1
Chính chủ bán nhà Phú Diễn Lô góc 40m, 5 tầng, ngõ nông rộng ô tô đỗ cửa. Giá 3,85 tỷ.
3.8 tỷ40 m²4 pn
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1842
Có 70.282 tin đăng bán
4Bán nhà hiếm giá shock tại Hào Nam lô góc tặng toàn bộ nội thất, diện tích khủng, lhcc
Thỏa thuận67 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Long BĐS Thổ Cư Đống Đa
6Cần bán đất Thị Trấn Xuân Mai, 3 bước ra đường QL6A, 170m2 - 2,5tỷ
2.5 tỷ170 m²1 wcHuyện Chương Mỹ, Hà NộiNgô Văn Lập
2Bán nhà Phố Chiến Thắng, Văn Quán, Quận Hà Đông, dtsd 40m2 giá nhỉnh 3 tỷ sổ sẵn
Thỏa thuận40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Nguyệt
3Bán gấp nhà mới Đại La, Hai Bà Trưng, 5 tầng mặt tiền 4.4m, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quốc Hội
5Bán nhà nguyên căn phố Hào Nam, giá tốt thị trường, lô góc tặng nội thất, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ67 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
1Chính chủ cần bán gấp nhà tại Cầu Giấy,DT 35m2, 5 tầng, giá 4 tỷ, 40m ra mặt phố chính
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
pham thu thuy
3Nhỉnh 4 tỷ, nhà 4 tầng ngõ ô tô, cách ô tô tránh 20m, trung tâm Đống Đa, giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn Hưng
6Bán nhà khu Trần Cung, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 58m2x3 tầng, mt 7.8m
3.7 tỷ58 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Hiệu
3Siêu phẩm, hiếm, oto tránh, kinh doanh đỉnh, diện tich 70m2, 1 tầng, giá 1.8 tỷ
1.8 tỷ70 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Khắc Tuyên
3Bán nhà phố Quang Trung diện tích 40m2, giá dưới 3 tỷ, khu sầm uất, kinh doanh nhiều
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Nguyên
5Bán nhà diện tích sử dụng 60m2 Hồ Tùng Mậu, Mặt tiền 6.5m, giá bán 4 tỷ
4 tỷ60.45 m²6 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Anh Đắc
4Bán nhà Mới 4 tầng hiếm có 1 0 2 Võ Duy Ninh, phường 22, BT dt 46m2 giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
5Bán nhà 60m2, 6 tầng ngay sát mặt đường trần Thái Tông giá nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn Hùng
5Bán nhà Mỗ Lão nhà rẻ nhất khu vực, chủ cần bán gấp diện tích sử dụng 46m2, 4 tỷ hơn.
4 tỷ46 m²8 pnQuận Hà Đông, Hà Nộithanhbinh
Bán phân lô ô tô đỗ cửa dân chí cao kinh doanh, sổ đỏ chính chủ nở hậu đẹp bàn giao ngay
5.7 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Mạnh
4Bán nhà Thịnh Quang có sẵn 3 ngủ 5 tầng về ở ngay 30m chỉ 2 tỷ 9. Gọi ngay: 0336588588
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Danh Hào
3Bán nhà Định Công, đẹp long lanh như khách sạn 5 sao, gián bán 3.9 tỷ, sổ đỏ vuông vắn
3.9 tỷ45 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ văn chinh
1Bán gấp nhà Trương Định 3 tầng nội thất đầy đủ, diện tích 43m2 giá bán nhanh 3,2 tỷ
3.2 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Thu Thủy
7Bán nhà Nam Dư 15 m ô tô dừng đỗ nội thất xịn, diện tích 38m2, đúc bê tông 4 tầng, giá…
3 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
