Chính chủ bán nhà phố Xã Đàn, Đống Đa diện tích 40m2 4 tầng đúc, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ40 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1787
Có 70.447 tin đăng bán
Nhà Phạm Văn Đồng 39m2 x 5T x MT4.1 - Gần phố - Nở hậu - giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ39 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà Phố Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, dt 70m2, 5 tầng, lô góc, giá chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn DũngBán nhà riêng Đường Khương Đình, Thanh Xuân diện tích 55 m2, giá chỉ 3.9 tỷ. Liên hệ: 0368781929
3.9 tỷ55 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà hẻm xe hơi đường Phan Huy Ích, P.15, Tân Bình, dt (4x15) chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ177 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà Giang Văn Minh, dân trí cao, ô tô sát nhà, 5 tầng, 3,85 tỷ
3.9 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiThanh BìnhBán mảnh đất vàng xây chung cư mini tại Tứ Liên, Quận Tây Hồ, tiện ích đầy đủ, giá tốt
Thỏa thuận30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Trọng TuyênNhà nguyên căn mới ngõ 44 Khương Đình, Thanh Xuân, dt 40m2, 4 tầng, lô góc giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Quang Trung Hà Đông diện tích sử dụng 33m2, sổ đỏ chính chủ
2.7 tỷ33 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHồ Trung NghĩaBán nhà 8 tầng đường Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy, giá bán 14.5 tỷ, lh 0902556333
14.5 tỷ70 m²10 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnBán nhà Hồ Đắc Di, 2 mặt thoáng, kinh doanh dt 50m2, 3 tầng, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn ĐiệpBán nhà ngõ Hoàng Quốc Việt, Đầu Bưởi, dt 41m2, 3 tầng, mt 6.8m, giá 3.65 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận41 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Chỉ 3.3 tỉ về ở ngay nhà mới 3 tầng Cách mạng tháng 8 Quận 10 hẻm xe hơi
3.3 tỷ24 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnSiêu phẩm Đô Nghĩa, Hà Đông, dt 50m2 phân lô vỉa hè kinh doanh ô tô vào nhà
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Thanh NhànSiêu phẩm nhà Đại Từ, ngõ ô tô chạy vù vù, gần chợ trường học, hồ Linh Đàm
3.3 tỷ36 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDungBán nhà ở sướng lô góc Hà Trì, dt 33m2, giá 2.52 tỷ, ô tô đỗ gần, sổ chính chủ
2.5 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán nhà Vĩnh Hưng cực đẹp dt 30m x 5 tầng giá chỉ nhỉnh 2 tỷ có thương lượng sâu
2 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộilã quang lâmBán nhà đường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai ngõ rộng 3m, giá bán 2.48 tỷ
2.5 tỷ31 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà La Khê Hà Đông 2 mặt thoáng, Ô TÔ dừng đỗ 24/24, kinh doanh: 41m2-4,7 tỷ.
Thỏa thuận41 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình HòaNhà Đẹp Đường Lê Sát, Quận Tân Phú, 40m2, 3 Tầng Giá Chỉ Nhỉnh 3 tỷ.
3.6 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
