5
Bán nhà giá rẻ 63m2 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
15.8 tỷ63 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
TRẦN HUÂN
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
3CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MINH KHAI – HAI BÀ TRƯNG GIÁ 7.6 TỶ
7.6 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
1Bán nhà Trương Định, 3 tầng, 35m2, 3 tỷ
3 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thơ
2NHÀ ĐẸP PHÚ DIỄN - BA GÁC ĐỖ CỬA - NHÀ XÂY MỚI TINH - NGÕ RỘNG THÔNG THOÁNG 43M - 4.8 TỶ
4.8 tỷ43 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Thảo
5VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - TRUNG T M QUẬN HÀ ĐÔNG - 5M OTO TRÁNH - TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP
7.5 tỷ36 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHUYENDO
5Bán nhà 40m2/ 5 tầng khu vực Vũ Trọng Phụng Quan Nhân, giá bán 6 tỷ 5
6.5 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMạnh Linh
3Bán Nhà Riêng Diện Tích 70m2/ 8 tầng tại ngõ 167 Tây Sơn, Giá bán 21 tỷ
21 tỷ70 m²12 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMạnh Linh
3SIÊU PHẨM VĂN TIẾN DŨNG 4,5 TỶ THIẾT KẾ ĐẸP 5 TẦNG x 32M2
4.5 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Khánh Linh
3TRUNG TÂM XUÂN ĐỈNH 40M2 KINH DOANH SẦM UẤT CHỈ 5,5 TỶ
5.5 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Khánh Linh
8Bán nhà ngõ nông 40m2*5T giá 8.7 tỷ Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân
8.7 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLại Quang
5Bán nhà P. Cự Lộc,Tặng Full nội thất, 38m2 x 4Tầng x 5,95 tỷ, Lh: 0378411810
6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Đào Đức Lộc
5Bán nhà phân lô Kiến Hưng ngõ rộng thông gần ô tô 35m nhỉnh 3.6tỷ
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMạnh Cường
NHÀ ĐẸP NGÕ NÔNG - GẦN PHỐ - Ở NGAY - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦSIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA
5.7 tỷ23 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Lan Tùng
5HIẾM CÓ, KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ LỤA 33M2 - VÀI BƯỚC RA OTO - MỚI ĐẸP, Ở NGAY CHỈ 6 TỶ
6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHUYENDO
34, 85 tỷ có Nhà 4 Tầng Full Nội Thất tại ngõ 81 Đông Ngạc!
4.9 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Quốc Trưởng
3BÁN NHÀ ĐỐNG ĐA 50M ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN 5*, CAM KẾT NHÀ THẬT, ẢNH THẬT
Thỏa thuận50 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNGUYỄN THỊ HIỀN
1BÁN NHÀ THANH LIỆT NGÕ RỘNG THÔNG RẤT NHIỀU NGÕ Ô TÔ TRÁNH NHAU 43M2 7 TẦNG GIÁ 12,5TY
12.5 tỷ43 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNGUYỄN VĂN KIÊN
4BÁN NHÀ CẦU BƯƠU, THANH TRÌ, Ô TÔ ĐỖ CỬA QUAY ĐẦU, DT : 45M2, GIÁ: 6,6TY, 5 TẦNG
6.6 tỷ45 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNGUYỄN VĂN KIÊN
5BÁN NHÀ Ở 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – CÁCH Ô TÔ 50M TẠI TÂY MỖ , NAM TỪ LIÊM GIÁ CHỈ 4,9 TỶ.
4.9 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyen Thanh HuyenNHÀ XUÂN THỦY, SIÊU KÍN, NGÕ NÔNG, GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC, DÂN XÂY CHẮC CHẮN, 37m2, MT 3.6m,…
5.1 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Vũ Thành
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
