Có 14.994 tin đăng mua bán đất, đất riêng lẻ, thổ cư, đất vườn, giá rẻ T11/2026. Tin đăng chính chủ, sổ đỏ rõ ràng, cập nhật mới nhất, phù hợp ở hoặc đầu tư sinh lời.
Cơ hội sở hữu đất tại khu tái định cư Nhơn Trạch - Gần Sân bay Long Thành - Thương lượng chính chủDiện tích: 140m2Đường lớn, xe container ra vào thoải mái.Khu tái định cư có dân cư hiện…
- Vị trí: Thuộc thửa đất số 361, tờ bản đồ số 12, địa chỉ: Xã An Bình, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương; - Diện tích : 716,3m2;- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;- Mục đích sử dụng:…
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 926, tờ bản đồ số: 37, địa chỉ: xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Bảo Lâm 1, tỉnh…
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 196, tờ bản đồ số: 34, địa chỉ: Ấp Đức Hạnh 1, Xã Đức Lập Hạ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An (nay là Xã Đức Lập, Tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng…
Chính chủ bán lô đất quy hoạch TM-DV, 32.5 x 49.2 = 1599 m2. Lô 2 đường đường Hà Quang Vóc, xã Bình Khánh, Cần Giờ, quy hoạch TM-DV. Lộ giới qh 3232M3QH = 32m. Thực hiện quy hoạch, lô đất thành…
Thửa đất số 309, tờ bản đồ số 10 thôn Hiệp Thành, X. Tân Hải, Tx. La Gi, T. Bình Thuận (nay là X. Tân Hải, T. Lâm Đồng)- Diện tích : 456,9 m2;- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn: 300,0…
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số: 239, tờ bản đồ số: 13 P.Mỹ Quý, TP.Long Xuyên, T.An Giang (nay là P.Long Xuyên, T.An Giang) theo Giấy chứng nhận Quyền sử…
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT TẠI XÃ VĨNH LỘC A – HUYỆN BÌNH CHÁNH Vị trí: Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM.Diện tích: 506,8m²Giá bán: 4 tỷ Lô đất có diện tích lớn, phù hợp xây nhà…
Mua bán đất luôn là lựa chọn hấp dẫn nhờ mang lại giá trị ổn định và khả năng sinh lời cao. Đất nền có tính thanh khoản tốt, dễ chuyển nhượng và có tiềm năng tăng giá theo thời gian. Chính vì vậy đất đai trở thành kênh đầu tư an toàn cho cả người mua lẫn nhà đầu tư.
Thị trường mua bán đất luôn có sức hút lớn đối với cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu tích sản. Khác với nhiều loại tài sản khác, đất đai là tài nguyên hữu hạn trong khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh. Điều này giúp giá trị đất có xu hướng tăng theo thời gian.
Cũng như vàng, đất là kênh đầu tư giúp giữ tài sản rất tốt. Thay vì để tiền mặt mất giá do lạm phát, việc sở hữu đất có thể giúp bảo toàn và tăng giá trị trong dài hạn.
So với nhà ở, đầu tư đất tốn ít chi phí ban đầu và mang tính linh hoạt cao hơn. Chủ sở hữu có thể xây dựng nhà, chờ tăng giá để bán lại hoặc kinh doanh cho thuê.
Theo tâm lý chung của người Việt Nam, đất đai là tài sản giá trị gắn liền với sự an toàn và ổn định của gia đình. Ai cũng muốn sở hữu mảnh đất vừa có giá trị kinh tế vừa có thể để dành cho thế hệ sau. Đây là lý do loại hình này luôn giữ được sức hút trên thị trường bất động sản.
Sau khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và bảng giá đất mới 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đã có nhiều thay đổi. Giá bán đất tại các thành phố lớn không biến động mạnh như trước mà đang ổn định hơn. Xu hướng này phản ánh đúng nhu cầu thực tế của thị trường.
Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, giá đất khu vực trung tâm khá cao, dao động khoảng 350 triệu - 600 triệu đồng/m2. Riêng tại các mặt phố đắt đỏ, đắc địa, giá đất thương mại có thể lên đến 900 triệu đồng/m2.
Đối với các đô thị loại I như Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ giá đất trên các tuyến đường chính dao động trong khoảng 65 triệu - 250 triệu đồng/m2.
Nhìn chung, giá đất bán trên toàn quốc có thể thay đổi tùy vào loại hình đất, vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực.
Khi lựa chọn đầu tư đất, những lô đất có tiềm năng đón đầu hạ tầng hoặc có nhu cầu sử dụng thực sẽ là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư.
