3
Bán nhà Kim Giang, nhà đẹp full nội thất, phong cách châu Âu, chỉ việc xác vali về ở
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wc
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Lê Văn Tới
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1778
Có 70.289 tin đăng bán
5Bấn nhà phố Bạch Mai, dt 35m2, 5 tầng, 3 pn, ngõ thoáng sáng, gần phố, nhỉnh 2 tỷ, lh 0394357733
2.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang Hiếu
3Cần bán nhà 3 tầng Nguyên Hồng phường 1 Quận Gò Vấp, liên hệ 0932607663
4.5 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Thành
2Cần bán nhà 2 tầng tại Vân Tra, An Đồng. GIá Đầu tư
2.3 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong Duy
3Bán nhà Chiến Thắng, Hà Đông, ô tô, kinh doanh, nhà đẹp, 40m2 x 5T, giá 6.6 tỷ. LH 0966456918.
6.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
5Nhà Hoa Bằng Cầu Giấy 35m2, 6 tầng, mặt tiền 4m2 giá chỉ 4,2 tỷ vẫn có thương lượng
4.2 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết Huấn
1Chính chủ bán nhà Văn Phú sau Victoria diện tích sử dụng 47m2, đúc 4 tầng, giá 3tỷ7
3.7 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNhà Đất Việt
5Bán nhà Bạch Mai ngõ nông ba gác, diện tích rộng giá chỉ 60tr/m có nhà 4 tầng giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ58 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn Sơn
5Nhà Đình Thôn 9 phòng ngủ dòng tiền ổn định 5 tỷ dòng tiền 45 triệu/tháng ngõ ô tô
5.3 tỷ55 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Đắc Anh
5Nhà đẹp tài lộc giá siêu ưu đãi mùa dịch nhà mới, kiến trúc đẹp, lh 0365921729
3.1 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn thị thu Duyên
4Bán nhà giá chỉ 3.6 tỷ trung tâm Cầu Giấy, nhà đẹp đúc 5 tầng, ở nga, lh 0986923663
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHô Hoa
3Bán nhà Cổ Nhuế, 5 tầng, dt 51m2 giá bán 4.4 tỷ, Thoáng sáng, ô tô qua cửa
4.4 tỷ51 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3Bán nhà khu An Dương Vương, gần cầu Nhật Tân, diện tích 127m2, mặt tiền 7.6m, Giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ127 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Tùng
2Bán gấp nhà 58m2 x 4 tầng khu Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, giá bán 3.75 tỷ
3.8 tỷ58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
10Nhà mới xây, xe hơi đỗ cửa. Đối diện UB Quận Tân Phú, giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Nhà Mậu Lương Hà Đông khu dân cư đông đúc, giá bán 3.2 tỷ, sổ chính chủ
3.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn kiên
4Cần bán gấp nhà Phố Cát Linh, DT 16m x5 tầng, Sổ đỏ riêng, giá chỉ 1 tỷ150 triệu
1.2 tỷ16 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng tá
5Bán lỗ căn nhà Âu Cơ dt 48m2, 5 tầng, xây mới kiên cố, chỉ hơn 4 tỷ
4.9 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Vũ Hồng Ngọc
5Bán nhà Phú Đô, vị trí đẹp, nhà mới xây vài năm, 33 m2, giá 2.95 tỷ.
3 tỷ33.15 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Hoàng Ánh
3Nhà phố Minh Khai mặt tiền kinh doanh ô tô tải qua nhà dt 45m2 4 tầng giá 4,6 tỷ
4.6 tỷ45 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Hải Ninh
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
