2
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 70M2 TẠI LAI XÁ, LÔ GÓC, MẶT PHỐ, KINH DOANH, Ô TÔ ĐỖ TRONG NHÀ, 6,8 TỶ
6.8 tỷ70 m²
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Văn Chung
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1Cần bán NHÀ ĐẸP Hà Đông, mà giá SIÊU HỜI chỉ nhỉnh 4tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hữu Lộc
4Nhà nhỏ phố Ngọc Khánh ô tô qua tiện kinh doanh 14m2x3T giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ14 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiđức khang
2NHÀ MỚI LAI XÁ - HOÀI ĐỨC, CÁCH ĐƯỜNG 32 CHỈ 30M. NGÕ OTO THÔNG. ĐỨNG Ở NHÀ NHÌN THẤY…
4.2 tỷ35 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Văn Chung
3NHÀ ĐẸP LAI XÁ Ở NGAY, CHỦ TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, 5 TẦNG, MT 4.3M XÂY MỚI GIÁ CHỈ HƠN 3 TỶ
Thỏa thuận43 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Văn Chung
2BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGHĨA TÂN 38M LÔ GÓC 4.8 TỶ
4.8 tỷ38 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPham Quang
5BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN ĐỔNG CHI - NAM TỪ LIÊM - DT: 33M*5TẦNG, GIÁ GIẢM CHÀO 6,15 TỶ.
6.2 tỷ33 m²7 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMs Trường
2BÁN NHÀ MỚI XUÂN THUỶ 53M2 MẶT TIỀN 4.2M 4 TẦNG CHỈ 9.X TỶ (X TIỂU HỌC
Thỏa thuận53 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMr Khang
6BÁN NHÀ PHÂN LÔ GIẢI PHÓNG, 60M2, 7 TẦNG, THANG MÁY, Ô TÔ, GIÁ 11.2 TỶ.
11.2 tỷ60 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Trọng Trường
4BÁN NHÀ NGÃ TƯ SỞ, 55M2, 6 TẦNG, MT 6,2M, THANG MÁY, Ô TÔ, GIÁ 8.9 TỶ, THUÊ 50TR
8.9 tỷ55 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Trọng Trường
2BÁN NHANH NHÀ ĐẸP LONG LANH PHỐ TRẦN CUNG - 10M RA PHỐ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
7.6 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HỮU THANH
6Bán nhà Nguyễn Văn Linh Thạch Bàn Long Biên Hà Nội, Ngõ 68 trải nhựa, Ô tô tránh đỗ
5.5 tỷ49 m²Quận Long Biên, Hà Nộiphuong trang
6BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH - BẮC TỪ LIÊM. DT: 53M*5 TẦNG, MT 7M, GIÁ 7,6 TỶ
7.6 tỷ53 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMs Trường
2NGÕ 75 XUÂN ĐỈNH – NHÀ MỚI – SÁT CẠNH NGOẠI GIAO ĐOÀN 30M 4.3 TỶ
4.3 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPham Quang
2Căn góc, kinh doanh - Đội Cấn - Ba Đình, DT 60m2, MT 4.2m, 4 tầng, 4 ngủ, giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn duy Văn
3BÁN NHÀ HÀO NAM - ĐỐNG ĐA - 44M/5 TẦNG - MT4M, NGÕ RỘNG, KINH DOANH, OTO ĐỖ CỬA VÀO NHÀ, GIÁ 13 TỶ
13 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Dũng
4PHÙNG HƯNG NHÀ 35M2 NGÕ BAO RỘNG 20M RA MẶT PHỐ CHỈ 5 TỶ 6
5.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Phượng
6Bán nhà Đại Từ - Ngõ nông, rộng, nhà chủ tự xây, diện tích 50m2/ 3 tầng
6.8 tỷ50 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran Chung
9BÁN NHÀ ĐẠI TỪ, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN, 2 MẶT THOÁNG, NHÀ CẠNH KĐT ĐẠI KIM, DIỆN TÍCH 38M2,GIÁ…
6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran Chung
6Bán nhà 7 tầng ở 28 Tứ Liên - Tây Hồ. Dt 42m2 giá chào 12.350 triệu
12.4 tỷ42 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
BĐSKimtruongthinh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
