12
BÁN NHÀ ĐẸP - ÔTÔ TRÁNH SÁT NHÀ - KHU TRUNG TÂM - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN.
5.8 tỷ42 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyen Van Bang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
3NHÀ NGÕ 414 ĐƯỜNG LÁNG – NHÀ MỚI – 35M2 CAO 5 TẦNG – CÁCH BÃI XE Ô TÔ 100M
4.9 tỷ31 m²1 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Cao Minh
2NHÀ ĐẸP XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM, NGÕ RỘNG, SỔ VUÔNG NỞ HẬU, DIỆN TÍCH: 45M2 GIÁ: 4TTỶ7
4.7 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTạ Hiếu
LÊ TRỌNG TẤN HÀ ĐÔNG NHÀ ĐẸP DÂN TỰ XÂY - HAI MẶT NGÕ TRƯỚC SAU VIEW KHU ĐO THỊ PACKCYTI
Thỏa thuận60 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị Hoài Thu
5Bán nhà 6 tầng Phú Diễn Bắc Từ Liêm 43m2 MT 3.7m 6.9 tỷ nhà mới ngõ oto an sinh bạt ngàn
6.9 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Văn Thuận
3Bán nhà Nguyễn Sơn phường Ngọc Lâm 70 m 5 tầng mặt tiền 5 m dân xây
9.5 triệu70 m²4 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Anh
4Bán nhà 8 tầng Đỗ Quang Cầu Giấy 100m2 MT 7.5m 32 tỷ Gara oto thông sàn ngõ to
32 tỷ100 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Thuận
542 M2 - CHỈ 3,85 TỶ - 4 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - DÂN XÂY - BẮC TỪ LIÊM.
3.9 tỷ42 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Trọng Thái
1Ngõ Thụy Khuê, Tây Hồ, 3 BƯỚC ra Hồ Tây ngắm Hoàng Hôn, giá nhỉnh 7 tỷ. Mr: 0912693596.
7.3 tỷ32 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Đình Anh
95.7 tỷ nhà Hoàng Hoa Thám - 49m2 - 4 tầng - Ngõ thông - Bán gấp
5.7 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Quan Nguyen
116.39 tỷ nhà Hoàng Hoa Thám - 30m2 - 5 tầng - Ngõ thông - Đường thoáng
Thỏa thuận30 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuan Nguyen
4CHÍNH CHỦ GỬI EM - NHÀ ĐẸP CẦU GIẤY - ĐƯỜNG 800A - 7 TẦNG THANG MÁY - GARA Ô TÔ
17.6 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTriệu Thị Vân Anh
4Bán nhà diện tích 41.9m2, 4 tầng, vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển
Thỏa thuận41.9 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyen Van Bang
3HAI THOÁNG, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN, CHỦ QUYẾT BÁN Nhà Yên Xá 33m2, 4 tầng, 3.4 mặt tiền hơn 4 tỷ.
4.9 tỷ33 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhan Hoàng Hải
3NHÀ ĐẸP HIẾM CÓ - TRONG TẦM GIÁ Ở LUÔN - TRẦN BÌNH 33M2 GIÁ 5,248 TỶ
5.3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn đình vân
11NHÀ MỚI KINH COONG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - LÔ GÓC THOÁNG - GẦN ĐƯỜNG 3.5
Thỏa thuận30 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyen Van Bang
3Bán nhà Mễ Trì! DT 60m2, 2 mặt tiền, Kinh doanh tốt, Ngõ ô tô đi lại! Giá: 13tỷ LH: 0946 545885
13 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộiđặng quang dũng
6Bán nhà 6 tầng Khúc Thừa Dụ Cầu giấy 50/58m2 T2 MT 4.8m 10.3 tỷ ngõ oto kinh doanh lô góc
10.3 tỷ58 m²7 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Thuận
2Chính Chủ Cần Bán Nhà 3 Tầng Có Sân Trước Cửa tại Đại Thành, Quốc Oai
2.6 tỷ51.9 m²3 pn2 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiVũ Duy Vinh
4Cần bán căn nhà phố Cảm Hội - Q.Hai Bà Trưng, 4 tầng, 45m2
9.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhương
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
