Vì sao mua bán đất Long An trở thành xu hướng đầu tư mới?

04/07/2022

Đầu tư mua bán đất Long An giá rẻ đang trở thành một xu hướng đầu tư mới với nhiều tiềm năng. Nơi đây mỗi ngày ghi nhận nhiều lượt người đổ về xem và thực hiện giao dịch sang nhượng đất. Vậy, tại sao đất Long An lại trở nên thu hút trong mắt các nhà đầu tư đến thế? Hãy cùng Bds123.vn tìm hiểu thêm về thị trường này qua bài viết sau để tìm câu trả lời nhé.

Mục lục

Bối cảnh thị trường bất động sản phía nam sau dịch

Sau khi đại dịch đi qua, thị trường bất động sản trên toàn Quốc cho thấy tốc độ phục hồi rất đáng kinh ngạc. Trong đó, thị trường phía nam đã ghi nhận nhiều bùng nổ chỉ sau vài tháng đầu năm. Tuy nhiên, sôi động nhất không phải ở trung tâm Hồ Chí Minh mà lại ở tại các khu vực ven với giá bất động sản hấp dẫn. Các hoạt động mua bán nhà và đất trở lại mạnh mẽ trên toàn khu vực, đặc biệt là ở các thị trường lớn như Đồng Nai, Long An và Bình Dương.

Đầu tư đất giá rẻ ven TP. Hồ Chí Minh lên ngôi

Tuy thị trường nhà đất TPHCM bị ảnh hưởng nhiều do đại dịch Covid - 19. Nhưng giá bán bất động sản ở các quận trung tâm không có dấu hiệu giảm mà lại tăng cao. Do vậy, đầu tư mua đất giá rẻ ven TPHCM trở thành xu hướng mới do có nhiều sự lựa chọn hơn về giá cả, loại hình. Và mua bán đất Long An là một trong những thị trường mới, được nhiều người lựa chọn để đầu tư nhất hiện tại.

Có thể bạn quan tâm: Chỉ với 2 tỷ nên đầu tư đất TPHCM ở khu vực nào?

Xu hướng đầu tư đất ngoại thành TPHCM lên ngôi

Mua bán đất Long An trở thành xu hướng đầu tư mới

Tỉnh Long An trong một vài năm trở lại đây cho thấy sự phát triển rất nhanh và ổn định về nhiều mặt. Chính vì vậy nơi đây trở thành sự lựa chọn của nhiều người dân lao động với kì vọng sau Bình Dương và Đồng Nai, Long An sẽ trở thành một thủ phủ công nghiệp mới. So về quỹ đất thì Long An có lợi thế hơn hẳn Bình Dương. Nhưng về cơ sở hạ tầng giao thông thì còn khá nhiều hạn chế. Vì vậy để hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế vùng thì buộc tỉnh Long An phải có những quy hoạch xây dựng cầu đường để phục vụ.

Thực tế, hiện đang có nhiều dự án cải thiện hạ tầng giao thông có lợi cho Long An. Nổi bật đó là: tuyến cao tốc Mộc Bài - TPHCM kết nối TPHCM đến Campuchia. Điều này đã trực tiếp làm cho thị trường mua bán đất đai Long an trở nên nóng hơn bao giờ hết. Trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư cũng như người có nhu cầu định cư tại Long An săn đón.

Tiềm năng đầu tư đất Long An

Tỉnh Long An là vùng ven TPHCM, diện tích tỉnh rộng 4492 km2 tiếp giáp với Tỉnh Tây Ninh, Đồng Tháp, Tiền Giang, TP. Hồ Chí Minh và Vương Quốc Campuchia. Với vị trí đặc biệt kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An trong mắt các nhà đầu tư như một vùng đất màu mỡ sở hữu nhiều tiềm năng.

- Lợi thế vị trí địa lý: tỉnh Long An chính là cầu nối liên kết giữa nhiều khu vực kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Đầu tư hoặc mua đất sinh sống tại đây sẽ là lựa chọn rất đúng đắn kể cả khi bạn làm việc ở TP HCM hay Bình Dương.

Đầu tư mua bán đất Long An sinh lợi an toàn

- Có cơ sở hạ tầng tốt: Theo định hướng phát triển tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Long An sẽ được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng về giao thông và dịch vụ. Khi đó, giá bất động sản nói chung và giá đất Long An dự tính sẽ tăng lên rất cao.

- Giá đất Long An dễ đầu tư: Cụ thể, giá đất mặt tiền Long An giao động từ 15 - 30 triệu/m2 ở các đường lớn, đông dân cư. Còn giá đất hẻm, vườn Long An hiện có giá khoảng 2 - 12 triệu/m2. Nếu so với giá đất tại Tây Ninh, Bình Dương và TPHCM thì giá đất Long An mềm và dễ đầu tư hơn hẳn.

Có nên đầu tư mua đất thổ cư Long An hay không?

Giữa thị trường rộng lớn với nhiều loại hình như đất thổ cư, đất nông nghiệp, vườn, đất lúa, đất nền thì câu hỏi có nên đầu tư mua đất thổ cư Long An hay không được khá nhiều người quan tâm. Dựa vào các phân tích ở trên, có thể thấy thị trường Long An sở hữu nhiều tiềm năng đầu tư cả về ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Vì vậy mua đất thổ cư Long An giá rẻ để đầu tư ở thời điểm này không mang nhiều rủi ro, nên làm.

Tuy nhiên, các bạn cần phải có kế hoạch đầu tư rõ ràng để chọn được những lô đất có giá bán, diện tích và vị trí phù hợp nhất, sinh lợi nhuận tối đa. Ví dụ nếu bạn đang muốn đầu tư ngắn hạn, thì có thể “lướt sóng” với như lô đất ở khu vực đông dân cư tại Long An như Tân An, Bến Lức, Đức Hòa… Ngược lại, với những nhà đầu tư dài hạn, có thể nhắm đến các lô đất diện tích rộng, giá bán rẻ từ 2 - 7 triệu/m2 để mua. Trong vòng 5 năm tới, chắc chắn sẽ đem đến lợi nhuận bất ngờ.

Mua đất thổ cư Long An dễ dàng sinh lời trong tương lai

Rủi ro nhà đầu tư cần lưu ý

Tuy nhiên, hãy dành thời gian tìm hiểu về pháp lý và thông tin lô đất trên các trang web mua bán đất uy tín trước khi tham gia để tránh gặp rủi ro. Hiện tại thị trường vừa mới trở lại sau thời kỳ đóng băng do đại dịch. Đây là thời điểm xuất hiện nạn sốt đất ảo tại các khu vực đang phát triển, trong đó có cả Long An. Nên nếu không cẩn thận, bạn sẽ dễ mua nhầm những lô đất có giá cao hơn thực tế. Ngoài ra, các vấn đề về quy hoạch và tranh chấp đất khi mua bán cũng cần được tìm hiểu kỹ lưỡng. Hãy thật thận trọng để hạn chế được các rủi ro khi mua bán đất Long An.

Lời kết

Làn sóng bất động sản tại các khu vực ven TP. Hồ Chí Minh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương đang trở lại mạnh mẽ. Nếu như bạn có nhu cầu đầu tư mua bán đất giá rẻ, nhanh sinh lời thì đây là thời điểm rất tốt để tham gia thị trường đất tại Long An. Hãy nhanh chóng truy cập Website bất động sản 3 tốt Việt Nam - Bds123.vn để cập nhật mới nhất tất cả tin đăng bán đất giá rẻ Long an. Đây sẽ là nguồn tin tham khảo giá trị và chất lượng dành cho các bạn.

Theo Hoàng Hải Vân