3
Bán nhà Đông Quan nhà mới ở ngay 35m2 giá 6.8 tỷ
Thỏa thuận35 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Văn Quyền
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
2Bán đất tặng nhà C4 Cầu Cốc Nam Từ Liêm 35m2 MT 3m 2.1 tỷ vài bước oto đầu tư hoặc ở.
2.1 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộidung nguyen
7CẦN BÁN GẤP CCMN 5 TẦNG MỚI XÂY DOÃN KẾ THIỆN CƠ HỘI SINH LỜI LỚN
8.2 tỷ40 m²6 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
HỮU THANH
2Bán nhà 3 tầng Miêu Nha Nam Từ Liêm 40m2 mt 5.6m 2.3tỷ đường rộng nhà ở thoáng mát
2.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộidung nguyen
3Nhà 6 tầng, thang máy, 3 ngủ, sát mặt phố, trung tâm Hai Bà Trưng, chỉ hơn 7 tỷ
7.5 tỷ32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Dung
3Bán nhà Hà Nội với giá ưu đãi chỉ có ở đây Hà Đông
8 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoa Thổ cư
4BÁN NHÀ HOÀNG MAI, SIÊU HIẾM SIÊU ĐẸP, NGÕ RỘNG, Ô TÔ ĐỖ GẦN, GIÁ NHỈNH 5 TỶ
5.7 tỷ49 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trọng Tú
3BÁN NHÀ THANH XUÂN, NGÕ THÔNG TỨ PHÍA, GẦN CHỢ ĐẦY ĐỦ, TIỆN ÍCH XUNG QUANH, NHỈNH 5 TỈ
5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhùng Minh Thư
4Bán nhà 2 tầng Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy DT 57/62m2 x 2T x MT 5m cách 30m ra mặt phố
Thỏa thuận62 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộitrần bảo trung
4Bán nhà Hai Bà Trưng, diện tích 56m2, được nhiều người săn đón, giá chỉ tầm 9 tỷ
Thỏa thuận56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Khánh Linh
5BÁN NHÀ CỰC ĐẸP CẦU GIẤY - 2 MẶT THOÁNG - CÁCH PHỐ 40M - NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY - 35M2x7T -…
6.8 tỷ36 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Giang Sơn Hùng
6Bán nhà cấp 4 Mỹ Đình Nam Từ Liêm 70m2 MT 4.1m 7.7 tỷ khu dân cư đông đúc ngõ thông
7.7 tỷ70 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộidung nguyen
1BÁN NHÀ NGÕ 126 KIM NGƯU - GẦN BỆNH VIỆN THANH NHÀN - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
4.2 tỷ17 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDoãn Linh
6BÁN NHÀ ĐỀN LỪ,38m2, 6 TẦNG, THANG MÁY, Ô TÔ KÌNH DOANH, GIÁ 8.5 TỶ
8.5 tỷ38 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Trọng Trường
3Bán nhà 95m2, mặt tiền 8m, mặt phố lớn, trung tâm quận Hai Bà Trưng, chỉ 9 tỷ
9 tỷ95 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNgô Dung
4BÁN NHÀ CỰC ĐẸP CẦU GIẤY - NHÀ CỰC ĐẸP - CHỈ 8,65 TỶ
8.7 tỷ45 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiGiang Sơn Hùng
6Bán Nhà Đẹp Phố Vũ Xuân Thiều - Phân Lô - Gần Phố - Full Nội Thất
6 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Đạt
3Hà Đông Hà Nội bán nhà giá siêu sốc siêu hời
8 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoa Thổ cư
2BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM, Ô TÔ ĐÕ CỬA SỔ NỞ HẬU, 66M2 GIA: 6 TỶ9
6.9 tỷ66 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTạ Hiếu
2BÁN NHÀ THÁI HÀ, NGÕ THÔNG TỨ TUNG, 50M CHỈ 8,5 TỶ, NGÕ Ô TÔ 4 CHỖ VÀO THẲNG NHÀ.
8.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Giỏi
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
