Bán nhà hiếm có Tạ Quang Bữu 2 mặt ngõ thoáng sáng, dt 41m2, giá bán 4.2 tỷ, chủ tự xây
4.2 tỷ32 m²4 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1669
Có 70.434 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn có sổ chính chủ nguyên căn đúc kiên cố, 1 trệt, 2 lầu, lhcc
Thỏa thuận65.25 m²2 pn3 wcQuận Ô Môn, Cần Thơ
lenhuttruongBán Nhà Trần Quốc Hoàn có thang máy gara ô tô giá bán nhanh 8.8 tỷ đúc 7 tầng kiên cố
8.8 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Anh TuấnNhà mới, đẹp, ở ngay, cách 30m ra đường ôtô, sổ đỏ vuông vắn cực đẹp
3 tỷ1.330 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyen thi cucBán nhà Ngọc Lâm Nguyễn Sơn Nguyễn Văn Cừ, giá rẻ bao thị trường
8.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà mới xây siêu đẹp phố Giáp Bát, Hoàng Mai, diện tích 35m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tạ Đình ĐoànBán gấp nhà Trung tâm Quận 1, diện tích sử dụng 46m2, giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcBán nhà siêu phẩm Hoàng Cầu, kinh doanh đỉnh, 3 ô tô tránh, dt 63m2, 7 tầng đúc, thang máy
29 tỷ63 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVŨ QUỲNH MAINhượng lại căn nhà tại Đằng Hải Hải An Hải Phòng liên hệ xem nhà 0328452656
Thỏa thuận35.88 m²3 pn3 wcQuận Hải An, Hải PhòngnguyenhoangBán nhà mới HXH đường nguyễn đình chiểu phú nhuận gần chợ, tiện đi sân bay giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ32.68 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríNhà nguyên căn 2 mặt tiền chắc chắn, đúc 4 tầng, diện tích 52m2, vào ở liền, giá bán 1,7 tỷ
7.1 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhlephuongthaoBán nhà đẹp quân Long Biên diện tích sử dụng 30m2, giá bán 2.6 tỷ, sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận30 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênDiện tích 85m2 hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, Giá nhỉnh 100 triệu/m2
8 tỷ85 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Lê Quang Đạo ô tô vào nhà sổ đỏ phân lô dt 40m2, 4 tầng, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ThạchSiêu phẩm phân lô đẹp nhất xóm - Nguyễn Thượng Hiền, dt 57m2 Chỉ hơn 8 tỷ
8.4 tỷ60 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrang TrangBán nhà Biệt thự Hồ Tây diện tích 110m Ô tô vào nhà Giá chỉ bằng nhà ngõ
14.5 tỷ110 m²4 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Thị Kim PhượngBán gấp nhà Trung tâm Phú Nhuận, diện tích 28m2 5 tầng BTCT, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ28 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBán nhà Nguyễn Ngọc Nại, Lô góc, Dân trí cao, an sinh tốt giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn TuấnBán nhà Phạm Văn Đồng Kinh doanh náo nhiệt, Mặt tiền 5.75m, đường 6m, Giá chỉ 4.45 tỷ.
4.5 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà Nghĩa Đô Quận Cầu Giấy, ngõ ô tô đỗ cổng, diện tích sử dụng 35m2 giá 6.65 tỷ
6.7 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN MẠNH LINH
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
