Thị trường mua bán căn hộ nghỉ dưỡng đã trở lại hay chưa?
Trần Lê AnhTrong bối cảnh đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã gặp nhiều khó khăn vì phải thực hiện giãn cách xã hội và gián đoạn du lịch. Tuy nhiên, đầu năm 2023 khi dịch bệnh đã được kiểm soát và các dịch vụ du lịch dần mở cửa trở lại. Qua đó thị trường mua bán căn hộ nghỉ dưỡng cũng cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Sự kết hợp giữa cuộc sống đô thị và không gian yên tĩnh, mát mẻ tại các địa điểm nghỉ dưỡng đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu sở hữu.
Sơ lược về thị trường căn hộ nghỉ dưỡng
Căn hộ nghỉ dưỡng hay Condotel là một loại căn hộ chung cư được thiết kế để phục vụ cho mục đích du lịch nghỉ dưỡng và thư giãn. Căn hộ này thường được xây dựng tại những khu du lịch, vùng đất có khí hậu ôn hòa, gần với biển hoặc thiên nhiên hoang sơ. Căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế với đầy đủ tiện ích để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi và giải trí của khách hàng. Việc sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng giúp cho người dân có thể thư giãn và tránh xa khỏi áp lực của cuộc sống hàng ngày.
Bên cạnh đó, khả năng sinh lợi nhuận từ cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng cũng rất tốt với dòng tiền ổn định từ khách du lịch. Vậy nên đầu tư mua bán căn hộ nghỉ dưỡng được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, do có nhiều ưu điểm nên giá bán căn hộ Condotel thường sẽ cao hơn so với các dự án nhà ở thông thường tại đô thị. Vậy nên việc đánh giá và lựa chọn các dự án có tiềm năng và lợi nhuận cao là thách thức không nhỏ đối với nhà đầu tư muốn tham gia phân khúc này.
Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng 2023 trở lại sôi động
Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Condotel tại Việt Nam được xem là một trong những lĩnh vực bất động sản tiềm năng nhất vì nước ta có vị trí được thiên nhiên ưu ái với đường bờ biển dài cùng nhiều danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp. Tuy nhiên, với sự bùng phát của đại dịch Covid-19, thị trường này đã phải đối mặt với nhiều khó khăn, khiến cho nhiều người lo ngại về tương lai của nó.
Nhưng từ đầu năm 2023, tình hình thị trường mua bán căn hộ Condotel nghỉ dưỡng đã có sự phục hồi tích cực. Cụ thể, khi dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, nhu cầu đi chơi du lịch, tìm kiếm những nơi nghỉ dưỡng để tránh xa khỏi đám đông đã tăng lên đáng kể. Đồng thời, để hỗ trợ thị trường bất động sản, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm thúc đẩy phát triển các dự án căn hộ nghỉ dưỡng. Nổi bật trong đó có chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi. Điều này đã giúp cho các nhà đầu tư và khách hàng có thể tiếp cận được với các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu của họ. Ngoài ra, trương trình Săn nhà triệu đô được phát sóng trên đài truyền hình gần đây đã tạo sự chú ý đến đông đảo nhà đầu tư. Qua đó, có nhiều NĐT bắt đầu quan tâm tìm hiểu về phân khúc căn hộ này, khiến thị trường trở nên sôi động hơn.
Tuy nhiên, thị trường vẫn đang gặp phải một số thách thức không nhỏ từ sự cạnh tranh khốc liệt và các vấn đề về pháp lý trong việc đầu tư vào các dự án căn hộ nghỉ dưỡng. Do đó, để đạt được lợi nhuận và tránh rủi ro, các nhà đầu tư cần có sự cẩn trọng và tìm hiểu kỹ về thị trường trước khi quyết định đầu tư vào các dự án căn hộ nghỉ dưỡng.
Một số dự án bán căn hộ nghỉ dưỡng đáng chú ý 2023
1) Căn hộ Tumys Home Phú Mỹ Bà Rịa - Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ.
- Vị trí: Đường Quốc lộ 51, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
2) Dự án Novaworld Phan Thiết
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
- Vị trí: Đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, Bình Thuận.
- Tình trạng: Đang mở bán.
3) Căn hộ Condotel Merryland Quy Nhơn
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh.
- Vị trí: Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn, Bình Định.
- Tình trạng: Đang mở bán.
4) Dự án Hòn Thơm Paradise Island
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
- Vị trí: Đảo Hòn Thơm, TP Phú Quốc, Kiên Giang.
- Tình trạng: Đang mở bán.
5) Căn hộ nghỉ dưỡng Grand Mercure Hội An
- Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng và đầu tư Phú Hải.
- Vị trí: Khối Hà My Đông A, phường Điện Dương, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.
- Tình trạng: Đang mở bán.
6) Dự án Novaworld Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
- Vị trí: Hồ Tràm - huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tình trạng: Đang mở bán.
7) Dự án Sun Beauty Onsen Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
- Vị trí: Quốc lộ 45, xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, Thanh Hóa.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
8) Dự án Charm Resort Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: Charm Group.
- Vị trí: Đường ven biển ấp Hồ Tràm, xã Thuận Phước, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
9) Dự án Ixora Hồ Tràm
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm.
- Vị trí: Biển Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tình trạng: Đang mở bán.
10) Căn hộ InterContinental Residences Hạ Long Bay
- Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM.
- Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
11) Dự án Sun Secret Valley Phú Quốc
- Chủ đầu tư: Sun Property (Thuộc Sun Group).
- Vị trí: Bãi Dài, Xã Gành Dầu, TP Phú Quốc, Kiên Giang.
- Tình trạng: Đang mở bán.
12) Dự án Thera Premium Tuy Hòa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An.
- Vị trí: đường Độc Lập, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
13) Dự án Việt Beach Resort Phú Yên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An.
- Vị trí: Đường Độc Lập, phường 9, Tuy Hòa, Phú Yên.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
14) Condotel Vogue Resort Nha Trang
- Chủ đầu tư: Newcity Group (Tập đoàn Tân Thành Đô).
- Vị trí: Đại lộ Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa.
- Tình trạng: Sắp mở bán.
15) Căn hộ Apec Mandala Wyndham Bình Thuận
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn đầu tư Châu Á Thái Bình Dương.
- Vị trí: Đường ĐT716 phường Mũi Né, TP Phan Thiết, Bình Thuận.
- Tình trạng: Đang mở bán.
Theo Bds123.vn