Để tìm kiếm hoặc đăng tin mua bán đất hiệu quả, người dùng nên lựa chọn các nền tảng bất động sản uy tín, có nguồn tin minh bạch và được cập nhật thường xuyên.
Hoạt động từ năm 2016, Bds123.vn hiện đang cung cấp 14.994 đất bán trên toàn quốc. Tại đây, các tin đăng được cập nhật liên tục với thông tin đầy đủ, hình ảnh rõ ràng.
Ngoài kho tin đăng lớn, Bds123.vn còn cung cấp nhiều tiện ích hữu ích như Bảng giá đất, tra cứu sáp nhập tỉnh và công cụ tính thuế, giúp việc tìm kiếm và giao dịch bất động sản trở nên thuận tiện hơn.
Nếu đang quan tâm thị trường nhà đất, bạn có thể truy cập https://bds123.vn để tham khảo những tin đăng mới nhất và cập nhật diễn biến thị trường!
Theo luật hiện hành, đất không có sổ hồng/sổ đỏ không được phép mua bán sang tên chính thức. Nếu mua đất không có sổ qua giấy viết tay hoặc vi bằng, người mua không được pháp luật bảo vệ và có nguy cơ mất trắng khi xảy ra tranh chấp. Ngoài ra, theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, cá nhân mua bán đất không có sổ sẽ bị phạt tiền từ 30 triệu - 50 triệu đồng.
Tránh mua đất nằm trong quy hoạch thu hồi của Nhà nước, đất đang có tranh chấp hoặc bị tòa án kê biên thi hành án, đất không có lối đi thể hiện trên Sổ đỏ và đất nông nghiệp không nằm trong kế hoạch chuyển đổi lên đất thổ cư của địa phương.
Chắc chắn có và bị phạt rất nặng vì đây là hành vi trốn thuế bất hợp pháp. Người vi phạm sẽ bị cơ quan thuế truy thu, phạt từ 1 - 3 lần số tiền thuế trốn. Thậm chí có thể bị xử lý hình sự nếu số tiền trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên. Người mua cũng sẽ chịu thiệt vì tòa án sẽ căn cứ vào số tiền ghi trên hợp đồng để giải quyết nếu hủy hợp đồng.
Thời gian hoàn thành thủ tục từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận sổ thường từ 15 - 30 ngày làm việc. Cụ thể gồm 1 ngày để công chứng hợp đồng, 3 - 5 ngày để cơ quan thuế ra thông báo nộp thuế và 10 - 15 ngày để Văn phòng đăng ký đất đai xử lý hồ sơ đăng ký biến động sang tên.
Không an toàn và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Giao dịch chỉ hợp pháp khi Hợp đồng ủy quyền có công chứng, còn hiệu lực và ghi rõ quyền được bán/chuyển nhượng. Nếu chỉ là giấy viết tay, không có công chứng hoặc chủ đất thật đột ngột qua đời hoặc hợp đồng ủy quyền bị chấm dứt trước đó, người mua có thể bị mất trắng tiền.
Tại sao nên tìm mua bất động sản tại Bds123.vn?
Hiện có rất nhiều website cung cấp thông tin mua bán bất động sản. Trong đó Bds123.vn là kênh thông tin nhà đất uy tín có lượng người tìm kiếm lớn với các chuyên mục như: mua bán căn hộ chung cư, mua bán nhà, bán nhà mặt tiền, bán biệt thự, bán đất, đất nền dự án, bán nhà trọ, bán khách sạn.
Nhờ đó, số tin đăng trên Bds123.vn rất phong phú, tha hồ để bạn lựa chọn. Ngoài ra, nếu có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản thì cơ hội tiếp cận với khách hàng cao, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm chi phí hơn so với các hình thức quảng cáo khác.
Số lượng tin đăng tại các chuyên mục
Đánh giá khách hàng khi sử dụng Bds123.vn
Trước đây tôi tìm kiếm mua bán nhà từ nhiều nguồn và nhiều website khác nhau, nhưng thông tin chưa được kiểm chứng, khiến tôi khá mất thời gian. Từ ngày biết đến Bds123.vn việc tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn. Các tin đăng được cập nhật rõ ràng, đúng giá cả, đúng diện tích giúp tôi nhanh chóng lựa chọn được căn phù hợp.
Bạn muốn đăng tin bán nhà hoặc bất động sản khác?
Đăng tin trên Bds123.vn giúp tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua nhà mỗi ngày nhanh chóng với chi phí thấp và hiệu quả cao.
Đăng tin ngay
