1
Bán nhà nguyên căn đường Huỳnh Tấn Phát, khu an ninh tốt, giá đầu tư sinh lời cao, lhcc
4.7 tỷ70.8 m²2 pn2 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
MAI Mai
Bán nhà TPHCM, giá 3 - 5 tỷ: Vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Tìm thấy 2.382 tin rao
2Nhà hẻm xe hơi đường số 6 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức diện tích 36m2, giá 4tỷ5.
4.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhDokimxuan
Bán nhà cấp 4 do cần tiền gấp diện tích 3×9 khu sầm uất thuận tiện đi lại, đông dân cư
3.3 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhLa
4Bán nhà Nguyễn Thị Đặng giáp Gò Vấp, hẻm xe hơi diện tích sử dụng 100m2, nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thịị Bích Ngân
6Chính chủ bán nhà dẹp 4 tầng BTCT đường Bùi Tư Toàn, An Lạc, Bình Tân, HXH 4M, 40M2, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Đô La
5Gia đình tôi cần bán nhà Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng 8x11m, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀN
34 tỷ 9 bán gấp gấp nhà nguyên căn rộng 100m2 phường 17 Quận Gò Vấp sổ sẵn chính chủ
4.9 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Tuệ Nhi
8Chính chủ bán gấp giá tốt nhà 1 trệt 1 lầu tại 36/2 Tân Mỹ P Tân Thuận Tây Quận 7
4.7 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minhchính chủ
4Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 45m2 2 tầng giá chỉ 3.85 tỷ
3.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
4Chính chủ cần bán nhà Lý Thường Kiệt Tân Bình, 2 tầng đúc, dt 72m2, giá bán 5 tỷ
5 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Thị Kim Thanh
3Nhà chủ xoắn bán diện tích 47m2, giá bán 4.3 tỷ, Phan Xích Long, phường 3, Phú Nhuận
4.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMinh Khoa
6Nhà sổ hồng riêng hẻm rộng đường Huỳnh Tấn Phát q7 Nhà Bè giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²2 pnHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHoàng Luân
5Bán nhà ngay khu chủ cán bộ ở hẻm xe hơi bên nhà khu an ninh tuyệt đối, sổ hồng chính chủ
4.2 tỷ27 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Quang Hậu
4Bán Nhà, Phường 15, Quận 8, diện tích sử dụng 50M2, giá 4.5 tỷ, thương lượng 3 tầng
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán gấp nhà nguyên căn Thạnh Xuân, Quận 12, giá nhỉnh hơn 3 tỷ, khu an ninh, lh 0933966647
3.2 tỷ57 m²Quận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
8Nhà hẻm 457 Huỳnh Tấn Phát diện tích sử dụng 63m2 giá bán 4.5 tỷ thương lượng
4.5 tỷ63 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Thiên Ân
1HBG Phường 5 Phú Nhuận 4 tầng 3 pn giá chỉ 3,2 Tỷ xe ra vào thoải mái, khu dân trí
3.2 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐoàn Ngọc Hải
3Bán nhà nguyên căn trung tâm Quận 3, giá rẻ diện tích 66m2, giá bán chỉ 4.5 tỷ, khu dân cư
4.5 tỷ66 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Long
6Chính chủ cần bán căn nhà sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
3 tỷ24 m²1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhchu vinh phuc
2Bán nhà 2 tầng, phường Sơn Kỳ Tân Phú, diện tích 50m2 giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ khu an ninh
4.2 tỷ50 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyen Van Dat
Mua nhà TPHCM tài chính 3 - 5 tỷ: Chọn Hẻm Xe Hơi hay Gần Trung Tâm?
Với ngân sách từ 3 đến 5 tỷ đồng, quý khách hàng đang đứng trước "cánh cửa rộng mở" để sở hữu một căn nhà chất lượng tại TPHCM. Đây là phân khúc có nguồn cung dồi dào nhất và tính thanh khoản cực cao. Tại mức giá này, bạn không còn phải lo lắng về pháp lý (99% là Sổ Hồng Riêng), mà vấn đề chính là lựa chọn vị trí sao cho tối ưu nhất.
Dưới đây là 3 kịch bản mua nhà phổ biến nhất ở tầm giá này:
1. Mua nhà tại các Quận Trung Tâm (Q1, Q3, Phú Nhuận)
Đặc điểm: Với 3-5 tỷ, bạn có thể mua được nhà tại các quận "nhà giàu" này, nhưng phải chấp nhận diện tích nhỏ (dưới 30m²) và hẻm xe máy.
Đối tượng: Phù hợp gia đình trẻ làm việc tại trung tâm, ưu tiên vị trí địa lý hơn không gian sống.
2. Mua nhà tại Quận Cận Trung Tâm (Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh)
Đặc điểm: Đây là "chiến trường" sôi động nhất. Bạn dễ dàng tìm được nhà đẹp, diện tích chuẩn (35m² - 50m²), kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng.
Lợi thế: Điểm sáng giá nhất ở khu vực này với tầm giá 4-5 tỷ là bạn có thể tìm được Nhà Hẻm Xe Hơi (HXH) đỗ cửa – điều mà phân khúc dưới 3 tỷ rất khó đáp ứng.
3. Mua nhà tại Vùng Ven & TP. Thủ Đức
Đặc điểm: Tại Quận 12, Bình Tân hay TP. Thủ Đức, 3-5 tỷ giúp bạn trở thành "VIP". Bạn có thể mua được nhà mặt tiền hẻm kinh doanh, diện tích lớn (50m² - 80m²), xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà.
Tiềm năng: Phù hợp với gia đình đông người (3 thế hệ) hoặc mua để giữ tiền, chờ tăng giá hạ tầng.
4. Top khu vực "đắt khách" nhất phân khúc 3 - 5 tỷ
Nếu bạn đang phân vân chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo các từ khóa đang được tìm kiếm nhiều nhất:
Bán nhà Gò Vấp giá 3 - 5 tỷ: "Vua" của phân khúc này. Nhà phố Gò Vấp xây dựng rất đẹp, đồng bộ, tiện ích ngập tràn (Emart, Lotte Mart).
Bán nhà Tân Bình giá 3 - 5 tỷ: Khu vực quanh sân bay hoặc giáp Quận 10, Tân Phú luôn giữ giá rất tốt.
Bán nhà TP Thủ Đức giá 3 - 5 tỷ: Xu hướng dịch chuyển về khu Đông đang rất mạnh mẽ với hạ tầng Metro và đường Vành đai.
5. Bài toán tài chính & Vay ngân hàng
Ưu điểm tuyệt đối của phân khúc 3-5 tỷ là định giá ngân hàng rất sát.
Các căn nhà Sổ Hồng Riêng ở tầm giá này thường được ngân hàng định giá cao.
Nếu bạn có sẵn khoảng 1.5 - 2 tỷ tiền mặt và thu nhập ổn định (cả 2 vợ chồng khoảng 30-40 triệu/tháng), bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngay một căn nhà 4 tỷ thông qua đòn bẩy tài chính.
