Bán Nhà Hồng Mai ngõ ngắn thông cách oto 10m, sổ đỏ vuông vắn cất két
2.4 tỷ30 m²3 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
bùi hoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1790
Có 70.446 tin đăng bán
Nhà hai mặt ngõ hiếm có khó tìm giá bán 2.65 tỷ, khu dân cư, tiện ích đầy đủ, pháp lý chuẩn
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuách văn tìnhBán nhà riêng đường Kênh Tân Hóa, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, DT 48m2, 01 lầu, giá 4,4 tỷ.
4.4 tỷ48.1 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYNhà mới xây 5 tầng ngõ 208 Thụy Khuê diện tích 54m2 mt 4m giá 7,5 tỷ lh 0392969999
7.5 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnQuang Trung nhà bao đẹp full nội thất, hẻm ô tô, 1 bước ra mặt tiền, tiện ích xung quanh
4.4 tỷ41 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhỉnh 5 tỷ, có nhà trung tâm Ba Đình, ngõ thông, ô chờ thang máy, dt 88m2, mt 4m
5.5 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thu TrangBán nhà Quận Tân Bình dt 70m2 đúc 3 tầng lô góc hẻm xe hơi 5m giá 7 tỷ 3
7.3 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcBán nhà LÔ GÓC, DT KHỦNG - Thạch Bàn Quận Long Biên, chia lô bán, KD tuyệt vời, hơn 8 tỷ
8.5 tỷ104 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesSiêu đẹp nhà phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, ngõ rộng thông giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ55 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán nhà Văn Quán, Hà Đông, chủ tự xây, nội thất xịn, an sinh đỉnh, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngNhà Âu Cơ, 20m ra ô tô, diện tích sử dụng 80m2 vườn hoa, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ80 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCường ĐấtBán nhà nguyên căn đẹp, ở luôn, gần phố Minh Khai, dt 48m2, 4 tầng, mt 4m, giá chỉ 4 tỷ
400 triệu48 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tống DũngNhà bán hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân, Tân Bình, dt 63m2, giá bán 10.8 tỷ
Thỏa thuận63.2 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn ThạchCần bán nhà ở Khương Đình dt 40m2 5 tầng 4.15 tỷ chính chủ nhà mới đẹp
4.2 tỷ57 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộihaidong8386Hàng ngon Quận Tây Hồ, có gara oto, sổ đỏ, thiện chí bán nhà nguyên căn giá nhỉnh 7 tỷ
7.2 tỷ74.03 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh ThúyBán nhà Minh Khai diện tích sử dụng 45m2 ngõ to sát ô tô giá bán chỉ 3.2 tỉ
3.2 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Duy NguyênCần bán gấp nhà Mặt ngõ Trần Phú giá 11.5 tỷ, diện tích 55m2, 5 tầng, Oto vào
11.5 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoangkim2Bán nhà đường oto, Yên Nghĩa diện tích sử dụng 55m2, 5 tầng giá chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngBán Nhà Ngõ Ô Tô Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 5 tầng, dt 37m2, giá 5,2 tỉ, nhà mới xây
5.2 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc KhánhKhu VIP Hoàn Kiếm khu tập thể Phố Tông Đản giá 11.5 tỷ, diện tích 160m2, KD tốt
11.5 tỷ160 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộihoangkim6
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
