Nhà đẹp Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai dt 45m2, mt 5m, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ45 m²4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1676
Có 70.434 tin đăng bán
Bán đất tặng Nhà Cán Bộ về hưu 60m, 2 phút trung tâm thương mại Thanh Trì giá 2.65 Tỷ
2.7 tỷ60 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Lê XuyềnNhà đẹp Ninh Kiều Cần Thơ giá tốt thương lượng cho khách, liên hệ 0939489715
Thỏa thuận67 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Phạm Ánh TuyếtBán nhà riêng phường Tăng Nhơn Phú A quận 9 thành phố Thủ Đức - Hẻm xe hơi rộng 4m
8.7 tỷ139.6 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrần Nguyễn Tú UyênBán nhà lầu khu vực Cái Răng, Cần Thơ liên hệ 0326063490 đúc kiên cố 2 tầng
Thỏa thuận70 m²3 pn3 wcQuận Cái Răng, Cần ThơHuỳnh Văn TiềnBán gấp nhà Ngô Quyền, Quận Hà Đông giá bán 2.45 tỷ, dtsd 30m2, 4 tầng, vào ở luôn
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoangkim6Bán nhà nguyên căn đúc kiên có Định Công, dt 40m2, mặt tền 4.5m, giá bán 1.65 tỷ
1.7 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHuy HiệuBán nhà nguyên căn ô tô qua nhà diện tích sử dụng 31m2, 5 tầng 3 phòng ngủ, kiến trúc đẹp
4.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
cuong vuPhân lô Ngô Quyền Hà Đông, nội thất xịn sò, ô tô đỗ trong nhà, đúc kiên cố 5 tầng
5.7 tỷ56 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Thanh VịnhBán nhà Âu Cơ, phường 10, Tân Bình ngang 4.5m đẹp giá mùa covid, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà Âu Cơ diện tích 60m2, hẻm xe hơi tránh, 5x12, giá từ 6.7 tỷ giảm còn 6.5 tỷ, lhcc
6.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà nguyên căn phố Chính Kinh, Thanh Xuân, dtsd 55m2, 5 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, gần phố
3.2 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà hẻm xe hơi Vũ Huy Tấn Bình Thạnh, ngang 8m, đa công năng
5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan ThảoBán nhà nguyên căn hẻm xe hơi đậu cửa hẻm thẳng 1 trục, nhà 3 tầng đẹp, dt 46m2 ở ngay
4.5 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưNhà đẹp Tây Hồ 3 nhà ra phố, lô góc, gara ôtô, kd, dt 85m2 5 tầng thang máy, giá 8 tỷ
8 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Trường GiangBán nhà Lê Đức Thọ, gara ô tô thang máy, dt 40m2, 6 tầng, giá chỉ 6.1 tỷ, lh 0978996965
6.1 tỷ40 m²5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhTôi Chính chủ cần bán gấp Nhà đang ở rộng 64m2 mặt tiền đường 8m
4.5 tỷ64 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Trần Quốc PhongBán nhà phố Chùa Hà, Quận Cầu Giấy 3 bước ra chợ, giá bán nhỉnh 5 tỷ, cực hiếm, sổ sẵn
5.5 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoBán nhà Khương Thượng mặt ngõ kinh doanh mới xây, lô góc, giá bán 2.6 tỷ, sổ sẵn
6.1 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà nguyên căn đường Ỷ La, Quận Hà Đông, Nhà Mới, Lô Góc: 46m, 5 tầng, Giá 2,7 Tỷ
2.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng Gấm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
