1
Bán nhà đường Gia Thuỵ, dt 89m2, mt 5.5m, kinh doanh suất, ô tô tránh, giá 7.55 tỷ, sổ đỏ đẹp
7.6 tỷ89 m²1 pn1 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trương Quang Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1840
Có 70.282 tin đăng bán
3Bán nhà nguyên căn 90m2, 3 tầng đúc Trường Chinh Tân Bình, giá 6 tỷ
6.8 tỷ71.4 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIP
7Nhà mê 3 P.Ngủ giá hợp lý full nội thất hẻm cấp 1 gần Bồng Binh Phạm Ngũ Lão
2 tỷ100 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkTâm Thái
5Siêu phẩm phân lô ở ngay Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy dtsd 33m2, 5 tầng giá 4 tỷ 5 LH 0902224679
4.5 tỷ33 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
2Bán Nhà Phố Lạc Trung, giáp phố rẻ nhất khu vực diện tích sử dụng 45m2, giá bán 3.3Tỷ
3.3 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị Nga
2Bán nhà đường trường chinh, đống đa. lô góc giá bán 2.8 tỷ gần nhiều trường đại học
2.8 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
6Bán nhà Vĩnh Hồ 35M x 6 Tầng thang máy, Mặt ngõ ÔTÔ, Nhà cực đẹp ở sướng.
5.6 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng Linh
3Siêu đẹp nhà phố Nhân Hòa 35m 5 tầng chỉ hơn 3.5 tỷ, ba bước ra phố.
4 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
5Bán nhà nguyên căn hiếm dt 42m2, 4 tầng đúc Khương Đình Giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLam Hồng
6Hoa hậu hiếm có Xuân Đỉnh 44M2 x 5T x MT4.5 Ngõ thông–Ô tô–15m ra phố giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ44 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình Luật
5Bán nhà Cầu Diễn, ô tô nội thất nhà mới nguyên căn dt 39m2, 4 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
4Cần bán nhà trung tâm Đống Đa, ô tô đỗ cửa, giá tốt, dt 100m2, 7.x tỷ, kinh doanh
7.5 tỷ100 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Mười
4Trần Quốc Vượng, Cầu Giấy, Kinh Doanh, Ngõ 3m thông, gần phố, dt 36m2, 5t, giá chỉ 3,85 tỷ
3.9 tỷ36 m²7 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Năm
3Bán Nhà 5 tầng Ôto qua nhà Phố Thái Thịnh, Đống Đa 35 m2 giá 6 tỷ LH 0964447986
6 tỷ35 m²2 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nam mặt Phố
10Hiếm! Lô Góc 3 Thoáng- Full Nội Thất- 31m2 Ở Ngay
3.2 tỷ31 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Minh Hiếu
2Bán nhà Phố Trương Định 27m x 3 tầng, giá 1,7 tỷ ( sổ đỏ riêng biệt )
1.7 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn trọng tá
3Cần bán đất Miêu Nha, Tây Mỗ, gần ô tô diện tích 50m2, mt 5m, giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận50 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hoa
3Bán Nhà Bạch Mai, Doanh sầm Uất , Vỉa hè vip diện tích sử dụng 42m2, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ42 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Xuân Phẩm
1An -Bán nhà Kim Mã, Ba Đình. DT 48m2x5T, MT 4m5. Gía 6.8Tỷ. Nhà đẹp vừa Ở vừa Kinh Doanh quá thuận
6.9 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
An Thổ Cư
4Bán nhà đẹp Đại Mỗ lô góc diện tích 150m2, 6 tầng, mt 4m, giá chỉ 9 tỷ, lh 0919894949
8.9 tỷ70 m²6 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Hoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
