2
Mặt Phố Khương Đình, dt 35m2 mt 3,5m chỉ 5,8 tỷ oto tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm
5.8 tỷ35 m²3 pn2 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
DUONGHONGPHUC88
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1917
Có 70.262 tin đăng bán
3Bán nhà HXH Đường Số 19, Quận Bình Tân diện tích 10mx20m, giá bán 10.3 tỷ
10.3 tỷ200 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
3Bán nhà sổ riêng thổ cư gần Song Ngữ Lạc Hồng Bửu Long diện tích 5x22
2.3 tỷ110 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn Tuấn
3Bán nhà khu phố Tân Hiệp 1 sẹc đường liên phường, cách Nguyễn Ái Quốc 200m
3.8 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng Minh
3Bán nhà 2.5 tầng khu đô thị Đông Nam Thuỷ An, giá chỉ có 2..35 tỷ, có thương lượng
2.4 tỷ54 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo Tịnh
6Bán nhà -TẶNG đất, đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm. MT 4.75m, 5 tầng, Giá 3 tỷ nhỉnh
3.1 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMs Thúy
4Bán nhà nguyên căn Vạn Phúc dt 33m2, 4 tầng kiên cố, giá 2.7 tỷ, lhcc
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Trung
4Bán nhà ngõ 59 Quan Hoa Cầu Giấy, dt 42m2 4 tầng đúc, mt 4m, giá 5.8 tỷ, sổ chính chủ
Thỏa thuận42 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình Nhượng
1Bán nhà Vĩnh Hưng gần ô tô. ngõ rộng, thông còn mới đẹp, ở ngay, dt 40m2, giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Thị Hồng Toan
3Nhà đăng hoàn thiện mới đẹp khu vực đăng phát triển, khu dân cư hiện hữu an ninh
2.7 tỷ32 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐình Diện
1Bán nhà nguyên căn khu phân lô nhà đẹp gần hồ sân rộng dt, 60m2 giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiVu Thi Nu
1Bán nhà Vĩnh Tuy, nội thất đẹp, diện tích sử dụng 44m2, giá 4.86 tỷ
4.9 tỷ44 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế Cường
4Nhà đô thị 4 tầng mặt tiền đường 12m ngay trung tâm TP Huế, liên hệ 0974548167
4.3 tỷ81 m²3 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHa Nguyen
5Bán Nhà Nguyễn Trãi 100m2, ÔTô Tránh Dừng Đỗ, Thang Máy, 2 Thoáng, Tặng Nội Thất Giá 25 Tỷ
25 tỷ100 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
3Bán nhà 2.5 tầng khu đô thị Đông Nam Thuỷ An, giá chỉ 2.3x tỷ, lh 0858687880 Mr.Dưỡng
2.4 tỷ63 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh Dưỡng
2Cực sốc nguyên căn rộng 42m2 4 tầng đẹp long lanh phố Trương Định giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ42 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTâm Ngọc BDS
5Nhà hiếm giá rẻ nhất Tây Thạnh-Tân Phú, diện tích 64m2, hẻm 6m, chỉ 5 tỷ
5 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
2Mặt phố Ngũ Xã, Ba Đình, Mặt tiền 5m, 85m2. Kinh doanh sầm uất ngày đêm
28.5 tỷ85 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thiện
3Bán nhà Đại Cồ Việt 18mx5T xây chắc chắn, giá 2.3 tỷ liên hệ 0916010180
2.3 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
3Nhà nhánh Quốc Lộ 13 cách trạm thu phí suối giữa 500m, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ100 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLê Lý Trúc Mai
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
