2
BÁN NHÀ VƯƠNG THỪA VŨ, DÂN TRÍ TUYỆT VỜI, 45M CHỈ NHỈNH 8 TỶ
8 tỷ45 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Giỏi
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1Cực hiếm Lô 3 căn siêu đẹp tại Lê quang Đạo 30m
Thỏa thuận30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Hòa
Duy nhất tại Mỹ Đình - Ngõ thông kinh doanh 30m 5,4ty
Thỏa thuận30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Hòa
1Siêu Phẩm CCMN Cao Cấp Lê Quang Đạo - Dòng tiền tốt chỉ 6x tỷ
Thỏa thuận36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Hòa
3NHÀ MỚI SIÊU ĐẸP XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM, NGÕ RỘNG FULL NỘI THẤT, DIỆN TÍCH :56M2 GIÁ :7TỶ4
7.4 tỷ56 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTạ Hiếu
3DUY NHẤT BẮC TỪ LIÊM 35M2 CỰC ĐẸP NGÕ RỘNG BAGAC VÀO THOẢI MÁI 5,2 TỶ
5.2 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Khánh Linh
5BAY NGAY - BÁN NHÀ NGÔ QUYỀN - NGÕ NÔNG - Ở NGAY 40M2 x 4T - CHỈ 6 TỶ
6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHUYENDO
4CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP - 40M² - GIÁ CHỈ 6.4 TỶ - XÃ ĐÀN TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA
6.4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Tiến Tùng
4SIÊU PHẨM, BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN NHƯ ĐỔ - ĐỐNG ĐA - 33M² - 6 TẦNG - 4.28 TỶ
4.3 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Tiến Tùng
4CỰC HIẾM, 5 TẦNG – XÂY MỚI LUNG LINH – 41M – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – NHỈNH 8 TỶ
8.8 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Tiến Tùng
3HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI - NHÀ MẶT PHỐ - GIÁ SIÊU SỐC - GIÁ HỜI NHẤT
8 tỷ40 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHoa Thổ cư
5CHỈ 10 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ 40M2 Ô TÔ ĐỖ CỮA NGAY NGÕ 381 NGUYỄN KHANG
10 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
tran quang
5Bán nhà 6 tầng khu phân lô quân đội đường Nguyễn Ngọc Nại, ô tô đỗ sát nhà, giá 12 tỷ
12 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLe Tuan Anh
3Bán Nhà ngõ 79 Cầu Giấy – gần nhiều trường học lớn - 34m2 – giá hấp dẫn
6 tỷ31 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiThanh
1Nhà mặt ngõ Lạc Long Quân vị trí siêu đẹp – 1 bước ra phố- đường trước nhà 20 mét – 35m2
6.4 tỷ30 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiThanh
46,X Tỷ- Bán Nhà Dòng Tiền ĐH Ngoại Thương- 2 Thoáng 5 Tầng- Sổ Phân Lô Kinh Doanh- Dòng Tiền 400Tr
170 triệu/m240 m²9 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
NGỌC THÚY CCMN .COM
4Bán Tòa Nhà CCMN Trường Sân Khấu- Phân Lô Oto Vỉa Hè- 2 Mặt Ngõ 7T TM- PCCC Hiện Đại- 1,1…
295 triệu/m260 m²11 pn11 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGỌC THÚY CCMN .COM
6Còn duy nhất 2 căn tại Bồ Đề, 5 Tầng giá quanh 4 tỷ và 5 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Bản ĐặngBán nhà 3 tầng Mễ Trì Hạ Từ Liêm 70m2 MT 12.5m 7.5 tỷ ngõ rộng thông tứ tung tiện ích
7.5 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộidung nguyenBán nhà Ngọc Thụy - Ở ngay, ôtô đỗ ngày đêm - Diện tích 50m2 chỉ với 5,1 tỷ
5.1 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Mạnh Quyết
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
