6
Bán Nhà Lò Đúc đẹp, nhỏ tiền, đủ công năng, dt 17m X 4 Tầng, giá 1.85 tỷ còn thương lượng.
1.9 tỷ17 m²2 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ngô vũ an nhiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1775
Có 70.289 tin đăng bán
2Bán đất Hoàng Mai Giáp Nhị dt 210m mặt tiền 10m giá 80 triệu/m2 SĐCC
16.8 tỷ210 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim Hạnh
8Bán nhà 2 tầng tại Vĩnh Khê, diện tích 54m2 chỉ 1,35 tỷ Hướng Nam mát mẻ
1.4 tỷ54 m²2 pn2 wcHuyện An Dương, Hải Phòng
nguyễn quang huy
5Bán nhà địa chỉ 314/Âu Dương Lân, P3, Quận 8, dt 31m2, gía bán 3.690 tỷ
3.7 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
5Bán nhà Nguyễn Thị Định Trung Hòa Cầu Giấy diện tích sử dụng 60m2 nhỉnh 2x tỷ
2.1 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLeHoaVy87
4Bán nhà Đình Thôn, Nam Từ Liêm, rộng 52m2, 5 tầng, nhà siêu đẹp, giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Thị Thùy Trang
5Hoàn thiện xong nhà mới ngay Thủ Dầu Một, giá bán 2.8 tỷ, thương lượng
2.8 tỷ60 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyên
1Bán nhà mặt ngõ to phố Nguyễn Lâm, diện tích 45m2, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDuy đông
1Bán nhà nguyên căn Mỹ Đình diện tích 50m2 giá 5 tỷ, ngõ rộng nhiều tiện ích
Thỏa thuận48 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiluu the hung
2Bán nhà Bồ Đề Quận Long Biên, siêu rẻ, ô tô , diện tích: 65m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Thị Phượng
5Bán nhà Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 60m2, nhà đẹp, giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
5Bán nhà nguyên căn kiên cố hẻm 414 Âu Dương Lân, p3, dt 40m2, 3 tầng giá 3.69 tỷ
3.7 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
2Chính chủ nhà ở Cửu Việt, Gia Lâm dt 58m2, mt 6m, giá 3.05 tỷ. Kinh doanh, ô tô đỗ cửa
3.1 tỷ57 m²1 pn1 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
7Bán Nhà Quang Trung, dt 60m2 2 tầng, mt 4m, giá nhỉnh 2 tỷ, ô tô đôc cửa, giá bao tốt
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thanh Chương
6Bán Nhà phố Trường Chinh-Đống Đa, dt 40m2, 4 tầng, mt 6m, giá 3.9 Tỷ. LH 0933860569
3.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Phong
3Nhà nguyên căn chính chủ Quận Tân Bình view sân bay, dt 80m2, giá chỉ 5.3 tỷ
5.3 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
1Chính chủ bán đất Cầu Quang Nông Cống, 3 lô đẹp, giá bao tốt thị trường, lhcc
3.2 tỷ280 m²Huyện Nông Cống, Thanh Hóa
Đặng Minh Lý
3Bán nhà hẻm 159 Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3 dt 24m2 giá bán 2,3 tỷ
2.3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Quân
1Chính Chủ Bán Nhà liền kề KĐT Mới Định Công, DT 75m*4t, giá 12 tỷ.
12 tỷ75 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
3Bán nhà hẻm Bà Hạt, Quận 10, 4 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích 25m2 nở hậu tài lộc
3.5 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
