5
Chỉ với 300 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp The Sakura VinHomes Smart City
2 tỷ59.1 m²2 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Duy
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.320 tin rao
7Chỉ từ 700 tr sở hữu ngay căn 2 PN Eurowindow River Park view sông Đuống siêu mát LH:0982706222
2.1 tỷ71 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
6Căn hộ góc 2n+1 diện tích sử dụng 69.3m2 Vinhomes Smart City phường Tây Mỗ giá 2 tỷ 9
2.9 tỷ69.3 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhương Duy
9Bán căn hộ góc 2n+1 diện tích sử dụng 69.3m2 Vinhomes Quận Nam Từ Liêm giá 3 Tỷ
3 tỷ69.3 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
9Bán căn hộ chính chủ có sẵn đồ dùng tiện nghi, nhà mới, tầng cao, cc Vinhomes Ocean Park, dt 70m2
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
anh đạo
15Cần bán gấp căn hộ 2PN + 1 hướng Đông Nam toà S2.09 - Vinhomes Ocean Park giá chỉ 1.6 tỉ
1.6 tỷ58.7 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐức Mạnh
3Mipec Rubik Xuân Thuỷ . CC chuyển nhượng căn 2pn 2 vs 77,5m giá 3800
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcMipec Xuân Thủy Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Kim Thoa
62 phòng ngủ view mặt tiền Eurowindow River Park, 70m2 giá chỉ 1,7x tỷ LH: 0982.706.222
1.8 tỷ70 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
2Cần bán chung cư C1 Thành công Quận Ba Đình Hà Nội liên hệ 0989887112
Thỏa thuận81.3 m²2 pn2 wcC1 Thành Công Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Thị Thu Huỳnh
8Chung cư cao cấp giá tốt nhất Việt Hưng, Long Biên DT 72m2, chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ72 m²2 pn2 wcPhương Đông Green Home Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
7Cần bán gấp căn chung cư 2PN diện tích 83m2 tại 6th Element, Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ, Hà Nội
3.8 tỷ87 m²2 pn2 wc6th Element Quận Tây Hồ, Hà Nội
Vinh Le
6Cần tiền bán gấp căn chung cư 2 ngủ + 1 vs. Cắt lỗ pháp lý bàn giao đầy đủ nội thất, lh…
Thỏa thuận55 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Thị Liên
Chỉ từ 230 triệu cơ hội cuối sở hữu căn hộ P3 - Vedette Ốc đảo thiên đường Gia Lâm
Thỏa thuận68 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyenAnhh98
6Quỹ căn 2 ngủ tại Eurowindow River Park, diện tích sử dụng 68m2,71m2, giá chỉ từ 1.8 tỷ
1.8 tỷ69 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Anh TuấnSiêu phẩm căn hộ thông minh dưới 2 tỷ đồng đầu năm 2022 tại thủ đô - chỉ có ở Tecco…
1.8 tỷ69 m²2 pn2 wcTecco Diamond Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Bất Khuất
4Bán căn dtsd 95m2 View Sông, Có sổ Đỏ tại Hoà Bình Green City, 505 Minh Khai, HN
3.6 tỷ95 m²2 pn2 wcHòa Bình Green City Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn PhươngBán nhà tầng 6, CT12C, Chung cư Kim Văn Kim Lũ, đường Nghiêm Xuân Yêm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
1.4 tỷ64.5 m²2 pn2 wcKhu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) Quận Hoàng Mai, Hà Nộivuhai1986Bán nhà chung cư DT 61,5 m2, có sổ hồng, giá 1,95 tỷ, có thương lượng. LH chính chủ 0981013865
2 tỷ61.5 m²2 pn1 wcChung cư 183 Hoàng Văn Thái Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Thắng
10Chính chủ gđ mình cần bán căn cc tòa No4 chung cư Ecohome 3 dt 60m2 2 ngủ 2 vệ sinh
1.7 tỷ60 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThành Nam Đỗ
6Chung cư CT5A Mễ Trì Thượng, Diện tích 80 m2. Chỉ 1,8 tỷ vào nhận nhà ở ngay.
23 triệu/m280 m²2 pn2 wcKhu đô thị Mễ Trì Thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiCông ty TNHH Land24h
Mọi người cũng tìm kiếm
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2026
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
