7
Bán nhà Hẻm xe hơi DT hiếm giá siêu đẹp chính chủ bàn giao sổ ngay, hẻm xe ra vào
3.8 tỷ41 m²
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Tấn Duy
Bán nhà TPHCM, giá 3 - 5 tỷ: Vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Tìm thấy 2.382 tin rao
5Cần bán nhà Lê Văn Lương diện tích sử dụng 4x10, nhà đẹp hẻm rộng vào ở ngay
3.8 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Châu Đoan
1Giá mềm như cọng bún bán nhà Quang Trung, phường 14 Quận Gò Vấp, pháp lý chuẩn
4.5 tỷ64 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVũ Tiến Học
7Nhà siêu rẽ 2 tầng, diện tích sử dụng 86m2, giá 3,6 tỷ, Thạnh Lộc 43, Thạnh Lộc, Quận 12
3.6 tỷ86 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
6Bán nhà hẻm 865/1 cách mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 30m, phường Phú Thuận, Quận 7
3.7 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Bán nhà đường Tôn Thất Thuyết 5 tầng Quận 4 giá chỉ 4 tỷ đồng LH 0329736978
4.5 tỷ40 m²Quận 4, Hồ Chí Minhlê hòa
7Cần bán nhà đẹp Tân Thới Nhất 8 phường Tân Thới Nhất, Quận 12 liên hệ 0908191454
3.5 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minhchính chủ
3Xô Viết Nghệ Tĩnh diện tích sử dụng 106m2 3 tầng giá bán chỉ 5 tỷ sổ chính chủ
5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuách Tứ Thiện
4Nhà Tân Bình Tân Kỳ Tân Quý gần chợ sổ vuông vức giá bán chỉ 3 tỉ nhỉnh giá tốt
3.9 tỷ44 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Hưng
4Hẻm Kia Moring 40m2 - Nhất Chi Mai giá bán 3tỷ6, pháp lý sạch, qui hoạch rõ ràng, lh 0908378406
3.6 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
6Nguyễn Phúc Chu nhà nguyên căn 1 trệt 2 lầu dtsd 55m2 giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ sổ sẵn
5 tỷ55 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quân
4Nhà hẻm xe hơi tránh ngay Vườn Lài, đúc kiên cố 4 tầng, nhà mới đẹp chỉ hơn 4 tỷ
4.3 tỷ27 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhlê thi loan
5Hẻm xe hơi đỗ cổng trung tâm Quận 3, tặng nội thất xin sò, Pasteur Phường 8 Quận 3
3.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhMai Văn Anh Tuấn
5Bán nhà hẻm 435 đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 giá 5 tỷ, thương lượng
5 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
6Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh siêu đẹp sát Quận 1 dtsd 50m2, nhỉnh 3 tỷ, lh 0939950725 (Ms.Ny)
3.2 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLâm Hồ Yến Ny
4Bán căn nhà phố hẻm 1 sẹc Phạm Văn Bạch, phường 15, Quận Tân Bình, giá tốt đầu tư
3.7 tỷ32.6 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà đất chính chủ Thi Land
4Bán nhà hẻm xe hơi Bùi Minh Trực, 5 tầng BTCT, diện tích 3.5x10, giá chỉ 4.8 tỷ TL
4.8 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTô Thế Tường
7Bán nhà nguyên căn 4 tầng 5 phòng ngủ 48M2 giá chỉ 4,35 tỷ Phường 16 Quận 8
4.4 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán nhà Linh Chiểu, Thủ Đức, HXH, diện tích 50m2, chỉ 3 tỷ 9, liên hệ 0703165049 dân trí cao
3.9 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Phạm Quốc Tiên
8Bán nhà Quận Bình Thạnh, hẻm xe hơi đỗ cửa hẻm thông nhà mới mua ở ngay, nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Lê Khôi Nguyên
Mua nhà TPHCM tài chính 3 - 5 tỷ: Chọn Hẻm Xe Hơi hay Gần Trung Tâm?
Với ngân sách từ 3 đến 5 tỷ đồng, quý khách hàng đang đứng trước "cánh cửa rộng mở" để sở hữu một căn nhà chất lượng tại TPHCM. Đây là phân khúc có nguồn cung dồi dào nhất và tính thanh khoản cực cao. Tại mức giá này, bạn không còn phải lo lắng về pháp lý (99% là Sổ Hồng Riêng), mà vấn đề chính là lựa chọn vị trí sao cho tối ưu nhất.
Dưới đây là 3 kịch bản mua nhà phổ biến nhất ở tầm giá này:
1. Mua nhà tại các Quận Trung Tâm (Q1, Q3, Phú Nhuận)
Đặc điểm: Với 3-5 tỷ, bạn có thể mua được nhà tại các quận "nhà giàu" này, nhưng phải chấp nhận diện tích nhỏ (dưới 30m²) và hẻm xe máy.
Đối tượng: Phù hợp gia đình trẻ làm việc tại trung tâm, ưu tiên vị trí địa lý hơn không gian sống.
2. Mua nhà tại Quận Cận Trung Tâm (Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh)
Đặc điểm: Đây là "chiến trường" sôi động nhất. Bạn dễ dàng tìm được nhà đẹp, diện tích chuẩn (35m² - 50m²), kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng.
Lợi thế: Điểm sáng giá nhất ở khu vực này với tầm giá 4-5 tỷ là bạn có thể tìm được Nhà Hẻm Xe Hơi (HXH) đỗ cửa – điều mà phân khúc dưới 3 tỷ rất khó đáp ứng.
3. Mua nhà tại Vùng Ven & TP. Thủ Đức
Đặc điểm: Tại Quận 12, Bình Tân hay TP. Thủ Đức, 3-5 tỷ giúp bạn trở thành "VIP". Bạn có thể mua được nhà mặt tiền hẻm kinh doanh, diện tích lớn (50m² - 80m²), xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà.
Tiềm năng: Phù hợp với gia đình đông người (3 thế hệ) hoặc mua để giữ tiền, chờ tăng giá hạ tầng.
4. Top khu vực "đắt khách" nhất phân khúc 3 - 5 tỷ
Nếu bạn đang phân vân chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo các từ khóa đang được tìm kiếm nhiều nhất:
Bán nhà Gò Vấp giá 3 - 5 tỷ: "Vua" của phân khúc này. Nhà phố Gò Vấp xây dựng rất đẹp, đồng bộ, tiện ích ngập tràn (Emart, Lotte Mart).
Bán nhà Tân Bình giá 3 - 5 tỷ: Khu vực quanh sân bay hoặc giáp Quận 10, Tân Phú luôn giữ giá rất tốt.
Bán nhà TP Thủ Đức giá 3 - 5 tỷ: Xu hướng dịch chuyển về khu Đông đang rất mạnh mẽ với hạ tầng Metro và đường Vành đai.
5. Bài toán tài chính & Vay ngân hàng
Ưu điểm tuyệt đối của phân khúc 3-5 tỷ là định giá ngân hàng rất sát.
Các căn nhà Sổ Hồng Riêng ở tầm giá này thường được ngân hàng định giá cao.
Nếu bạn có sẵn khoảng 1.5 - 2 tỷ tiền mặt và thu nhập ổn định (cả 2 vợ chồng khoảng 30-40 triệu/tháng), bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngay một căn nhà 4 tỷ thông qua đòn bẩy tài chính.
