2
HÀM NGHI - NHÀ ĐẸP, DÂN XÂY, 7 TẦNG THANG MÁY, TẶNG FULL NỘI THẤT
Thỏa thuận40 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Triệu Thị Vân Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
5CỰC GẦN PHỐ BÁN NHÀ PHỐ Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, ngõ oto 38m2, 5 tầng, 5.2 tỷ
5.2 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Pham Thanh
BÁN NHÀ 6 TẦNG ĐẸP THOÁNG PHƯỜNG THỤY KHUÊ
Thỏa thuận31 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTạ Thông
3NGÕ 3M BÁN NHÀ ĐƯỜNG CẦU GIẤY, 40m2, 5 tầng, 7.35tỷ
7.4 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPham Thanh
6HÀNG HIẾM PHỐ CHÙA BỘC - ĐỐNG ĐA 58m2*5T*MT3.4m MẶT NGÕ ÔTÔ - KINH DOANH ĐỈNH GIÁ CHỈ 18 TỶ
18 tỷ58 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Trọng Nghĩa
4BÁN NHÀ NGÃ TƯ SỞ, NHÀ RỘNG MỚI XÂY ĐẸP LUNG LINH GIÁ CHỈ HƠN 7 tỷ
7.2 tỷ51 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thái Sơn
2BÁN NHÀ PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, ngõ oto 42m2, 5 tầng, 7.2tỷ
7.2 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPham Thanh
8BÁN NHÀ PHỐ TÂY SƠN – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – VIEW HỒ - Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH SẦM UẤT –…
9.2 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Thị Thùy Anh
8MUA NGAY SINH LỜI NGAY - NHÀ ĐẸP - OTO ĐỖ CỬA - VÀI BƯỚC RA PHỐ HÀM NGHI
10 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
HỮU THANH
7CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP LONG LANH PHỐ TRẦN CUNG - NGÕ THOÁNG
6.8 tỷ39 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHỮU THANH
9BÁN NHÀ TÂY SƠN TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – LÔ GÓC 2 THOÁNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH
8 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Thị Thùy Anh
5Bán nhà Thái Hà 8 tầng ôchờ thang máy ngõ thông kinh doanh ô tô tránh 62m2 16.5 tỷ 0968918593
16.5 tỷ62 m²10 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Thảo Nguyễn
3BÁN GẤP SIÊU PHẨM XUÂN ĐỈNH 30M2, X5 TẦNG GIÁ CHỈ NHỈNH 7 TỶ - 10M OTO TRÁNH - NGÕ OTO CHẠY…
7.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMai Tài Anh
3NGÕ Ô TÔ BÁN NHÀ TRẦN THÁI TÔNG – CẦU GIẤY – LÔ GÓC – 40M2 – MT4.05 – 5.6 TỶ
5.6 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPham Thanh
4BÁN NHÀ GẤP CỔ NHUẾ - BẮC TỪ LIÊM RẤT GẦN ĐƯỜNG Ô TÔ 45M MẶT TIỀN 6M 6.6 TỶ
6.6 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBui Tuan
5Chính chủ cần bán nhà siêu đẹp mới, full nội thất tại Nguyễn Chính, Tân Mai giá chưa…
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thúy Trinh
5BÁN NHÀ NGÕ 298 NGỌC HỒI- THANH TRÌ
Thỏa thuận42 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
5CẦN BÁN GẤP NHÀ DỐC TAM ĐA 43M2, X5 TẦNG GIÁ CHỈ HƠN 8 TỶ NGÕ CÁCH PHỐ 50M
8.4 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Tài Anh
7Chính chủ bán nhà riêng Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, Hà Nội; nhà siêu đẹp mới
11.5 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThư
1Bán nhà Phú Lương, Hà Đông, Nhà Mới Lung Linh, 30m2, 3x tỶ
3.3 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộibùi minh quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
