆT, Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỔNG, DIỆN TÍCH 30m2/5 tầng, GIÁ 5.x TỶ
5.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran Chung
3Bán nhà Ngọc hồi, camry tránh Mazda, 40.5m2, 6.5 tỉ .
6.5 tỷ405 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê hữu bằng
4BÁN NHÀ GẤP ÂU CƠ - TÂY HỒ 40M GẦN ĐƯỜNG Ô TÔ MẶT TIỀN 5M 5 TỶ
5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBui Tuan
5SIÊU HOT - ĐÀM QUANG TRUNG - LONG BIÊN - HÀ NỘI: 5 Tỷ ( còn thương lượng )
5 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn tiến hùng
3Bán căn nhà phân lô khu Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
12.5 tỷ60 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiDoãn Thị Thùy Dương
2Duy nhất nhà 3.95 tỷ Xuân La mới koong, vuông đẹp, đất lành, không lỗi lầm 30m2, 5 tầng,
4 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiDoãn Thị Thùy Dương
2Bán nhà mặt phố Trung Kính 60m2 kinh doanh hái ra tiền, 18 tỷ
18 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDoãn Thị Thùy Dương
4Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Ô tô đỗ cửa, diện tích 35m2, giá 9.8 tỷ
9.8 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHung Nguyen
3Bán nhà phố Nghĩa Tân, Ô tô đỗ cửa, diện tích 52m2, giá 12 tỷ
12 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHung Nguyen
3Siêu bão rồi sẽ qua chỉ có siêu phẩm nhà 30m2 chỉ hơn 5tỷ Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm ở lại
5.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Thanh Hải
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
