Chỉ với 2 tỷ nên đầu tư đất TPHCM ở khu vực nào?

Tiềm năng phát triển đất TPHCM

Những năm qua TP HCM đã khẳng định giá trị phát triển bền vững của mình qua nhiều công trình, kiến trúc được xây dựng với quy mô rộng lớn. Thành phố đã vươn mình để xây dựng lên một thương hiệu “đô thị tương lai”, đem đến một cuộc sống ấm êm, hạnh phúc cho cư dân sinh sống nơi đây.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ phát triển

Mỗi năm TP Hồ Chí Minh đón một lượng sinh viên từ khắp nơi đến học tập và sinh sống, do đó con số cư dân đã lên đến 14 triệu người, góp vào ¼ GDP của cả nước. Có thể thấy sự đóng góp này đã tác động không ít đến tốc độ phát triển của thành phố. Cụ thể nhiều tòa nhà chọc trời được xây dựng nối tiếp nhau, khu trung tâm mua sắm các thương hiệu thời trang cao cấp, khu giải trí sầm uất,... Nhà nước cũng rất chú trọng đến hạ tầng giao thông, khi liên tục đưa ra các chính sách quy hoạch, mở rộng tuyến đường, sửa chữa và nâng cấp những con đường bị hư hại, ổ gà ổ vịt.

Chính phủ sẵn sàng bỏ khoảng đầu tư với chi phí lớn cho việc nâng cấp cơ sở hạ tầng của các quận trong thành phố. Điều này góp một phần to lớn trong việc thúc đẩy nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng, giúp các khu vực lân cận có cơ hội vươn lên phát triển.

Một vài dự án điển hình mà thành phố Hồ Chí Minh đáng kể đến như Nhà hát Thành Phố, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, tàu điện ngầm, Khu công nghệ cao, tuyến cao tốc, tuyến Metro, khu dân cư cao cấp quận 2 và quận 7, sân bay Long Thành và nhiều dự án khác.

Gần đây nhất với sự xuất hiện của cầu Thủ Thiêm 2 đã mở ra vô vàng cơ hội phát triển đất quận 2, bởi đây là cầu nối giữa trung tâm thành phố sầm uất quận 1 với TP Thủ Đức bắc qua sông Sài Gòn. Điều này đã gián tiếp đưa thị trường bất động sản thành phố phía Đông trở nên sôi nổi và giàu tiềm năng sinh lời.

Những cánh cửa mới cho thị trường đất TPHCM

Hiện nay Việt Nam được xếp thứ 5 trong mảng đầu tư bất động sản và nằm thứ 4 trong mảng phát triển. Bên cạnh đó trước tình hình dịch bệnh Covid - 19 kéo dài nhiều tháng liền đã ảnh hưởng không ít đến nền kinh tế, tuy nhiên thị trường bất động sản lại hoạt động vô cùng sôi nổi, một vài khu vực giá đất bán có xu hướng tăng dần. Điều này cho thấy đây là thị trường vô cùng tiềm năng và có khả năng sống sót dù ở bất kỳ hoàn cảnh nào.

Ngoài ra, TPHCM cũng đang thực hiện quy hoạch các huyện ven thành phố gồm Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh với mong muốn được nâng cấp chất lượng cuộc sống người dân, khai thác giá trị tiềm năng đưa khu vực từ huyện lên quận. Điều này đã mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Giúp giảm được tình trạng quỹ đất TP HCM khan hiếm, nguồn cung cạn kiệt.

Phân khúc bất động sản nào đáng đầu tư hiện nay

Ngày nay bất động sản đem đến rất nhiều phân khúc đa dạng bởi thị trường dần được khai thác rộng mở, đem đến nhiều sự lựa chọn cho chủ đầu tư, điển hình: căn hộ chung cư, nhà mặt tiền, khu nghỉ dưỡng, đất nền, đất thổ cư, đất dự án, đất vùng ven,...

Theo ý các chuyên gia bất động sản cho biết: tổng đất TPHCM hiện nay thì khu vực đất vùng ven và đất các quận xa trung tâm thành phố là những điểm nên đầu tư. Bởi sức ép của đô thị hóa sẽ làm đất Củ Chi, đất Nhà Bè hay đất Bình Chánh có chiều hướng tăng giá. Ngoài ra, các khu vực này có tính thanh khoản cao, tự do mua bán và xây dựng tùy theo nhu cầu sở thích cá nhân.

Với 2 tỷ nên đầu mua đất TPHCM khu vực nào

Việc mua bán đất ngày nay diễn ra khá phổ biến, không chỉ mỗi khu vực TPHCM mà còn các tỉnh thành khác. Nhiều người sẵn sàng bỏ thời gian để tìm kiếm những lô đất ưng ý có khả năng phát triển. Chính vì thế, Bds123.vn đã tổng hợp một số khu vực tiềm năng, có khả năng sinh lời với chi phí đầu tư dưới 2 tỷ đồng tại khu vực đất TPHCM bên dưới.

Phía Đông thành phố

Thành phố Thủ Đức là một sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn khi sở hữu đất tại quận 9, quận 2 và Thủ Đức. Thành phố sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm quan trọng, góp một phần to lớn trong việc thúc đẩy nền kinh tế. Điển hình là tuyến Metro 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang được thi công và sẽ đưa vào hoạt động trong nhiều năm tới. Sự xuất hiện của tuyến tàu này đã làm dậy sóng thị trường bất động sản 3 quận. Nhiều nhà đầu tư đã không ngại bỏ số tiền lớn để sở hữu đất mặt tiền quận 9 hay đất quận thủ đức.

Ngoài ra nơi đây còn sở hữu nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như khu chế xuất Linh Trung, khu công nghệ cao quận 9,... Nhờ đó thu hút đông đảo người lao động đến đây sinh sống và làm việc.

Hạ tầng giao thông thuận lợi, được nối liền qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội. Giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh liền kề như Bình Dương, Đồng Nai hay đi Vũng Tàu qua tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Phía Tây thành phố

Đây có khu vực đóng vai trò cửa ngõ quan trọng giữa TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Với hệ thống giao thông vô cùng phát triển và nhiều tuyến đường đang được triển khai xây dựng đã đưa quận Tân Phú, quận Tân Bình, huyện Hóc Môn,... trở thành điểm đến tiềm năng của các nhà đầu tư. Hiện tại khu vực phía Tây có dân cư tương đối đông đúc, diện tích quỹ đất khá rộng do đó mua bán đất ở khu vực này là điều vô cùng thích hợp.

Lời kết

Ngày nay việc sở hữu đất tại khu vực trung tâm thành phố là điều vô cùng khó khăn, bởi nguồn đất dần được khai thác và giá bán khá cao. Do đó với 2 tỷ đồng bạn nên lựa chọn mua đất ở những khu vực vừa phát triển, có quỹ đất rộng, dân cư sinh sống đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Điều này giúp bạn vừa sở hữu được đất vừa có khả năng sinh lời. Nếu đang có ý định mua bán đất tphcm nhưng chưa biết tìm kiếm thông tin từ đâu, hãy truy cập ngay vào https://bds123.vn/ban-dat-ho-chi-minh.html.