Bán nhà đường Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy dt 33m2, 6 tầng ô tô, kinh doanh
6.2 tỷ33 m²3 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1565
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà đẹp siêu phẩm Minh Khai,vị trí kinh doanh đắc địa, ô tô tránh 11 tỷ
11 tỷ57 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ngô vũ an nhiênHiếm nhà Cổ Điển, huyện Thanh Trì diện tích 38m2 5 tầng đúc giá 2.65 tỷ LH 0886644228
2.7 tỷ38 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm HuyềnBán nhà Kim Ngưu, diện tích sử dụng 23m2, đúc 4 tầng, ở ngay, giá bán 1.9 tỷ lh 0988525721
19 triệu23 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoàng văn đắcBán Nhà Ngõ ô tô ki ốt, khu đô thị Định Công dt 85m2 đúc 4 tầng, Quận Hoàng Mai
Thỏa thuận85 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà hẻm xe tải đường Chiến Lược, Bình Tân, diện tích sử dụng 76m2 giá 5.65 tỷ
5.7 tỷ76 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn CaoBán nhà Mỹ Đình dt 48m2, 4 tầng đúc, mt 4m, giá 2.8 tỷ, gần ô tô sổ đỏ chính chủ
50 triệu/m248 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen van thaiBán nhà nguyên căn hiếm Cạnh Roya City, kinh doanh đỉnh cao 5 tầng giá bán 14,3 tỷ
14.3 tỷ76 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Hùng HuyBán nhà Lê Văn Lương, diện tích sử dụng 31m2 3 tầng, giá mềm 2 tỷ 65 có gia lộc.
2.7 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán nhà Lĩnh Nam, gần Chợ Mai Động, diện tích 34m2, giá bán 2.6 tỷ, sổ sẵn
2.6 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê QuangNhà Đẹp, đường Lạc Long Quân, mặt ngõ rộng . Kinh doanh tốt .Giá 4.5 tỷ.
4.5 tỷ30 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiPHẠM HỒNG HẢIBán nhà đẹp Đường Nguyễn Thượng Hiền, diện tích sử dụng 40m2 giá bán 7,4 tỷ, lhcc
7.4 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn PhiBán nhà Giáp Nhất Ngã Tư Sở 50m2 5 tầng 4,8 tỷ nhà mới đẹp tiện ích đủ đầy
4.8 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng TúBán nhà riêng gần trường Đại Học CN Thực Phẩm đường Trường Chinh Tân Phú
5.7 tỷ78 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương SinBán nhà Điện Biên Phủ P11 Quận 10, diện tích 30m2, giá bán 5.3 tỷ, liên hệ 0932501298
5.3 tỷ30 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Công MinhBán nhà phân lô Nguyễn Khang – Cầu Giấy, diện tích 92m2 x 6 tầng, mặt tiền 5m, nhỉnh 15 tỷ.
15.8 tỷ92 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Văn CôngNhà Mới Quang Trung, diện tích 40m2, 4 Tầng, Mặt Tiền 4m, 3 Phòng Ngủ, Ở Ngay giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cườngBán nhà HXH Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 giá rẻ, dt 65m2 3 lầu, 3 PN
7.9 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhan ThảoBán nhà hiếm sót Định Công ô tô đỗ cửa, sổ phân lô các bộ trước sau thoáng vĩnh viễn
5.3 tỷ54 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trịnh Hồng LongQuận 7 vài bước siêu thị lotte, an sinh tốt giá bán chỉ 78 triệu/m2 sổ nở hậu cực đẹp
3.9 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTừ Ngọc Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
