Bán nhà Mặt Phố Kim Ngưu, 7 tầng thang máy mới cứng, dt 80m2, bê tông chắc chắn
28.5 tỷ80 m²6 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
lã quang lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1923
Có 70.439 tin đăng bán
Bán nhà hẻm 1 xẹt Dạ Nam phường 3, Quận 8, 4. tầng đúc, giá bán chỉ 6.7 tỷ, lhcc
6.7 tỷ46 m²5 pnQuận 8, Hồ Chí Minh
Lâm NguyễnBán nhà phân lô Đỗ Quang 60m x4T MT 4.2m trên 10 ty Trung Hòa Cầu Giấy 0969040000
13.1 tỷ60 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạtBán gấp nhà chính chủ 4 tầng phố Hoàng văn Thái lô góc, ô tô tránh giá 18 tỷ.
18 tỷ199 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức QuýBán Nhà Ngọc Thụy, Lô góc, 2 mặt thoáng, diện tích 35m2, 4 tầng đúc, giá chỉ 2.8 Tỉ.
2.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm HoàngBán nhà Bà Triệu dt 38m2 5 tầng ô tô đỗ vài mét giá bán chỉ 2,8 tỷ, mt 4.8m
2.8 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhùng Tiến TânGiá bán 5.7 tỷ sở hữu căn đẹp nhất cơn đường Nguyễn Suý, Quận Tân Phú, dt 60m2
5.7 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức TàiBán nhà nguyên căn Kim Giang dtsd 35m2, ô tô qua nhà, mặt tiền 4m, kinh doanh giá chỉ 2.95 tỷ
3 tỷ35 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaLiền Kề KĐT Văn Phú 90m2 5 tầng, mt 4.5m Ô tô Tránh Kinh Doanh, giá 9 tỷ 7 LH 0902083139
9.7 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hiển(Tân Bình)bán gấp nhà đẹp, Nguyễn Sỹ Sách, diện tích 42m2, 3 tầng, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ43.05 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán căn hộ tập thể cơ khí đối diện Vincoms Roral dt 55m2, giá 1.5 tỷ, lh 0374071037
1.5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúCần tiền bán gấp phố Định Công, vỉa mét ra đường lớn, kinh doanh, khu vực dân trí cao
2.9 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiNhà đẹp giá đẹp khu Vip Long Biên ô tô đỗ cửa lô góc 3 mặt thoáng ở ngay giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungCần bán nhà phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, diện tích 38m2, 4 tầng, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ38 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitran ngoc tuBán nhanh nhà phân lô Tư Đình- hàng hiếm, giá tốt, tặng toàn bộ nội thất, 5 tầng
6.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyen huu khanhBán tòa nhà dòng tiền phố Hoàng Ngân 112m2, 7 tầng, mt 5m giá 16,85 tỷ, lhcc
16.9 tỷ112 m²20 pn20 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Quang PhoócMột đời chủ Văn Cao Phú Thạnh dtsd 44m2 hẻm xe hơi giá nhỉnh 2 tỷ, chính chủ
2 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuNhà 31m2, 2 tầng Bán gấp, Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh, giá bán 3.75 tỷ
3.8 tỷ30.66 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn CứNhà đẹp diện tích khủng 90m2,Phường 15,Tân Bình,hẻm xe tải đua,chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán Nhà Nguyễn Khang, 7 tầng, thang máy, vị trí đẹp, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, 80m2, 20 tỷ
20 tỷ80 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG QUANG TRUNG
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
